Å R S R E D O V I S N I N G
för
WaalerPersson bostäder AB

Org.nr. 559347-8331

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01--2024-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-04-29.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

WaalerPersson bostäder AB
 Org.nr. 559347-8331

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Företaget bedriver verksamhet genom att äga och hyra ut fastigheter/bostäder till privatpersoner. Det gångna har varit företagets tredje räkenskapsår.
Företagets säte är i Sölvesborgs kommun.
Väsentliga händelser under räkenskapsåret
Under det gångna räkenskapsåret har en ny fastighet förvärvats.
Flerårsöversikt
2024 2023 2021/2022
Nettoomsättning 492 373 459 109 302 229
Resultat efter finansiella poster 51 761 75 657 29 777
Soliditet (%) 1,48 1,86 0,77
Balansomslutning 11 766 589 7 044 256 7 065 136
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 25 000 29 777 76 403 131 180
Balanseras i ny räkning 76 403 -76 403 0
Årets resultat 44 072 44 072
Belopp vid årets utgång 25 000 106 180 44 072 175 252
Antal aktier är 250 st.
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat 106 180
Årets resultat 44 072
150 252
Sida 2 av 8
WaalerPersson bostäder AB
 Org.nr. 559347-8331
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 150 252
150 252

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 3 av 8
WaalerPersson bostäder AB
 Org.nr. 559347-8331
RESULTATRÄKNING 2024-01-01
2024-12-31		 2023-01-01
2023-12-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 492 373 459 109
Övriga rörelseintäkter 0 15 000
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 492 373 474 109
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -173 175 -158 405
Personalkostnader 0 -14 688
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -81 256 -77 091
Summa rörelsekostnader -254 431 -250 184
Rörelseresultat 237 942 223 925
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 2 625 1 595
Räntekostnader och liknande resultatposter -188 806 -149 863
Summa finansiella poster -186 181 -148 268
Resultat efter finansiella poster 51 761 75 657
Resultat före skatt 51 761 75 657
Skatter
Skatt på årets resultat -7 689 746
Årets resultat 44 072 76 403
Sida 4 av 8
WaalerPersson bostäder AB
 Org.nr. 559347-8331
BALANSRÄKNING 2024-12-31 2023-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 11 569 442 6 912 373
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 3 65 000 0
Summa materiella anläggningstillgångar 11 634 442 6 912 373
Summa anläggningstillgångar 11 634 442 6 912 373
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 12 670 0
Summa kortfristiga fordringar 12 670 0
Kassa och bank
Kassa och bank 119 477 131 883
Summa kassa och bank 119 477 131 883
Summa omsättningstillgångar 132 147 131 883
SUMMA TILLGÅNGAR 11 766 589 7 044 256
Sida 5 av 8
WaalerPersson bostäder AB
 Org.nr. 559347-8331
BALANSRÄKNING 2024-12-31 2023-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 25 000 25 000
Summa bundet eget kapital 25 000 25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 106 180 29 777
Årets resultat 44 072 76 403
Summa fritt eget kapital 150 252 106 180
Summa eget kapital 175 252 131 180
Långfristiga skulder 4
Övriga skulder till kreditinstitut 7 802 825 4 643 805
Övriga skulder 3 407 206 2 036 522
Summa långfristiga skulder 11 210 031 6 680 327
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 208 980 124 980
Skatteskulder 0 16 795
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 172 326 90 974
Summa kortfristiga skulder 381 306 232 749
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 11 766 589 7 044 256
Sida 6 av 8
WaalerPersson bostäder AB
 Org.nr. 559347-8331

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år
Byggnader 50
Noter till balansräkningen
Not 2 Byggnader och mark 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 7 045 504 6 991 504
Inköp 4 738 325 54 000
Utgående anskaffningsvärden 11 783 829 7 045 504
Ingående avskrivningar -133 131 -56 040
Årets avskrivningar -81 256 -77 091
Utgående avskrivningar -214 387 -133 131
Redovisat värde 11 569 442 6 912 373
Not 3 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 2024-12-31 2023-12-31
Inköp 65 000 0
Utgående anskaffningsvärden 65 000 0
Redovisat värde 65 000 0
Not 4 Långfristiga skulder 2024-12-31 2023-12-31
Förfaller mellan 2 och 5 år 835 920 499 920
Förfaller senare än 5 år 6 966 905 6 180 407
Sida 7 av 8
WaalerPersson bostäder AB
 Org.nr. 559347-8331

NOTER
Övriga noter
Not 5 Ställda säkerheter 2024-12-31 2023-12-31
Fastighetsinteckningar 4 989 000 4 989 000
Not 6 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut
Efter räkenskapsårets utgång har ytterligare en fastighet förvärvats till bolaget.
Not 7 Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 8 av 8