2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559345-86222025-01-012025-12-31 559345-86222024-01-012024-12-31 559345-86222023-01-012023-12-31 559345-86222021-11-122022-12-31 559345-86222025-12-31 559345-86222024-12-31 559345-86222023-12-31 559345-86222022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Lindblom Fastigheter Säter AB

 

559345-8622

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-30
. Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och
att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Lindblom Fastigheter Säter AB

Org.nr 559345-8622

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Lindblom Fastigheter Säter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas
alla belopp i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget ska äga och förvalta fastigheter.

 

Under 2022 förvärvades fastigheterna Junkern 3, Hälsan 3 och Skedvi-Lövåsen 1:14.

Under 2023 har även fastigheten Stora Ornäs 1:70 förvärvats.

Under 2024 har fastigheterna Landa 23:5 och Idealet 1 förvärvats.

 

Företaget har sitt säte i Lidingö.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Bolaget har under året förvärvat två fastigheter i Säters kommun.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2021/22

 

 

 

 

 

(14 mån)

 

Nettoomsättning

4 016

2 981

1 858

575

 

Resultat efter finansiella poster

1 291

629

-271

-273

 

Soliditet (%)

13

14

18

30

 

Avkastning på eget kap. (%)

32

16

neg

neg

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

4 000 341

1 130

4 026 471

Disposition enligt
beslut av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny
räkning

 

1 130

-1 130

0

Årets resultat

 

 

235

235

Belopp vid årets
utgång

25 000

4 001 471

235

4 026 706

 

 

 

 

 

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 4 000 000 kr (f.å.
4 000 kr).

 

Lindblom Fastigheter Säter AB

Org.nr 559345-8622

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   4 001 471
årets vinst   235
  4 001 706

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   4 001 706
  4 001 706

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning
med noter.

 

Lindblom Fastigheter Säter AB

Org.nr 559345-8622

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

4 016 047

 

2 980 520

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

4 016 047

 

2 980 520

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-1 253 820

 

-900 276

 

Övriga externa kostnader

2

-80 619

 

-175 594

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-414 945

 

-321 842

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 749 384

 

-1 397 712

 

Rörelseresultat

 

2 266 663

 

1 582 808

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

-273

 

397

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-974 972

 

-953 903

 

Summa finansiella poster

 

-975 245

 

-953 506

 

Resultat efter finansiella poster

 

1 291 418

 

629 302

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-1 291 000

 

-622 000

 

Förändring av överavskrivningar

 

0

 

-5 983

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-1 291 000

 

-627 983

 

Resultat före skatt

 

418

 

1 319

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-183

 

-189

 

Årets resultat

 

235

 

1 130

 

Lindblom Fastigheter Säter AB

Org.nr 559345-8622

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

28 540 355

 

28 940 345

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

35 893

 

50 848

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

28 576 248

 

28 991 193

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

5

2 847 500

 

0

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

2 847 500

 

0

 

Summa anläggningstillgångar

 

31 423 748

 

28 991 193

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

142 741

 

212 637

 

Fordringar hos koncernföretag

 

179 200

 

0

 

Övriga fordringar

 

2 394

 

18 068

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

68 103

 

97 206

 

Summa kortfristiga fordringar

 

392 438

 

327 911

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

17 558

 

54 946

 

Summa kassa och bank

 

17 558

 

54 946

 

Summa omsättningstillgångar

 

409 996

 

382 857

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

31 833 744

 

29 374 050

 

 

 

 

 

 

 

Lindblom Fastigheter Säter AB

Org.nr 559345-8622

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

4 001 471

 

4 000 341

 

Årets resultat

 

235

 

1 130

 

Summa fritt eget kapital

 

4 001 706

 

4 001 471

 

Summa eget kapital

 

4 026 706

 

4 026 471

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

5 983

 

5 983

 

Summa obeskattade reserver

 

5 983

 

5 983

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

6, 7

23 686 246

 

21 127 662

 

Skulder till koncernföretag

 

2 541 500

 

2 778 000

 

Övriga skulder

 

60 801

 

60 801

 

Summa långfristiga skulder

 

26 288 547

 

23 966 463

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

6, 7

696 000

 

578 004

 

Leverantörsskulder

 

208 155

 

272 723

 

Skulder till koncernföretag

 

30 495

 

23 053

 

Skatteskulder

 

49 199

 

43 238

 

Övriga skulder

 

137 497

 

96 695

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

391 162

 

361 420

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 512 508

 

1 375 133

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

31 833 744

 

29 374 050

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Lindblom Fastigheter Säter AB

Org.nr 559345-8622

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens
allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i
procent av balansomslutning.

Avkastning på eget kap. (%)
Resultat efter finansiella poster i procent av justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade
reserver med avdrag för uppskjuten skatt).

 

 

Not Uppgifter om moderföretag

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Per Lindblom AB org.nr. 556695-8004.

 

 

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

1

0

 

 

 

 

 

Lindblom Fastigheter Säter AB

Org.nr 559345-8622

7 (8)

 

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

29 589 227

21 951 675

 

Inköp

 

7 637 552

 

Omklassificeringar färdigställda ombyggnader

 

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

29 589 227

29 589 227

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-648 882

-341 995

 

Årets avskrivningar

-399 990

-306 887

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 048 872

-648 882

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

28 540 355

28 940 345

 

 

 

 

 

Taxeringsvärden byggnader

6 157 000

6 573 000

 

Taxeringsvärden mark

2 305 000

1 843 000

 

 

8 462 000

8 416 000

 

 

 

 

 

Bokfört värde byggnader

18 950 627

19 350 617

 

Bokfört värde mark

9 589 728

9 589 728

 

 

28 540 355

28 940 345

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

74 776

74 776

 

Inköp

 

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

74 776

74 776

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-23 928

-8 973

 

Årets avskrivningar

-14 955

-14 955

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-38 883

-23 928

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

35 893

50 848

 

 

 

 

 

 

Not 5 Fordringar hos koncernföretag

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

0

 

Tillkommande fordringar

2 847 500

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

2 847 500

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

2 847 500

0

 

 

 

 

 

Lindblom Fastigheter Säter AB

Org.nr 559345-8622

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 6 Fastighetslån

Låneinstitut

Ränta

%

Ingående

skuld

Nya lån

 

Årets

amortering

Utgående

skuld

Swedbank

4,84

2 259 750

0

57 500

2 202 250

Swedbank

4,84

481 250

0

15 000

466 250

Swedbank

4,84

2 880 000

0

90 000

2 790 000

Swedbank

4,84

577 500

0

30 000

547 500

Swedbank

4,84

495 002

0

9 996

485 006

Swedbank

4,84

841 498

0

17 004

824 494

Swedbank

4,84

5 174 000

0

169 000

5 005 000

Swedbank

4,84

2 382 000

0

72 000

2 310 000

Swedbank

5,69

0

3 525 000

15 000

3 510 000

Swedbank

4,84

0

1 875 000

6 334

1 868 666

Swedbank

4,84

0

700 000

3 500

696 500

Swedbank

5,28

0

1 000 000

0

1 000 000

 

 

15 091 000

7 100 000

485 334

21 705 666

 

 

 

 

 

 

Not 7 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

24 975 000

22 150 000

 

 

24 975 000

22 150 000

 

 

 

 

 

 

Not Rapport om årsredovisningen

Rapport om årsredovisningen enligt Rex - Svensk standard för redovisningsuppdrag har
upprättats av Srf Auktoriserad Redovisningskonsult:

Mikael Asklund, Lindqvist Accounting i Stockholm AB

 

 

 

 

 

 

Underskriven den dag som framgår av min elektroniska underskrift