2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember NORMALFORM se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember se-mem-base:ForetagTypModerforetagMember 559346-16832025-01-012025-12-31 559346-16832024-01-012024-12-31 559346-16832023-01-012023-12-31 559346-16832021-11-152022-12-31 559346-16832025-12-31 559346-16832024-12-31 559346-16832023-12-31 559346-16832022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k3-type:AntalPersoner xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Projekthus 70 AB

 

559346-1683

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-03-16.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Projekthus 70 AB

Org.nr 559346-1683

1 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Projekthus 70 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Information om verksamheten

Bolaget började sin verksamhet år 2021. Bolaget skall förvalta fast och lös egendom samt därmed

förenlig verksamhet.

 

Företaget har sitt säte i Borås kommun, Västra Götalands län.

 

Ägarförhållanden

Per 2025-12-31 är Projekthus 70 AB ett helägt dotterföretag till Projekthus 55 AB, 556973-5581.

Projekthus 55 AB ägs till 96% av Järngrinden Projektutveckling AB, 556655-9281 och till 4% av

Kopparåsen Invest AB, 559097-5321.

Järngrinden Projektutveckling AB, 556655-9281 är ett helägt dotterföretag till Järngrinden AB,

556645-7221.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2021/22

 

 

 

 

 

(14 mån)

 

Nettoomsättning

0

0

0

73

 

Resultat efter finansiella poster

-79

-85

-64

17

 

Balansomslutning

5 195

5 167

5 187

4 624

 

Soliditet (%)

78,3

80,3

81,6

92,9

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Redovisnings- och värderingsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

4 182 371

-84 748

4 147 623

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-84 748

84 748

0

Årets resultat

 

 

-77 626

-77 626

Belopp vid årets utgång

50 000

4 097 623

-77 626

4 069 997

 

 

 

 

 

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 4 250 000 (4 250 000) kr.

 

Aktiekapitalet består av 500 aktier

 

Projekthus 70 AB

Org.nr 559346-1683

2 (9)

 

 

 

 

 

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   4 097 623
årets förlust   -77 626
  4 019 997

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   4 019 997
  4 019 997

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Projekthus 70 AB

Org.nr 559346-1683

 

 

3 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelsens kostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-43 097

 

-30 539

 

 

 

-43 097

 

-30 539

 

Rörelseresultat

 

-43 097

 

-30 539

 

 

 

 

 

 

 

Resultat från finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

2

192

 

193

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

3

-36 371

 

-54 402

 

 

 

-36 179

 

-54 209

 

Resultat efter finansiella poster

 

-79 276

 

-84 748

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-79 276

 

-84 748

 

 

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

1 650

 

0

 

Årets resultat

 

-77 626

 

-84 748

 

Projekthus 70 AB

Org.nr 559346-1683

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4

3 667 825

 

3 667 825

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

5

1 495 428

 

1 495 428

 

 

 

5 163 253

 

5 163 253

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

5 163 253

 

5 163 253

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

4 734

 

0

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

68

 

68

 

 

 

4 802

 

68

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

26 883

 

3 522

 

Summa omsättningstillgångar

 

31 685

 

3 590

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

5 194 938

 

5 166 843

 

 

 

 

 

 

 

Projekthus 70 AB

Org.nr 559346-1683

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserad vinst eller förlust

 

4 097 623

 

4 182 371

 

Årets resultat

 

-77 626

 

-84 748

 

 

 

4 019 997

 

4 097 623

 

Summa eget kapital

 

4 069 997

 

4 147 623

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

6

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

1 107 841

 

1 001 470

 

Summa långfristiga skulder

 

1 107 841

 

1 001 470

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Aktuella skatteskulder

 

2 100

 

2 750

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

15 000

 

15 000

 

Summa kortfristiga skulder

 

17 100

 

17 750

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

5 194 938

 

5 166 843

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Projekthus 70 AB

Org.nr 559346-1683

6 (9)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

 

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

 

Inkomstskatter

Aktuella skatter värderas utifrån de skattesatser och skatteregler som gäller på balansdagen.

Uppskjutna skatter värderas utifrån de skattesatser och skatteregler som är beslutade före

balansdagen.

Uppskjutna skatter i bolaget är hänförbara till skillnader i skattemässiga respektive bokförda

avskrivnignar på fastigheter. Skatteskulden redovisas under rubriken avsättningar i balansräkningen.

 

Materiella anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med avskrivningar. I

anskaffningsvärdet ingår utgifter som direkt kan hänföras till förvärvet av tillgången.

Utgifter för löpande reparation och underhåll redovisas som kostnader.

Materiella anläggningstillgångar skrivs av systematiskt över tillgångens bedömda nyttjandeperiod.

Bolagets mark har obegränsad nyttjandeperiod och skrivs inte av.

 

Finansiella instrument

Finansiella instrument som redovisas i balansräkningen inkluderar kundfordringar och övriga

fordringar.

 

Kundfordringar/kortfristiga fordringar

Fordringar redovisas som omsättningstillgångar med undantag för poster med förfallodag mer än 12

månader efter balansdagen, vilka klassificeras som anläggningstillgångar. Fordringar tas upp till det

belopp som förväntas bli inbetalt efter avdrag för individuellt bedömda osäkra fordringar.

 

Låneskulder och leverantörsskulder

Låneskulder och leverantörsskulder redovisas initialt till anskaffningsvärde efter avdrag för

transaktionskostnader. Skiljer sig det redovisade beloppet från det belopp som ska återbetalas vid

förfallotidpunkten periodiseras mellanskillnaden som räntekostnad över lånets löptid med hjälp av

instrumentets effektivränta. Härigenom överensstämmer vid förfallotidpunkten det redovisade beloppet

och det belopp som ska återbetalas.

 

Personal

Bolaget har inte någon anställd personal. Några löner eller ersättningar har ej betalats ut.

 

Inköp och försäljningar mellan koncernföretag

Några inköp eller försäljningar mellan koncernföretag har inte gjorts.

Projekthus 70 AB

Org.nr 559346-1683

7 (9)

 

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

Uppskattningar och bedömningar

I samband med upprättandet av de finansiella rapporterna enligt tillämpade redovisningsprinciper gör

styrelsen och företagsledningen vissa bedömningar och uppskattningar som påverkar redovisade

poster samt lämnad information i övrigt. Bedömningarna och uppskattningarna baseras på

erfarenheter och antaganden som styrelsen och företagsledningen bedömer vara rimliga utifrån

rådande omständigheter. De uppskattningar för redovisningsändamål som blir följden av dessa

kommer, definitionsmässigt, sällan att motsvara det verkliga resultatet. De områden där

uppskattningar och antaganden är av stor betydelse för bolaget och som kan komma att påverka de

finansiella rapporterna om de ändras är fastigheter och resultat från utveckling av bostäder.

 

 

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter

192

193

 

 

192

193

 

 

 

 

 

 

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Räntekostnader till koncernföretag

36 371

54 402

 

 

36 371

54 402

 

 

 

 

 

Projekthus 70 AB

Org.nr 559346-1683

8 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

3 667 825

3 667 825

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

3 667 825

3 667 825

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

3 667 825

3 667 825

 

 

 

 

 

Bokfört värde mark

3 667 825

3 667 825

 

 

3 667 825

3 667 825

 

 

 

 

 

 

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 495 428

1 492 569

 

Inköp

0

2 859

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 495 428

1 495 428

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 495 428

1 495 428

 

 

 

 

 

 

Not 6 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Skulder som förfaller senare än fem år från balansdagen

 

 

 

Skulder till koncernföretag

1 107 841

1 001 470

 

 

1 107 841

1 001 470

 

 

 

 

 

Projekthus 70 AB

Org.nr 559346-1683

9 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 7 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Järngrinden AB med organisationsnummer 556645-7221 med säte i Borås kommun.

 

 

 

 

 

Borås den dag som framgår av vår elektroniska underskrift

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-03-15

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB