Årsredovisning för

Harjager Fastighets AB

559347-7994

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-16.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Harjager Fastighets AB, 559347-7994, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska äga och förvalta fast och lös egendom samt bedriva därmed förenllig verksamhet. Bolaget äger och förvaltar fastigheterna Harjager 1, Harjager 7 och Harjager 12 i Malmö. Bolagets säte är Malmö.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2025	2024	2023	2021/2022
Nettoomsättning	5 512 883	5 286 363	5 117 144	2 427 664
Resultat efter finansiella poster	1 694 290	827 837	2 387 319	1 408 481
Soliditet %	12	25	19	8

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % - aktuell bolagsskattesats) * obeskattade reserver) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	25 000	3 013 720	922 054
Balanseras i ny räkning		922 054	-922 054
Årets resultat			1 341 188
Belopp vid årets utgång	25 000	3 935 774	1 341 188

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	3 935 774
Årets resultat	1 341 188
Summa	5 276 962

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Vinstutdelning	0
Balanseras i ny räkning	5 076 962
Summa	5 076 962

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		5 512 883	5 286 363
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		5 512 883	5 286 363
Rörelsekostnader
Fastighetskostnader		-3 262 868	-3 883 828
Övriga externa kostnader		-147 908	-49 492
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-15 428	-13 213
Summa rörelsekostnader		-3 426 204	-3 946 533
Rörelseresultat		2 086 679	1 339 830
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		6 357	9 527
Räntekostnader och liknande resultatposter		-398 746	-521 520
Summa finansiella poster		-392 389	-511 993
Resultat efter finansiella poster		1 694 290	827 837
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag		0	335 000
Summa bokslutsdispositioner		0	335 000
Resultat före skatt		1 694 290	1 162 837
Skatter
Skatt på årets resultat		-353 102	-240 783
Årets resultat		1 341 188	922 054

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	1 333 281	1 348 709
Summa materiella anläggningstillgångar		1 333 281	1 348 709
Summa anläggningstillgångar		1 333 281	1 348 709
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag		41 880 161	14 030 161
Övriga fordringar		69 312	6 040
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		14 124	26 405
Summa kortfristiga fordringar		41 963 597	14 062 606
Kassa och bank
Kassa och bank		743 506	436 425
Summa kassa och bank		743 506	436 425
Summa omsättningstillgångar		42 707 103	14 499 031
SUMMA TILLGÅNGAR		44 040 384	15 847 740

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		25 000	25 000
Summa bundet eget kapital		25 000	25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		3 935 774	3 013 720
Årets resultat		1 341 188	922 054
Summa fritt eget kapital		5 276 962	3 935 774
Summa eget kapital		5 301 962	3 960 774
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	3	28 000 000	0
Summa långfristiga skulder		28 000 000	0
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		9 508 824	10 700 000
Förskott från kunder		328 702	354 987
Leverantörsskulder		666 322	146 233
Skatteskulder		0	469 883
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		234 574	215 863
Summa kortfristiga skulder		10 738 422	11 886 966
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		44 040 384	15 847 740

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag. Årsredovisningen är upprättad i SEK.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	50

Kommentar

Skillnaden mellan ovan nämnda avskrivningar och skattemässigt gjorda avskrivningar redovisas som ackumulerade överavskrivningar, vilka ingår i obeskattade reserver.

Not 2 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	1 377 554	927 946
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	0	449 608
Utgående anskaffningsvärden	1 377 554	1 377 554
Ingående avskrivningar	-28 845	-15 632
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-15 428	-13 213
Utgående avskrivningar	-44 273	-28 845
Redovisat värde	1 333 281	1 348 709

Not 3 Långfristiga skulder

	2025-12-31	2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	28 000 000	0

Not 4 Ställda säkerheter

	2025-12-31	2024-12-31
Fastighetsinteckningar	37 600 000	35 670 600
Summa ställda säkerheter	37 600 000	35 670 600

Not 5 Upplysning om moderföretag

Uppgift om moderföretag

Nuvarande namn	Org.nr	Säte
AB Viola Tricolor	556330-9763	Malmö

Underskrifter

Malmö

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-06-16

Grant Thornton Sweden AB