2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559346-03882024-01-012024-12-31 559346-03882023-01-012023-12-31 559346-03882021-11-152022-12-31 559346-03882024-12-31 559346-03882023-12-31 559346-03882022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Kivernäbben Fastighetsförvaltning Nr 3
i Lerum AB

 

559346-0388

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-20.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och
att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Kivernäbben Fastighetsförvaltning Nr 3 i Lerum AB

Org.nr 559346-0388

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Kivernäbben Fastighetsförvaltning Nr 3 i Lerum AB avger följande årsredovisning
för räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas
alla belopp i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Förmålet för bolagets verksamhet är förvaltning av fastigheter, bostadsrättsföreningar,
samfällighetsföreningar och därmed förenlig verksamhet.

 

Företaget har sitt säte i Västra Götalands län Lerums kommun.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Under månad juli-september saknades hyresgärst 2023 som genererade lägre omsättning.
Omsättningen är tillbaka till det normala.

Några andra väsentliga händeser under räkenskapsåret har inte förekommit.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2021/22

 

 

 

 

 

(14 mån)

 

 

Nettoomsättning

218

166

264

 

 

Resultat efter finansiella poster

138

90

183

 

 

Soliditet (%)

6,2

4,3

3,1

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets
ingång

50 000

145 519

71 242

266 761

Disposition enligt
beslut av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny
räkning

 

71 242

-71 242

0

Årets resultat

 

 

109 282

109 282

Belopp vid årets
utgång

50 000

216 761

109 282

376 043

 

 

 

 

 

Kivernäbben Fastighetsförvaltning Nr 3 i Lerum AB

Org.nr 559346-0388

2 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   216 761
årets vinst   109 282
  326 043

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   326 043
  326 043

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning
med noter.

 

Kivernäbben Fastighetsförvaltning Nr 3 i Lerum
AB

Org.nr 559346-0388

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

217 683

 

165 517

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar
m.m.

 

217 683

 

165 517

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-18 561

 

-12 228

 

Personalkostnader

2

0

 

0

 

Av- och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar

 

-48 755

 

-48 755

 

Summa rörelsekostnader

 

-67 316

 

-60 983

 

Rörelseresultat

 

150 367

 

104 534

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-12 204

 

-14 810

 

Summa finansiella poster

 

-12 204

 

-14 810

 

Resultat efter finansiella poster

 

138 163

 

89 724

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

138 163

 

89 724

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-28 881

 

-18 482

 

Årets resultat

 

109 282

 

71 242

 

Kivernäbben Fastighetsförvaltning Nr 3 i Lerum
AB

Org.nr 559346-0388

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

6 091 243

 

6 139 998

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

6 091 243

 

6 139 998

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

6 091 243

 

6 139 998

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

4 206

 

45 777

 

Summa kassa och bank

 

4 206

 

45 777

 

Summa omsättningstillgångar

 

4 206

 

45 777

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

6 095 449

 

6 185 775

 

 

 

 

 

 

 

Kivernäbben Fastighetsförvaltning Nr 3 i Lerum
AB

Org.nr 559346-0388

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

216 761

 

145 519

 

Årets resultat

 

109 282

 

71 242

 

Summa fritt eget kapital

 

326 043

 

216 761

 

Summa eget kapital

 

376 043

 

266 761

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

5 116 224

 

5 320 908

 

Skulder till övriga företag som det finns ett
ägarintresse i

 

508 340

 

495 304

 

Summa långfristiga skulder

 

5 624 564

 

5 816 212

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skatteskulder

 

66 175

 

74 396

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

28 667

 

28 406

 

Summa kortfristiga skulder

 

94 842

 

102 802

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

6 095 449

 

6 185 775

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kivernäbben Fastighetsförvaltning Nr 3 i Lerum AB

Org.nr 559346-0388

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens
allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

50 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i
procent av balansomslutning.

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

0

0

 

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

2 437 767

2 437 767

 

Mark

3 806 019

3 806 019

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

6 243 786

6 243 786

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-103 788

-55 033

 

Årets avskrivningar

-48 755

-48 755

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-152 543

-103 788

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

6 091 243

6 139 998

 

 

 

 

 

Kivernäbben Fastighetsförvaltning Nr 3 i Lerum AB

Org.nr 559346-0388

7 (7)

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 4 Långfristiga skulder

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Långfrist skulder koncernföretag

-5 116 224

-5 320 908

 

Långfristig skuld med ägarintresse

-508 340

-495 304

 

 

-5 624 564

-5 816 212