2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559347-53522025-01-012025-12-31 559347-53522024-01-012024-12-31 559347-53522023-01-012023-12-31 559347-53522022-01-012022-12-31 559347-53522025-12-31 559347-53522024-12-31 559347-53522023-12-31 559347-53522022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Stenhus Dikesrenen 12 AB

 

559347-5352

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-26.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Stenhus Dikesrenen 12 AB

Org.nr 559347-5352

2 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Stenhus Dikesrenen 12 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget har till föremål för sin verksamhet att äga och förvalta fastigheter.

 

Bolaget äger och förvaltar fastigheten Dikesrenen 12 i Hägersten.

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Stenhus Fastigheter 2 TopCo 2 AB, org.nr 559506-9948.

 

Stenhus Fastigheter i Norden AB (publ), org. nr. 559269-9507 med säte i Stockholm är moderbolaget i
koncernen och upprättar koncernredovisning.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret
Bolaget har under januari 2025 sålts internt från sin tidigare ägare Stenhus Fastigheter 2 AB, org. nr.
559284-4673 till Stenhus Fastigheter 2 TopCo 2 AB, org.nr 559506-9948.

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

2 792

2 723

194

196

 

Resultat efter finansiella poster

-2 310

-533

-2 096

-1 353

 

Soliditet (%)

5,9

6,6

7,0

0,2

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

3 164 230

-494 505

2 694 725

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-494 505

494 505

0

Årets resultat

 

 

-328 922

-328 922

Belopp vid årets utgång

25 000

2 669 725

-328 922

2 365 803

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Stenhus Dikesrenen 12 AB

Org.nr 559347-5352

3 (9)

 

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   2 669 725
årets förlust   -328 922
  2 340 803

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   2 340 803
  2 340 803

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Stenhus Dikesrenen 12 AB

Org.nr 559347-5352

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

2 792 028

 

2 722 510

 

Övriga rörelseintäkter

 

271 621

 

197 173

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

3 063 649

 

2 919 683

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-304 490

 

-293 773

 

Övriga externa kostnader

 

-414 480

 

-346 068

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-2 950 703

 

-1 584 317

 

Summa rörelsekostnader

 

-3 669 673

 

-2 224 158

 

Rörelseresultat

 

-606 024

 

695 525

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

4 384

 

16 646

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-1 708 624

 

-1 245 531

 

Summa finansiella poster

 

-1 704 240

 

-1 228 885

 

Resultat efter finansiella poster

 

-2 310 264

 

-533 360

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

2 000 000

 

40 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

2 000 000

 

40 000

 

Resultat före skatt

 

-310 264

 

-493 360

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-18 658

 

-1 145

 

Årets resultat

 

-328 922

 

-494 505

 

Stenhus Dikesrenen 12 AB

Org.nr 559347-5352

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

32 736 284

 

34 103 813

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

5 341 635

 

6 766 979

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

4

0

 

83 000

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

38 077 919

 

40 953 792

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

2 000 000

 

0

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

2 000 000

 

0

 

Summa anläggningstillgångar

 

40 077 919

 

40 953 792

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

10 674

 

23 827

 

Fordringar hos koncernföretag

 

0

 

40 000

 

Övriga fordringar

 

0

 

17 856

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

60 783

 

74 383

 

Summa kortfristiga fordringar

 

71 457

 

156 066

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

50

 

1 000

 

Summa kassa och bank

 

50

 

1 000

 

Summa omsättningstillgångar

 

71 507

 

157 066

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

40 149 426

 

41 110 858

 

 

 

 

 

 

 

Stenhus Dikesrenen 12 AB

Org.nr 559347-5352

 

 

6 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

2 669 725

 

3 164 230

 

Årets resultat

 

-328 922

 

-494 505

 

Summa fritt eget kapital

 

2 340 803

 

2 669 725

 

Summa eget kapital

 

2 365 803

 

2 694 725

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

0

 

21 424 250

 

Skulder till koncernföretag

 

25 259 267

 

0

 

Summa långfristiga skulder

 

25 259 267

 

21 424 250

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

26 902

 

0

 

Skulder till koncernföretag

 

11 985 008

 

16 647 447

 

Skatteskulder

 

25 468

 

3 920

 

Övriga skulder

 

15 117

 

136 091

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

471 861

 

204 425

 

Summa kortfristiga skulder

 

12 524 356

 

16 991 883

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

40 149 426

 

41 110 858

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Stenhus Dikesrenen 12 AB

Org.nr 559347-5352

7 (9)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

25 år

 

Markanläggningar

20 år

 

Hyresgästanpassning

25 år

 

Byggnadsinventarier,markinventarier

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

37 569 117

28 265 603

 

Omklassificeringar

157 830

9 303 514

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

37 726 947

37 569 117

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-3 465 304

-2 240 746

 

Årets avskrivningar

-1 525 359

-1 224 558

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-4 990 663

-3 465 304

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

32 736 284

34 103 813

 

 

 

 

 

Stenhus Dikesrenen 12 AB

Org.nr 559347-5352

8 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

7 126 738

0

 

Omklassificeringar

0

7 126 738

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

7 126 738

7 126 738

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-359 759

0

 

Årets avskrivningar

-1 425 344

-359 759

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 785 103

-359 759

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

5 341 635

6 766 979

 

 

 

 

 

 

Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

83 000

13 369 936

 

Inköp

0

3 076 353

 

Omklassificeringar

-83 000

-16 363 289

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

83 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

83 000

 

 

 

 

 

 

Not 5 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

Företagsinteckning

21 481 000

21 481 000

 

 

21 481 000

21 481 000

 

 

 

 

 

 

 

Resultat- och balansräkning kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-05-22

 

Stenhus Dikesrenen 12 AB

Org.nr 559347-5352

9 (9)

 

 

 

 

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB