Årsredovisning för

Fablix Fastighet S1 AB

559346-1345

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse1
Resultaträkning2
Balansräkning3
Noter5
Underskrifter6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-19. 
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition. 

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Fablix Fastighet S1 AB, 559346-1345, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Eslöv äger och förvaltar hyresfastighet.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

  2025 2024 2023 2021/2022
Nettoomsättning 398 384 461 373 448 451 460 442
Resultat efter finansiella poster -9 034 -71 412 -37 812 68 452
Soliditet % 23,2 23 23,5 23,8

Förändringar i eget kapital

  Aktie-
kapital
Balanserat resultat Årets resultat
Belopp vid årets ingång 25 000 2 016 540 -71 412
Balanseras i ny räkning   -71 412 71 412
Årets resultat     -9 034
Belopp vid årets utgång 25 000 1 945 128 -9 034
Kommentar

Villkorlig återbetalningsskyldighet för aktieägartillskott uppgick till 2 000 000 kr.

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:  
Balanserat resultat 1 945 128
Årets resultat -9 034
Summa 1 936 094
Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:  
Balanseras i ny räkning 1 936 094
Summa 1 936 094
 

Resultaträkning

Belopp i kr Not 2025-01-01 - 2025-12-31 2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.      
Nettoomsättning   398 384 461 373
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.   398 384 461 373
Rörelsekostnader      
Övriga externa kostnader   -89 214 -129 424
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar   -114 925 -114 925
Summa rörelsekostnader   -204 139 -244 349
Rörelseresultat   194 245 217 024
Finansiella poster      
Räntekostnader och liknande resultatposter   -203 279 -288 436
Summa finansiella poster   -203 279 -288 436
Resultat efter finansiella poster   -9 034 -71 412
Resultat före skatt   -9 034 -71 412
Årets resultat   -9 034 -71 412
 

Balansräkning

Belopp i kr Not 2025-12-31 2024-12-31
TILLGÅNGAR      
Anläggningstillgångar      
Materiella anläggningstillgångar      
Byggnader och mark 2 8 392 792 8 507 717
Summa materiella anläggningstillgångar   8 392 792 8 507 717
Summa anläggningstillgångar   8 392 792 8 507 717
Omsättningstillgångar      
Kortfristiga fordringar      
Kundfordringar   41 263 41 263
Summa kortfristiga fordringar   41 263 41 263
Kassa och bank      
Kassa och bank   12 297 85
Summa kassa och bank   12 297 85
Summa omsättningstillgångar   53 560 41 348
SUMMA TILLGÅNGAR   8 446 352 8 549 065
 

Balansräkning

Belopp i kr Not 2025-12-31 2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER      
Eget kapital      
Bundet eget kapital      
Aktiekapital   25 000 25 000
Summa bundet eget kapital   25 000 25 000
Fritt eget kapital      
Balanserat resultat   1 945 128 2 016 540
Årets resultat   -9 034 -71 412
Summa fritt eget kapital   1 936 094 1 945 128
Summa eget kapital   1 961 094 1 970 128
Långfristiga skulder      
Övriga skulder till kreditinstitut 3,4 5 076 000 5 184 000
Skulder till koncernföretag   598 762 598 762
Övriga skulder   527 843 527 843
Summa långfristiga skulder   6 202 605 6 310 605
Kortfristiga skulder      
Övriga skulder till kreditinstitut   108 000 108 000
Skulder till koncernföretag   36 140 41 852
Skatteskulder   10 062 9 657
Övriga skulder   88 263 68 924
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter   40 188 39 899
Summa kortfristiga skulder   282 653 268 332
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER   8 446 352 8 549 065
 

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar År
Byggnader 50

Not 2 Byggnader och mark

  2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 8 852 492 8 852 492
Utgående anskaffningsvärden 8 852 492 8 852 492
Ingående avskrivningar -344 775 -229 850
Förändringar av avskrivningar    
Årets avskrivningar -114 925 -114 925
Utgående avskrivningar -459 700 -344 775
Redovisat värde 8 392 792 8 507 717

Not 3 Långfristiga skulder

  2025-12-31 2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 4 644 000 4 752 000

Not 4 Ställda säkerheter

  2025-12-31 2024-12-31
Fastighetsinteckningar 6 000 000 6 000 000
Summa ställda säkerheter 6 000 000 6 000 000