Årsredovisning för

PPE Bostäder AB

559347-1286

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-27.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för PPE Bostäder AB, 559347-1286, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Kalmar registrerades år 2021. Bolaget ska äga och förvalta aktier och fastigheter, samt bedriva därmed förenlig verksamhet. Bolaget har 500 aktier som ägs till 100% av PPE KV 2 Holding AB.

Hållbarhetsupplysningar

Arbetet med att ytterligare minska påverkan på miljö och klimat samt främja social hållbarhet har under räkenskapsåret 2025 fortsatt att prioriteras högt. Under året har den hållbarhetsstrategi som etablerades 2023 vidareutvecklats, med tydliga och ambitiösa mål inom klimat, miljö och social hållbarhet med fokus på rutiner. De klimatberäkningar som omfattar utsläpp inom scope 1, 2 och 3 utgör fortsatt grunden för arbetet med att nå långsiktiga mål om minskade utsläpp. Arbetet med att förbättra och kvalitetssäkra hållbarhetsarbetet har fortsatt under 2025, och utvärdering av nya rutiner och systemstöd har påbörjats för att ytterligare stärka uppföljning och transparens framöver.

Rättvisande översikt över utvecklingen

Belopp i kr

	2025	2024	2023	2021/2022
Nettoomsättning	1 135 101	985 721	0	0
Resultat efter finansiella poster	-3 768 775	-984 944	-990	-1 282
Balansomslutning	35 463 437	60 869 230	47 728	48 718
Soliditet %	2,2	0,9	100	100

Räkenskapsåret 2021/2022 avser perioden 2021-11-18 - 2022-12-31.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Ingående balans	50 000	1 497 728	-984 944
Balanseras i ny räkning		-984 944	984 944
Erhållna aktieägartillskott		4 000 000
Årets resultat			-3 768 775
Utgående balans	50 000	4 512 784	-3 768 775

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel
Balanserat resultat	4 512 784
Årets resultat	-3 768 775
Medel att disponera	744 009

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	744 009
Summa	744 009

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		1 135 101	985 721
Summa rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.		1 135 101	985 721
Rörelsens kostnader	4
Råvaror och förnödenheter		-983 940	-1 145 238
Övriga externa kostnader		-162 554	-132 405
Summa rörelsens kostnader		-1 146 494	-1 277 643
Rörelseresultat		-11 393	-291 922
Resultat från finansiella poster
Resultat från övriga värdepapper och fordringar som är anläggningstillgångar	2	-3 889 250	-715 000
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		131 868	21 978
Summa resultat från finansiella poster		-3 757 382	-693 022
Resultat efter finansiella poster		-3 768 775	-984 944
Resultat före skatt		-3 768 775	-984 944
Årets resultat		-3 768 775	-984 944

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga värdepappersinnehav	3	30 155 000	53 745 000
Summa finansiella anläggningstillgångar		30 155 000	53 745 000
Summa anläggningstillgångar		30 155 000	53 745 000
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag		0	2 570 024
Övriga fordringar		4 045 000	4 045 000
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		194 177	319 274
Summa kortfristiga fordringar		4 239 177	6 934 298
Kassa och bank
Kassa och bank		1 069 260	189 932
Summa kassa och bank		1 069 260	189 932
Summa omsättningstillgångar		5 308 437	7 124 230
SUMMA TILLGÅNGAR		35 463 437	60 869 230

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		4 512 784	1 497 728
Årets resultat		-3 768 775	-984 944
Summa fritt eget kapital		744 009	512 784
Summa eget kapital		794 009	562 784
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		110 054	199 038
Skulder till koncernföretag		34 488 204	60 024 835
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		71 170	82 573
Summa kortfristiga skulder		34 669 428	60 306 446
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		35 463 437	60 869 230

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3). Tillgångar, avsättningar och skulder har värderats utifrån anskaffningsvärden om inget annat anges nedan.

Intäkter

Försäljning av varor

Det inflöde av ekonomiska fördelar som företaget erhållit eller kommer att erhålla för egen räkning redovisas som intäkt. Intäkter värderas till verkliga värdet av det som erhållits eller kommer att erhållas, med avdrag för rabatter.

Not 2 Resultat från övriga värdepapper och fordringar som är anläggningstillgångar

	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Realisationsresultat vid försäljning	-3 889 250	-715 000
Summa	-3 889 250	-715 000

Kommentar till not

Resultat avser försäljning av lägenheten i BRF Geologen.

Not 3 Andra långfristiga värdepappersinnehav

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	53 745 000
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp		60 035 000
Försäljningar	-23 590 000	-6 290 000
Utgående anskaffningsvärden	30 155 000	53 745 000
Redovisat värde	30 155 000	53 745 000

Kommentar till not

Försäljningen avser andelar i BRF Geologen.

Not 4 Personal

Bolaget har ej haft några anställda under verksamhetsåret. Ersättningar till styrelsen har ej utgått.

Not 5 Koncernuppgifter

Bolaget ingår i en sk "mindre koncern" där PPE Holding AB, 559003-7304, med säte i Stockholm, är moderbolag, och upprättar med hänvisning till undantagsreglerna i årsredovisningslagen 7 kap 3 § ingen koncernredovisning.

Not 6 Ställda säkerheter

Bolaget har inga ställda säkerheter.

Not 7 Eventualförpliktelser

Bolaget har inga eventualförpliktelser

Not 8 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Inga väsentliga händelser har inträffat efter räkenskapsårets slut.

Not 9 Nyckeltalsdefinitioner

Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före extraordinära intäkter och kostnader. Balansomslutning Totala tillgångar. Soliditet (Totalt eget kapital + 79,4% av obeskattade reserver) / Totala tillgångar.

Underskrifter

Kalmar den dagen som framgår av elektronisk signatur.

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-04-27

Ernst & Young AB