se-mem-base:SprakSvenskaMemberse-mem-base:LandSverigeMemberse-mem-base:ValutaSvenskaKronorMemberse-mem-base:BeloppsformatNormalformMember2025-01-012025-12-31se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember559346-97772025-01-012025-12-31559346-97772024-01-012024-12-31559346-97772023-01-012023-12-31559346-97772021-11-172022-12-31559346-97772025-12-31559346-97772024-12-31559346-97772023-12-31559346-97772022-12-31559346-97772021-11-16iso4217:SEKxbrli:purese-k2-type:AntalAnstalldaxbrli:shares

Årsredovisning

för

JF Fastighetsförvaltning AB

Org.nr. 559346-9777

Räkenskapsåret

2025-01-01 — 2025-12-31
InnehållSida
Förvaltningsberättelse
Resultaträkning
Balansräkning
Noter
Underskrifter av årsredovisning

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor.

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-06.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Styrelsen för JF Fastighetsförvaltning AB upprättar följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01-2025-12-31.

se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor (SEK), om inte något annat anges.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget skall bedriva fastighetsförvaltning och därmed förenlig verksamhet.


Bolaget har sitt säte i Göteborg.

Flerårsöversikt

2025202420232022
Nettoomsättning0000
Resultat efter finansiella poster-403 273-260 957-6 469-7 856
Balansomslutning26 551 65226 145 29225 858 42292 144
Soliditet (%)0,410,390,33100,00

Nyckeltalsdefinitioner

Resultat efter finansiella poster: Resultat före bokslutsdispositioner och skatt
Balansomslutning: Bolagets tillgångar eller skulder inkluderat eget kapital
Soliditet: Justerat eget kapital i procent av balansomslutning

Förändringar i eget kapital

AktiekapitalBalanserat resultatÅrets resultatTotalt
Belopp vid årets ingång100 000-14 32516 740102 415
Balanseras i ny räkning016 740-16 7400
Årets resultat005 3435 343
Belopp vid årets utgång100 0002 4155 343107 759

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat2 415
Årets resultat5 343

Summa

7 759

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Utdelning

Balanseras i ny räkning

7 759

Summa

7 759

Resultaträkning

Belopp i kr
Not
2025-01-01
2025-12-31
2024-01-01
2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning
0
0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
0
0
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader
-3 641
-3 130
Summa rörelsekostnader
-3 641
-3 130
Rörelseresultat
-3 641
-3 130
Finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag
0
0
Räntekostnader och liknande resultatposter
-399 632
-257 827
Summa finansiella poster
-399 632
-257 827
Resultat efter finansiella poster
-403 273
-260 957
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag
410 000
280 000
Summa bokslutsdispositioner
410 000
280 000
Resultat före skatt
6 727
19 043
Skatter
Skatt på årets resultat
-1 384
-2 303
Årets resultat
5 343
16 740

Balansräkning

Belopp i kr
Not
2025-12-31
2024-12-31
Tillgångar
Anläggningstillgångar
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag
2
25 772 747
25 772 747
Summa finansiella anläggningstillgångar
25 772 747
25 772 747
Summa anläggningstillgångar
25 772 747
25 772 747
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag
690 000
280 000
Övriga fordringar
84 000
84 000
Summa kortfristiga fordringar
774 000
364 000
Kassa och bank
Kassa och bank
4 905
8 545
Summa kassa och bank
4 905
8 545
Summa omsättningstillgångar
778 905
372 545
Summa tillgångar
26 551 652
26 145 292

Balansräkning

Belopp i kr
Not
2025-12-31
2024-12-31
Eget kapital och skulder
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital
100 000
100 000
Summa bundet eget kapital
100 000
100 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat
2 415
-14 325
Årets resultat
5 343
16 740
Summa fritt eget kapital
7 759
2 415
Summa eget kapital
107 759
102 415
Långfristiga skulder
Övriga skulder
3
25 782 747
25 782 747
Summa långfristiga skulder
25 782 747
25 782 747
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder
0
0
Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda företag
657 459
257 827
Skatteskulder
3 687
2 303
Summa kortfristiga skulder
661 146
260 130
Summa eget kapital och skulder
26 551 652
26 145 292

Noter

Not 1 – Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Not 2 – Andelar i koncernföretag

2025-12-31
2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden
25 772 747
25 772 747
Utgående anskaffningsvärden
25 772 747
25 772 747
Ingående nedskrivningar
0
0
Utgående nedskrivningar
0
0
Redovisat värde
25 772 747
25 772 747
Specifikation innehav av andelar i koncernföretag inklusive uppgifter om företag
Företagets namn
Organisations­nummer
Säte
Antal andelar
Eget kapital
JF Fastighet Storgatan 5 AB
559354-4850
Göteborg
250
90 125
Företagets namn
Årets resultat
Kapitalandel
Rösträttsandel
Redovisat värde
JF Fastighet Storgatan 5 AB
23 775
100,00%
100,00%
25 772 747

Not 3 – Långfristiga skulder

Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen
Långfristiga skulder
2025-12-31
2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen
25 782 747
25 782 747