Årsredovisning för

KAOZ Fastigheter1 AB

559345-8341

Räkenskapsåret

2023-01-01 - 2023-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-27.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för KAOZ Fastigheter1 AB, 559345-8341, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01 - 2023-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Stockholm förvaltar en hyresfastighet belägen i Västerås. Bolaget är ett helägt dotterbolag till KAOZ Consulting & retail AB

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2023	2021/2022
Nettoomsättning	780 819	413 187
Resultat efter finansiella poster	-537 153	-171 903
Soliditet %	0,6	0,5

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % -aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	100 000	-77 903
Balanseras i ny räkning		-77 903	77 903
Årets resultat			12 847
Belopp vid årets utgång	50 000	22 097	12 847

Kommentar

Villkorlig återbetalningsskyldighet för aktieägartillskott uppgick till 650 000.

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	22 097
Årets resultat	12 847
Summa	34 944

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	34 943
Summa	34 943

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2023-01-01 - 2023-12-31	2021-11-12 - 2022-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		780 819	413 187
Övriga rörelseintäkter		9 656	16 932
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		790 475	430 119
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		-241 103	-66 380
Övriga externa kostnader		-83 300	-258 306
Personalkostnader		-17 600	-446
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-567 920	-153 257
Summa rörelsekostnader		-909 923	-478 389
Rörelseresultat		-119 448	-48 270
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		30 700	1 894
Räntekostnader och liknande resultatposter		-448 405	-125 527
Summa finansiella poster		-417 705	-123 633
Resultat efter finansiella poster		-537 153	-171 903
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag		550 000	0
Förändring av periodiseringsfonder		0	94 000
Summa bokslutsdispositioner		550 000	94 000
Resultat före skatt		12 847	-77 903
Årets resultat		12 847	-77 903

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-12-31	2022-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	12 334 201	12 902 121
Summa materiella anläggningstillgångar		12 334 201	12 902 121
Summa anläggningstillgångar		12 334 201	12 902 121
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		67 389	0
Övriga fordringar		51 315	49 196
Summa kortfristiga fordringar		118 704	49 196
Kassa och bank
Kassa och bank		1 079 062	1 310 217
Summa kassa och bank		1 079 062	1 310 217
Summa omsättningstillgångar		1 197 766	1 359 413
SUMMA TILLGÅNGAR		13 531 967	14 261 534

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-12-31	2022-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		22 097	100 000
Årets resultat		12 847	-77 903
Summa fritt eget kapital		34 944	22 097
Summa eget kapital		84 944	72 097
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	3	9 230 000	9 425 000
Skulder till koncernföretag		3 833 539	4 383 539
Summa långfristiga skulder		13 063 539	13 808 539
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		195 000	195 000
Leverantörsskulder		23 614	23 362
Skatteskulder		0	30 650
Övriga skulder		95 966	66 611
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		68 904	65 275
Summa kortfristiga skulder		383 484	380 898
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		13 531 967	14 261 534

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag. Avskrivningar Byggnader skrivs av enl. tidigare satt nyttjandeperiod.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	Procent	År
Byggnader	2	50

Not 2 Byggnader och mark

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	14 738 626
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp		59 385
Fusion		14 679 241
Utgående anskaffningsvärden	14 738 626	14 738 626
Ingående avskrivningar	-1 836 505
Förändringar av avskrivningar
Fusion		-1 683 248
Årets avskrivningar	-567 920	-153 257
Utgående avskrivningar	-2 404 425	-1 836 505
Redovisat värde	12 334 201	12 902 121

Not 3 Långfristiga skulder

	2023-12-31	2022-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	8 450 000	8 645 000