se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id18']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb5_id18']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 559348-0113 2024-01-01 2024-12-31 559348-0113 2024-12-31 559348-0113 2023-01-01 2023-12-31 559348-0113 2023-12-31 559348-0113 2021-11-23 2022-12-31 559348-0113 2022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(6)
Årsredovisning
Caspian Fastigheter AB
559348-0113

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01 – 2024-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (6)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet är att äga och förvalta fastigheter. Företaget förvärvade i december 2021 en industrifastighet i
Bollebygds kommun.
Bolaget har sitt säte i Västra götalands län, Bollebygds kommun.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2401-2412 2301-2312 2111-2212
Nettoomsättning 140 40
Resultat efter finansiella poster 42 -39 -36
Soliditet % 3 -1 2

Eftersom uthyrning av lolaken skett under hela 2024 så har omsättningen ökat.

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
- Belopp vid årets ingång 25 000 3 799 -39 258 -10 459
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning -39 258 39 258 0
- Årets resultat 42 377 42 377
- Belopp vid årets utgång 25 000 -35 459 42 377 31 918

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat -35 459
Årets resultat 42 377
Summa 6 918


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 6 918
Summa 6 918
3 (6)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 139 950 40 048
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 139 950 40 048
Rörelsekostnader
Handelsvaror 0 -2 936
Övriga externa kostnader -67 251 -48 609
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -30 286 -27 706
Summa rörelsekostnader -97 537 -79 251
Rörelseresultat 42 413 -39 203
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 148 15
Räntekostnader och liknande resultatposter -184 -70
Summa finansiella poster -36 -55
Resultat efter finansiella poster 42 377 -39 258
Resultat före skatt 42 377 -39 258
Årets resultat 42 377 -39 258
4 (6)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 1 169 276 1 196 982
Inventarier, verktyg och installationer 49 020 0
Summa materiella anläggningstillgångar 1 218 296 1 196 982
Summa anläggningstillgångar 1 218 296 1 196 982
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 0 40 049
Övriga fordringar 13 848 11 485
Summa kortfristiga fordringar 13 848 51 534
Kassa och bank
Kassa och bank 3 077 19 266
Summa kassa och bank 3 077 19 266
Summa omsättningstillgångar 16 925 70 800
SUMMA TILLGÅNGAR 1 235 221 1 267 782
5 (6)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 25 000 25 000
Summa bundet eget kapital 25 000 25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat -35 459 3 799
Årets resultat 42 377 -39 258
Summa fritt eget kapital 6 918 -35 459
Summa eget kapital 31 918 -10 459
Långfristiga skulder
Övriga skulder 3 1 143 300 1 200 000
Summa långfristiga skulder 1 143 300 1 200 000
Kortfristiga skulder
Skatteskulder 7 879 12 030
Övriga skulder 52 124 66 211
Summa kortfristiga skulder 60 003 78 241
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 1 235 221 1 267 782
6 (6)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden.

Procent År
Byggnader och mark 4 25

Not2Byggnader och mark 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 1 254 952 1 254 952
Utgående anskaffningsvärden 1 254 952 1 254 952
Ingående avskrivningar -57 970 -30 264
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -27 706 -27 706
Utgående avskrivningar -85 676 -57 970
Redovisat värde 1 169 276 1 196 982

Not3Långfristiga skulder 2024-12-31 2023-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 1 143 300 1 200 000

Lån från aktieägare