Årsredovisning för

Eskapad Fastigheter AB

559346-8779

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Eskapad Fastigheter AB, 559346-8779, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver fastighetsförvaltning av egenägda fastigheter inom Göteborg.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	264 700	444 500	161 225	217 166
Resultat efter finansiella poster	-295 908	158	-187 124	-95 238
Soliditet %	0,2	0,2	0,2	0,2

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % -aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	25 000	1 303	-1 413
Balanseras i ny räkning		-1 413	1 413
Årets resultat			3 069
Belopp vid årets utgång	25 000	-110	3 069

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	-110
Årets resultat	3 069
Summa	2 959

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Vinstutdelning	0
Balanseras i ny räkning	2 959
Summa	2 959

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		264 700	444 500
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		264 700	444 500
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-214 990	-127 719
Summa rörelsekostnader		-214 990	-127 719
Rörelseresultat		49 710	316 781
Finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag		-115 570	0
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		142	614
Räntekostnader och liknande resultatposter		-230 190	-317 237
Summa finansiella poster		-345 618	-316 623
Resultat efter finansiella poster		-295 908	158
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag		300 000	0
Summa bokslutsdispositioner		300 000	0
Resultat före skatt		4 092	158
Skatter
Skatt på årets resultat		-1 023	-1 571
Årets resultat		3 069	-1 413

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	2	2 844 388	2 844 388
Summa materiella anläggningstillgångar		2 844 388	2 844 388
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	3	9 358 501	9 474 071
Summa finansiella anläggningstillgångar		9 358 501	9 474 071
Summa anläggningstillgångar		12 202 889	12 318 459
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		10 340	51 700
Övriga fordringar		12 615	12 811
Summa kortfristiga fordringar		22 955	64 511
Kassa och bank
Kassa och bank		1 108	42 186
Summa kassa och bank		1 108	42 186
Summa omsättningstillgångar		24 063	106 697
SUMMA TILLGÅNGAR		12 226 952	12 425 156

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		25 000	25 000
Summa bundet eget kapital		25 000	25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		-110	1 303
Årets resultat		3 069	-1 413
Summa fritt eget kapital		2 959	-110
Summa eget kapital		27 959	24 890
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	4	5 147 064	5 068 500
Skulder till koncernföretag		7 011 000	7 311 000
Övriga skulder		14 668	14 668
Summa långfristiga skulder		12 172 732	12 394 168
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		23 667	4 192
Skatteskulder		2 594	1 906
Summa kortfristiga skulder		26 261	6 098
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		12 226 952	12 425 156

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	Procent
Förbättringsutgifter på annans fastighet	20

Anskaffningsvärde för egentillverkade varor

Företaget räknar in indirekta tillverkningskostnader i anskaffningsvärdet för egentillverkade varor.

Not 2 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	2 844 388	2 844 388
Utgående anskaffningsvärden	2 844 388	2 844 388
Redovisat värde	2 844 388	2 844 388

Not 3 Andelar i koncernföretag

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	9 474 071	9 449 312
Förändringar av anskaffningsvärden
Tillskott till/uttag från handelsbolag		24 759
Årets resultatandel	-115 570
Utgående anskaffningsvärden	9 358 501	9 474 071
Redovisat värde	9 358 501	9 474 071

Innehav av andelar i koncernföretag

Företagets namn	Org.nr	Säte	Redovisat värde
Kommanditbolag Fögderigatan 3B	969716-0282	Göteborg	9 358 501

Not 4 Långfristiga skulder

	2025-12-31	2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	4 879 064	5 068 000

Not 5 Ställda säkerheter

	2025-12-31	2024-12-31
Företagsinteckningar	0	5 580 000
Summa ställda säkerheter	0	5 580 000