Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar fastigheter. Bolaget har sitt säte i Umeå.

Flerårsöversikt

	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31	2021-11-16 - 2022-12-31
Nettoomsättning	60 000	0	1 360 000	0
Resultat efter finansiella poster	-128 873	-182 541	30 641	0
Soliditet (%)	-3	-2	1	100

Bolaget har hyrt ut delar av beståndet under försäljningsprocessen vilket gett ökad omsättning.

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Balanserat resultat	Årets resultat	Totalt
Vid årets ingång	25 000	24 330	-182 541	-133 211
Balanseras i ny räkning		-182 541	182 541	0
Årets resultat			-128 873	-128 873
Vid årets utgång	25 000	-158 211	-128 873	-262 084

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att den ansamlade förlusten

Balanserat resultat	-158 211
Årets resultat	-128 873
Summa	-287 084

Disponeras enligt följande

Balanseras i ny räkning	-287 084
Summa	-287 084

Resultaträkning

	Not 1, 2	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		60 000	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		60 000	0
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		-12 063	-23 279
Övriga externa kostnader		-29 850	-69 316
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-146 681	-88 000
Summa rörelsekostnader		-188 594	-180 595
Rörelseresultat		-128 594	-180 595
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		46	3
Räntekostnader och liknande resultatposter		-325	-1 949
Summa finansiella poster		-279	-1 946
Resultat efter finansiella poster		-128 873	-182 541
Resultat före skatt		-128 873	-182 541
Årets resultat		-128 873	-182 541

Balansräkning

	Not 1	2025-12-31	2024-12-31
Tillgångar
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	8 274 339	5 487 000
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	4	330 087	2 897 160
Summa materiella anläggningstillgångar		8 604 426	8 384 160
Summa anläggningstillgångar		8 604 426	8 384 160
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		45 000	0
Fordringar hos koncernföretag		16 640	0
Övriga fordringar		7 394	993
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		18 564	0
Summa kortfristiga fordringar		87 598	993
Kassa och bank
Kassa och bank		18 959	22 696
Summa kassa och bank		18 959	22 696
Summa omsättningstillgångar		106 557	23 689
Summa tillgångar		8 710 983	8 407 849

Balansräkning

	Not 1	2025-12-31	2024-12-31
Eget kapital och skulder
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		25 000	25 000
Summa bundet eget kapital		25 000	25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		-158 211	24 330
Årets resultat		-128 873	-182 541
Summa fritt eget kapital		-287 084	-158 211
Summa eget kapital		-262 084	-133 211
Långfristiga skulder	5
Skulder till koncernföretag		8 955 199	8 519 099
Summa långfristiga skulder		8 955 199	8 519 099
Kortfristiga skulder
Skatteskulder		17 868	21 961
Summa kortfristiga skulder		17 868	21 961
Summa eget kapital och skulder		8 710 983	8 407 849

Noter

Not 1 - Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivningstider

Typ av anläggningstillgång	Antal år
Byggnader	50

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning

Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster

Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet

Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av balansomslutningen.

Not 6 - Uppgift om moderbolag

Bolaget är ett dotterbolag till Qalander Holding, med organisationsnummer 559183-9591 och säte i Umeå.