se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndelarKoncernforetag-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndelarKoncernforetag-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 559345-9794 2025-01-01 2025-12-31 559345-9794 2025-12-31 559345-9794 2024-01-01 2024-12-31 559345-9794 2024-12-31 559345-9794 2023-05-01 2023-12-31 559345-9794 2023-12-31 559345-9794 2021-11-12 2023-04-30 559345-9794 2023-04-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(7)
Årsredovisning
Kolossen Fastigheter AB
559345-9794

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 – 2025-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 4
- Balansräkning 5
- Noter 7
- Underskrifter 7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-03-02.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (7)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver konsulttjänster avseende strategisk rådgivning och affärsutveckling för fastigheter med fokus mot
köpcentrum. Företaget har sitt säte i Stockholm.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2501-2512 2401-2412 2305-2312 2111-2304
Nettoomsättning 0 0 0 0
Resultat efter finansiella poster 3 185 -14 -21 -5
Soliditet % 84 3 56 80

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
- Belopp vid årets ingång 25 000 -5 625 19 375
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Årets resultat 3 200 000 3 200 000
- Belopp vid årets utgång 25 000 -5 625 3 200 000 3 219 375
3 (7)

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat -5 625
Årets resultat 3 200 000
Summa 3 194 375


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Utdelning 3 150 000
Balanseras i ny räkning 44 375
Summa 3 194 375

Med hänvisning till ovanstående och vad som i övrigt kommit till styrelsens kännedom är
det styrelsens bedömning att utdelningen är försvarbar (enligt ABL 17 kap 3 §) med tanke
på de krav som verksamhetens art och omfattning samt risker ställer på storleken av
bolagets egna kapital, konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

4 (7)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -15 012 -13 775
Summa rörelsekostnader -15 012 -13 775
Rörelseresultat -15 012 -13 775
Finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag 3 200 000 0
Räntekostnader och liknande resultatposter -104 0
Summa finansiella poster 3 199 896 0
Resultat efter finansiella poster 3 184 884 -13 775
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag 15 116 65 291
Lämnade koncernbidrag 0 -51 516
Summa bokslutsdispositioner 15 116 13 775
Resultat före skatt 3 200 000 0
Årets resultat 3 200 000 0
5 (7)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag 2 575 000 575 000
Summa finansiella anläggningstillgångar 575 000 575 000
Summa anläggningstillgångar 575 000 575 000
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag 3 235 274 20 158
Summa kortfristiga fordringar 3 235 274 20 158
Kassa och bank
Kassa och bank 469 967
Summa kassa och bank 469 967
Summa omsättningstillgångar 3 235 743 21 125
SUMMA TILLGÅNGAR 3 810 743 596 125
6 (7)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 25 000 25 000
Summa bundet eget kapital 25 000 25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat -5 625 -5 625
Årets resultat 3 200 000 0
Summa fritt eget kapital 3 194 375 -5 625
Summa eget kapital 3 219 375 19 375
Kortfristiga skulder
Skulder till koncernföretag 575 843 561 225
Övriga skulder 10 525 10 525
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 5 000 5 000
Summa kortfristiga skulder 591 368 576 750
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 3 810 743 596 125
7 (7)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Nyckeltalsdefinitioner

Nedan definieras nyckeltalen i förvaltningsberättelsens flerårsöversikt.

Soliditet = Justerat eget kapital / Totalt kapital Kommentar: Justerat eget kapital beräknas som eget kapital plus 79,4 % av obeskattade reserver.

Not2Andelar i koncernföretag 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 575 000 -
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp - 575 000
Utgående anskaffningsvärden 575 000 575 000
Redovisat värde 575 000 575 000