2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559347-53522024-01-012024-12-31 559347-53522023-01-012023-12-31 559347-53522022-01-012022-12-31 559347-53522021-11-192021-12-31 559347-53522024-12-31 559347-53522023-12-31 559347-53522022-12-31 559347-53522021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Stenhus Dikesrenen 12 AB

 

559347-5352

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-04-25.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Stenhus Dikesrenen 12 AB

Org.nr 559347-5352

2 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Stenhus Dikesrenen 12 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget har till föremål för sin verksamhet att äga och förvalta fastigheter.

 

Bolaget äger och förvaltar fastigheten Dikesrenen 12 i Hägersten.

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Stenhus Fastigheter 2 AB, org. nr. 559284-4673, med säte i
Stockholm.

 

Stenhus Fastigheter i Norden AB (publ), org. nr. 559269-9507 med säte i Stockholm är moderbolaget i
koncernen och upprättar koncernredovisning.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret
Styrelsen och ledande befattningshavare följer löpande det rådande inflation- och ränteläget för att
säkerställa att det inte påverkar utvecklingen av företagets verksamhet, ställning och resultat.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

 

 

 

 

 

(2 mån)

 

Nettoomsättning

2 723

194

196

0

 

Resultat efter finansiella poster

-533

-2 096

-1 353

-27

 

Soliditet (%)

6,6

7,0

0,2

0,7

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

2 220 440

943 790

3 189 230

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

943 790

-943 790

0

Årets resultat

 

 

-494 505

-494 505

Belopp vid årets utgång

25 000

3 164 230

-494 505

2 694 725

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Stenhus Dikesrenen 12 AB

Org.nr 559347-5352

3 (9)

 

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   3 164 230
årets förlust   -494 505
  2 669 725

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   2 669 725
  2 669 725

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Stenhus Dikesrenen 12 AB

Org.nr 559347-5352

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

2 722 510

 

194 020

 

Övriga rörelseintäkter

 

197 173

 

16 040

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

2 919 683

 

210 060

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Driftskostnader

 

-293 773

 

-267 740

 

Övriga externa kostnader

 

-346 068

 

-109 692

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-1 584 317

 

-1 125 497

 

Summa rörelsekostnader

 

-2 224 158

 

-1 502 929

 

Rörelseresultat

 

695 525

 

-1 292 869

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

16 646

 

872

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

2

-1 245 531

 

-804 213

 

Summa finansiella poster

 

-1 228 885

 

-803 341

 

Resultat efter finansiella poster

 

-533 360

 

-2 096 210

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

40 000

 

3 040 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

40 000

 

3 040 000

 

Resultat före skatt

 

-493 360

 

943 790

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-1 145

 

0

 

Årets resultat

 

-494 505

 

943 790

 

Stenhus Dikesrenen 12 AB

Org.nr 559347-5352

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

34 103 813

 

26 024 857

 

Inventarier, verktyg och installationer

5

6 766 979

 

0

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

4

83 000

 

13 369 936

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

40 953 792

 

39 394 793

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

6

0

 

3 040 000

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

0

 

3 040 000

 

Summa anläggningstillgångar

 

40 953 792

 

42 434 793

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

23 827

 

232 181

 

Fordringar hos koncernföretag

 

40 000

 

0

 

Övriga fordringar

 

17 856

 

2 283 318

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

74 383

 

239 425

 

Summa kortfristiga fordringar

 

156 066

 

2 754 924

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

1 000

 

89 241

 

Summa kassa och bank

 

1 000

 

89 241

 

Summa omsättningstillgångar

 

157 066

 

2 844 165

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

41 110 858

 

45 278 958

 

 

 

 

 

 

 

Stenhus Dikesrenen 12 AB

Org.nr 559347-5352

 

 

6 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

3 164 230

 

2 220 440

 

Årets resultat

 

-494 505

 

943 790

 

Summa fritt eget kapital

 

2 669 725

 

3 164 230

 

Summa eget kapital

 

2 694 725

 

3 189 230

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

7, 8

21 424 250

 

21 488 000

 

Summa långfristiga skulder

 

21 424 250

 

21 488 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

7, 8

0

 

408 000

 

Leverantörsskulder

 

0

 

1 277 328

 

Skulder till koncernföretag

 

16 647 447

 

18 675 892

 

Skatteskulder

 

3 920

 

2 780

 

Övriga skulder

 

136 091

 

0

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

204 425

 

237 728

 

Summa kortfristiga skulder

 

16 991 883

 

20 601 728

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

41 110 858

 

45 278 958

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Stenhus Dikesrenen 12 AB

Org.nr 559347-5352

7 (9)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

25 år

 

Markanläggningar

25 år

 

Hyresgästanpassning

25 år

 

Byggnadsinventarier,markinventarier

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Räntekostnader, övriga

-1 245 531

-804 213

 

 

-1 245 531

-804 213

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

28 265 603

27 881 228

 

Inköp

0

384 375

 

Omklassificeringar

9 303 514

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

37 569 117

28 265 603

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-2 240 746

-1 115 249

 

Årets avskrivningar

-1 224 558

-1 125 497

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-3 465 304

-2 240 746

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

34 103 813

26 024 857

 

 

 

 

 

Stenhus Dikesrenen 12 AB

Org.nr 559347-5352

8 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

13 369 936

64 752

 

Inköp

3 076 353

13 305 184

 

Omklassificeringar

-16 363 289

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

83 000

13 369 936

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

83 000

13 369 936

 

 

 

 

 

 

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

0

 

Omklassificeringar

7 126 738

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

7 126 738

0

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

0

0

 

Årets avskrivningar

-359 759

0

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-359 759

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

6 766 979

0

 

 

 

 

 

 

Not 6 Fordringar hos koncernföretag

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

3 040 000

0

 

Tillkommande fordringar

0

3 040 000

 

Avgående fordringar

-3 040 000

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

3 040 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

3 040 000

 

 

 

 

 

 

Not 7 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 21 424 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

21 424 250

21 488 000

 

 

21 424 250

21 488 000

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

0

408 000

 

 

0

408 000

 

 

 

 

 

 

Not 8 Ställda säkerheter

Stenhus Dikesrenen 12 AB

Org.nr 559347-5352

9 (9)

 

 

 

 

 

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Företagsinteckning

21 481 000

22 100 000

 

 

21 481 000

22 100 000

 

 

Not 9 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Bolaget har under januari 2025 sålts internt från sin tidigare ägare Stenhus Fastigheter 2 AB, org. nr.
559284-4673 till Stenhus Fastigheter 2 TopCO 2 AB, org.nr 559506-9948

 

 

 

Resultat- och balansräkning kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-04-25

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB