Årsredovisning för

Fablix Fastighet S2 AB

559346-1311

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse1
Resultaträkning2
Balansräkning3
Noter5
Underskrifter6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-19. 
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition. 

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Fablix Fastighet S2 AB, 559346-1311, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Eslöv äger och förvaltar hyresfastighet.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

  2025 2024 2023 2021/2022
Nettoomsättning 455 794 450 954 507 165 414 131
Resultat efter finansiella poster 21 205 -63 417 1 140 64 773
Soliditet % 0,6 0,2 1,3 1,3

Förändringar i eget kapital

  Aktie-
kapital
Balanserat resultat Årets resultat
Belopp vid årets ingång 25 000 52 442 -63 417
Balanseras i ny räkning   -63 417 63 417
Årets resultat     21 205
Belopp vid årets utgång 25 000 -10 975 21 205

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:  
Balanserat resultat -10 975
Årets resultat 21 205
Summa 10 230
Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:  
Balanseras i ny räkning 10 230
Summa 10 230
 

Resultaträkning

Belopp i kr Not 2025-01-01 - 2025-12-31 2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.      
Nettoomsättning   455 794 450 954
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.   455 794 450 954
Rörelsekostnader      
Övriga externa kostnader   -145 539 -133 945
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar   -70 697 -70 697
Summa rörelsekostnader   -216 236 -204 642
Rörelseresultat   239 558 246 312
Finansiella poster      
Räntekostnader och liknande resultatposter   -218 353 -309 729
Summa finansiella poster   -218 353 -309 729
Resultat efter finansiella poster   21 205 -63 417
Resultat före skatt   21 205 -63 417
Årets resultat   21 205 -63 417
 

Balansräkning

Belopp i kr Not 2025-12-31 2024-12-31
TILLGÅNGAR      
Anläggningstillgångar      
Materiella anläggningstillgångar      
Byggnader och mark 2 5 163 030 5 233 727
Summa materiella anläggningstillgångar   5 163 030 5 233 727
Finansiella anläggningstillgångar      
Fordringar hos koncernföretag   598 762 598 762
Summa finansiella anläggningstillgångar   598 762 598 762
Summa anläggningstillgångar   5 761 792 5 832 489
Omsättningstillgångar      
Kortfristiga fordringar      
Fordringar hos koncernföretag   12 452 9 352
Övriga fordringar   1 0
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter   6 149 0
Summa kortfristiga fordringar   18 602 9 352
Kassa och bank      
Kassa och bank   4 159 40
Summa kassa och bank   4 159 40
Summa omsättningstillgångar   22 761 9 392
SUMMA TILLGÅNGAR   5 784 553 5 841 881
 

Balansräkning

Belopp i kr Not 2025-12-31 2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER      
Eget kapital      
Bundet eget kapital      
Aktiekapital   25 000 25 000
Summa bundet eget kapital   25 000 25 000
Fritt eget kapital      
Balanserat resultat   -10 975 52 442
Årets resultat   21 205 -63 417
Summa fritt eget kapital   10 230 -10 975
Summa eget kapital   35 230 14 025
Långfristiga skulder      
Övriga skulder till kreditinstitut 3,4 5 451 988 5 567 992
Övriga skulder   68 918 69 700
Summa långfristiga skulder   5 520 906 5 637 692
Kortfristiga skulder      
Övriga skulder till kreditinstitut   116 004 116 004
Skulder till koncernföretag   19 850 30 900
Skatteskulder   13 416 13 005
Övriga skulder   44 298 0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter   34 849 30 255
Summa kortfristiga skulder   228 417 190 164
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER   5 784 553 5 841 881
 

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar År
Byggnader 50

Not 2 Byggnader och mark

  2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 5 445 818 5 445 818
Utgående anskaffningsvärden 5 445 818 5 445 818
Ingående avskrivningar -212 091 -141 394
Förändringar av avskrivningar    
Årets avskrivningar -70 697 -70 697
Utgående avskrivningar -282 788 -212 091
Redovisat värde 5 163 030 5 233 727

Not 3 Långfristiga skulder

  2025-12-31 2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 4 987 972 5 103 976

Not 4 Ställda säkerheter

  2025-12-31 2024-12-31
Fastighetsinteckningar 6 000 000 6 000 000
Summa ställda säkerheter 6 000 000 6 000 000