2024-09-01 2025-08-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 559346-72842024-09-012025-08-31 559346-72842023-09-012024-08-31 559346-72842022-09-012023-08-31 559346-72842021-11-172022-08-31 559346-72842025-08-31 559346-72842024-08-31 559346-72842023-08-31 559346-72842022-08-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

J. Thelin Förvaltning AB

 

559346-7284

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024‑09‑01 ‑ 2025‑08‑31

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-01-29.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

J. Thelin Förvaltning AB

Org.nr 559346-7284

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för J. Thelin Förvaltning AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2024‑09‑01 ‑ 2025‑08‑31.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning.

 

Företaget har sitt säte i Trelleborg.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Bolaget har under räkenskapsåret förvärvat fastigheten Trelleborg Gislöv 4:23.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024/25

2023/24

2022/23

2021/22

 

 

 

 

 

(10 mån)

 

Nettoomsättning

139

0

0

0

 

Resultat efter finansiella poster

2 532

988

2 391

-12

 

Soliditet (%)

56

76

43

6

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

2 379 672

987 844

3 392 516

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

987 844

-987 844

0

Årets resultat

 

 

2 531 291

2 531 291

Belopp vid årets utgång

25 000

3 367 516

2 531 291

5 923 807

 

 

 

 

 

J. Thelin Förvaltning AB

Org.nr 559346-7284

2 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   3 367 516
årets vinst   2 531 291
  5 898 807

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   5 898 807
  5 898 807

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

J. Thelin Förvaltning AB

Org.nr 559346-7284

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-09-01

-2025-08-31

2023-09-01

-2024-08-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

139 250

 

0

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

139 250

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-62 850

 

-13 397

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-32 023

 

0

 

Summa rörelsekostnader

 

-94 873

 

-13 397

 

Rörelseresultat

 

44 377

 

-13 397

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från andelar i intresseföretag och gemensamt
styrda företag

 

2 500 000

 

1 000 000

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

38 400

 

1 241

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-51 130

 

0

 

Summa finansiella poster

 

2 487 270

 

1 001 241

 

Resultat efter finansiella poster

 

2 531 647

 

987 844

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

2 531 647

 

987 844

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-356

 

0

 

Årets resultat

 

2 531 291

 

987 844

 

J. Thelin Förvaltning AB

Org.nr 559346-7284

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

6 775 527

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

6 775 527

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

3, 4

2 112 500

 

2 112 500

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

2 112 500

 

2 112 500

 

Summa anläggningstillgångar

 

8 888 027

 

2 112 500

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda
företag

 

1 289 000

 

1 289 000

 

Övriga fordringar

 

42 366

 

21 415

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

5 306

 

0

 

Summa kortfristiga fordringar

 

1 336 672

 

1 310 415

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

352 299

 

1 068 298

 

Summa kassa och bank

 

352 299

 

1 068 298

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 688 971

 

2 378 713

 

 

 

 

 

 

 

J. Thelin Förvaltning AB

Org.nr 559346-7284

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-08-31

2024-08-31

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

10 576 998

 

4 491 213

 

 

 

 

 

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

3 367 516

 

2 379 672

 

Årets resultat

 

2 531 291

 

987 844

 

Summa fritt eget kapital

 

5 898 807

 

3 367 516

 

Summa eget kapital

 

5 923 807

 

3 392 516

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

3 456 250

 

0

 

Summa långfristiga skulder

 

3 456 250

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

35 000

 

0

 

Övriga skulder

 

1 104 947

 

1 098 697

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

56 994

 

0

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 196 941

 

1 098 697

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

10 576 998

 

4 491 213

 

 

 

 

 

 

 

 

 

J. Thelin Förvaltning AB

Org.nr 559346-7284

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

0

 

Inköp

6 807 550

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

6 807 550

0

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

0

0

 

Årets avskrivningar

-32 023

0

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-32 023

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

6 775 527

0

 

 

 

 

 

 

Not 3 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

 

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

2 112 500

2 125 000

 

Inköp

0

12 500

 

Försäljningar

0

-25 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

2 112 500

2 112 500

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

2 112 500

2 112 500

 

 

 

 

 

 

Not 4 Specifikation andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

Namn

Kapital-

andel

Rösträtts-

andel

Antal

andelar

Bokfört

värde

 

Nithe AB

50%

50%

500

2 100 000

 

Thelin Förvaltnings AB

50%

50%

125

12 500

 

 

 

 

 

2 112 500

 

 

 

 

 

 

 

 

Org.nr

Säte

 

Nithe AB

556701-9525

Trelleborg

 

Thelin Förvaltnings AB

559492-4887

Trelleborg

 

 

 

 

 

J. Thelin Förvaltning AB

Org.nr 559346-7284

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare är fem år efter balansdagen

3 316 250

0

 

 

3 316 250

0

 

 

 

 

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

3 500 000

0

 

 

3 500 000

0

 

 

 

 

 

 

Not 7 Rapport om årsredovisningen

Rapport om årsredovisningen enligt Rex - Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf
Auktoriserad Redovisningskonsult Martin Olsson, Revelino Revision AB.