2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559347-86612023-01-012023-12-31 559347-86612021-11-232022-12-31 559347-86612023-12-31 559347-86612022-12-31 559347-86612021-11-22 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

NL Fastigheter AB

 

559347-8661

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-25.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

NL Fastigheter AB

Org.nr 559347-8661

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen för NL Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget äger sedan 1 mars 2022 fastigheten Trödje 1:32, bestående av två bostadshus med fyra stora
lägenheter, och ska bedriva uthyrning av fastigheter.

 

Företaget har sitt säte i Gävle.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2021/22

 

 

 

 

 

(14 mån)

 

 

 

Nettoomsättning

332

279

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

-4

15

 

 

 

Soliditet (%)

0,9

1,0

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

 

11 272

36 272

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

11 272

-11 272

0

Årets resultat

 

 

-3 560

-3 560

Belopp vid årets utgång

25 000

11 272

-3 560

32 712

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   11 272
årets förlust   -3 560
  7 712

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   7 712
  7 712

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

NL Fastigheter AB

Org.nr 559347-8661

 

 

2 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2021-11-23

-2022-12-31

(14 mån)

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

331 811

 

278 852

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

20 109

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

331 811

 

298 961

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-180 903

 

-157 686

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-61 715

 

-51 429

 

Summa rörelsekostnader

 

-242 618

 

-209 115

 

Rörelseresultat

 

89 193

 

89 846

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

431

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-93 184

 

-75 002

 

Summa finansiella poster

 

-92 753

 

-75 002

 

Resultat efter finansiella poster

 

-3 560

 

14 844

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-3 560

 

14 844

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

0

 

-3 572

 

Årets resultat

 

-3 560

 

11 272

 

NL Fastigheter AB

Org.nr 559347-8661

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

3 433 681

 

3 495 396

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

3 433 681

 

3 495 396

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

3 433 681

 

3 495 396

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

5 785

 

13 928

 

Övriga fordringar

 

11 955

 

38 056

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

2 767

 

2 611

 

Summa kortfristiga fordringar

 

20 507

 

54 595

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

80 403

 

26 620

 

Summa kassa och bank

 

80 403

 

26 620

 

Summa omsättningstillgångar

 

100 910

 

81 215

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

3 534 591

 

3 576 611

 

 

 

 

 

 

 

NL Fastigheter AB

Org.nr 559347-8661

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

11 272

 

0

 

Årets resultat

 

-3 560

 

11 272

 

Summa fritt eget kapital

 

7 712

 

11 272

 

Summa eget kapital

 

32 712

 

36 272

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

3, 4

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

2 078 989

 

2 122 993

 

Övriga skulder

 

1 341 653

 

1 341 900

 

Summa långfristiga skulder

 

3 420 642

 

3 464 893

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

4

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

44 004

 

44 004

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

37 233

 

31 442

 

Summa kortfristiga skulder

 

81 237

 

75 446

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

3 534 591

 

3 576 611

 

 

 

 

 

 

 

 

 

NL Fastigheter AB

Org.nr 559347-8661

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

2%

 

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

3 546 825

0

 

Inköp

0

3 546 825

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

3 546 825

3 546 825

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-51 429

0

 

Årets avskrivningar

-61 715

-51 429

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-113 144

-51 429

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

3 433 681

3 495 396

 

 

 

 

 

 

Not 3 Långfristiga skulder

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

1 902 973

1 946 977

 

 

1 902 973

1 946 977

 

 

 

 

 

 

Not 4 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 2 122 993 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

2 078 989

2 122 993

 

 

2 078 989

2 122 993

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

44 004

44 004

 

 

44 004

44 004

 

 

 

 

 

 

Not 5 Ställda säkerheter

 

2023-12-31

2022-12-31

 

NL Fastigheter AB

Org.nr 559347-8661

6 (6)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

2 400 000

2 400 000

 

 

2 400 000

2 400 000