2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559348-00062025-01-012025-12-31 559348-00062024-01-012024-12-31 559348-00062025-12-31 559348-00062024-12-31 559348-00062023-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

SMENHAB Holding Viol AB

 

559348-0006

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025‑01‑01 ‑ 2025‑12‑31

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-18.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

SMENHAB Holding Viol AB

Org.nr 559348-0006

2 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för SMENHAB Holding Viol AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2025‑01‑01 ‑ 2025‑12‑31.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr).

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska äga och förvalta fast och lös egendom och därmed förenlig verksamhet. Bolaget har inga
anställda. Arvode utgår inte till styrelsen.

 

Koncernförhållanden

Bolaget ägs till 100 % av Skanska Mark och Exploatering Nya Hem AB , org. nr 556113-1003 med säte i
Stockholm. Koncernredovisning upprättas av det överordnade moderbolaget Skanska AB, org.nr
556000-4615, med säte i Stockholm.

 

Bolaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Säkerhetsläget i Europa är fortfarande osäkert men några av dess följdeffekter har stabiliserats,
exempelvis högre inflation på energi- och byggmaterial samt det höga ränteläget med dess påverkan på
finansieringskostnader. Inga av dessa följdeffekter har haft en väsentlig påverkan på bolaget. Skanska
följer dock regelbundet situationen.

 

Bolaget har under året förvärvat 25% av andelarna i Trelleborg Kuststaden Holding AB, org.nr
559470-6003. Inga övriga väsentliga händelser har inträffat under räkenskapsåret.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

 

 

 

Nettoomsättning

0

0

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

-2 137

-6 787

 

 

 

Soliditet (%)

0,1

0,1

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

2 867

21 498

74 365

Balanseras i ny räkning

 

21 498

-21 498

0

Årets resultat

 

 

-13 660

-13 660

 

 

 

 

 

Belopp vid årets utgång

50 000

24 365

-13 660

60 705

 

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

SMENHAB Holding Viol AB

Org.nr 559348-0006

3 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   24 365
årets förlust   -13 660
  10 705

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   10 705
  10 705

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

SMENHAB Holding Viol AB

Org.nr 559348-0006

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Nettoomsättning

 

1

 

-1

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

1

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-78 200

 

-78 187

 

Summa rörelsekostnader

 

-78 200

 

-78 187

 

Rörelseresultat

 

-78 199

 

-78 187

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

2

2 511 852

 

24 851

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

3

-4 570 221

 

-6 733 841

 

Summa finansiella poster

 

-2 058 369

 

-6 708 990

 

Resultat efter finansiella poster

 

-2 136 568

 

-6 787 177

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

3 309 153

 

8 554 871

 

Summa bokslutsdispositioner

 

3 309 153

 

8 554 871

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-1 186 245

 

-1 746 196

 

Årets resultat

 

-13 660

 

21 498

 

SMENHAB Holding Viol AB

Org.nr 559348-0006

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

4

55 831 455

 

55 831 455

 

Fordringar hos koncernföretag

5

33 309 153

 

76 001 475

 

Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

6

12 500

 

0

 

Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda
företag

7

12 500

 

0

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

89 165 608

 

131 832 930

 

Summa anläggningstillgångar

 

89 165 608

 

131 832 930

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

26 208

 

1 766 737

 

Summa kortfristiga fordringar

 

26 208

 

1 766 737

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

89 191 816

 

133 599 667

 

 

 

 

 

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

24 365

 

2 867

 

Årets resultat

 

-13 660

 

21 498

 

Summa fritt eget kapital

 

10 705

 

24 365

 

Summa eget kapital

 

60 705

 

74 365

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

8

88 070 389

 

130 426 056

 

Summa långfristiga skulder

 

88 070 389

 

130 426 056

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skatteskulder

 

1 049 472

 

3 087 995

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

11 250

 

11 251

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

89 191 816

 

133 599 667

 

 

 

 

 

 

 

 

SMENHAB Holding Viol AB

Org.nr 559348-0006

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Tillgångar, avsättningar och skulder är redovisade till historiska anskaffningsvärden, om inget annat
anges. Intäkter och kostnader redovisas till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas,
om inget annat anges.

 

Anlägningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade eventuella
nedskrivningar.

 

 

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2025-01-01

2024-01-01

 

 

-2025-12-31

-2024-12-31

 

 

 

 

 

Ränteintäkter från koncernföretag

2 527 615

0

 

Övriga ränteintäkter

-15 763

24 851

 

 

2 511 852

24 851

 

 

 

 

 

 

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2025-01-01

2024-01-01

 

 

-2025-12-31

-2024-12-31

 

 

 

 

 

Räntekostnader till koncernföretag

-4 570 221

-6 727 527

 

Övriga räntekostnader

0

-6 314

 

 

-4 570 221

-6 733 841

 

 

 

 

 

 

Not 4 Andelar i koncernföretag

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

55 831 455

55 831 455

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

55 831 455

55 831 455

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

55 831 455

55 831 455

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 5 Fordringar hos koncernföretag

 

2025-12-31

2024-12-31

 

SMENHAB Holding Viol AB

Org.nr 559348-0006

7 (8)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Koncernbidrag Skanska Mark och Exploatering Nya Hem AB

3 309 153

8 554 871

 

Starrkärr 3:17 och 3:21

30 000 000

30 000 000

 

Lund Annedal 2 AB

0

37 446 604

 

 

33 309 153

76 001 475

 

 

 

 

 

Fordringar per 2025-12-31 avser avräkningskonto utan fastställd förfallotidpunkt.

 

 

Not 6 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

0

 

Inköp

12 500

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

12 500

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

12 500

0

 

 

 

 

 

 

Not 7 Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Trelleborg Kuststaden Holding AB

12 500

0

 

 

12 500

0

 

 

 

Not 8 Skulder till koncernföretag

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

SEB koncernkopplat konto

88 070 389

130 426 056

 

 

88 070 389

130 426 056

 

 

 

 

 

Skulder per 2025-12-31 avser avräkningskonto utan fastställd förfallotidpunkt.

 

 

Not 9 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

 

Inga väsentliga händelser har skett efter räkenskapsårets utgång.

 

SMENHAB Holding Viol AB

Org.nr 559348-0006

8 (8)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-05-13

 

Ernst & Young AB