se-mem-base:SprakSvenskaMemberse-mem-base:LandSverigeMemberse-mem-base:ValutaSvenskaKronorMemberse-mem-base:BeloppsformatNormalformMember2024-01-012024-12-31se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember559345-56852024-01-012024-12-31559345-56852023-01-012023-12-31559345-56852021-11-112022-12-31559345-56852024-12-31559345-56852023-12-31559345-56852022-12-31559345-56852021-11-10iso4217:SEKxbrli:purese-k2-type:AntalAnstalldaxbrli:shares

Årsredovisning

för

Carmans Fastigheter AB

Org.nr. 559345-5685

Räkenskapsåret

2024-01-01 — 2024-12-31
InnehållSida
Förvaltningsberättelse
Resultaträkning
Balansräkning
Noter
Underskrifter av årsredovisning

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor.

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-19.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Styrelsen för Carmans Fastigheter AB upprättar följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01-2024-12-31.

se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor (SEK), om inte något annat anges.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar fastigheter samt därmed förenlig verksamhet.

Bolaget har sitt säte i Nyköping.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Alla lokaler är uthyrda under 2024.

2025 har viss ombyggnation skett av lokalen och en ny hyresgäst har flyttat in.

Flerårsöversikt

Flerårsöversikt visas i tusen svenska kronor (TSEK)
202420232022
Nettoomsättning1 7481 874112
Resultat efter finansiella poster472889
Balansomslutning23 40923 65923 928
Soliditet (%)1,050,880,79

Nyckeltalsdefinitioner

Förändringar i eget kapital (EK)

AktiekapitalBalanserat resultatÅrets resultatTotalt
Belopp vid årets ingång120 00068 80119 104207 905
Balanseras i ny räkning019 104-19 1040
Årets resultat0037 51137 511
Belopp vid årets utgång120 00087 90537 511245 416

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat87 905
Årets resultat37 511

Summa

125 416

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Utdelning

Balanseras i ny räkning

125 416

Summa

125 416

Resultaträkning

Resultaträkning
Not
2024-01-01
2024-12-31
2023-01-01
2023-12-31
Rörelseresultat
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning
1 747 599
1 873 521
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
1 747 599
1 873 521
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter
-7 351
-121 271
Övriga externa kostnader
-209 680
-344 445
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar
-577 323
-494 169
Summa rörelsekostnader
-794 354
-959 886
Rörelseresultat
953 245
913 636
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter
33
170
Räntekostnader och liknande resultatposter
-905 783
-885 385
Summa finansiella poster
-905 750
-885 215
Resultat efter finansiella poster
47 495
28 421
Resultat före skatt
47 495
28 421
Skatter
Skatt på årets resultat
-9 984
-9 317
Årets resultat
37 511
19 104

Balansräkning

Balansräkning Tillgångar
Not
2024-12-31
2023-12-31
Tillgångar
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark
2
22 798 809
23 400 632
Summa materiella anläggningstillgångar
22 798 809
23 400 632
Summa anläggningstillgångar
22 798 809
23 400 632
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar
225 150
191 400
Övriga fordringar
656
12 419
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter
377 280
48 480
Summa kortfristiga fordringar
603 086
252 299
Kassa och bank
Kassa och bank
7 042
6 528
Summa kassa och bank
7 042
6 528
Summa omsättningstillgångar
610 128
258 827
Summa tillgångar
23 408 937
23 659 459

Balansräkning

Balansräkning Eget kapital och skulder
Not
2024-12-31
2023-12-31
Eget kapital och skulder
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital
120 000
120 000
Summa bundet eget kapital
120 000
120 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat
87 905
68 801
Årets resultat
37 511
19 104
Summa fritt eget kapital
125 416
87 905
Summa eget kapital
245 416
207 905
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut
15 239 000
15 795 000
Övriga skulder
6 800 000
6 500 000
Summa långfristiga skulder
22 039 000
22 295 000
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder
1 067 629
1 116 243
Skatteskulder
1 596
29 317
Övriga skulder
49 296
0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter
6 000
10 994
Summa kortfristiga skulder
1 124 521
1 156 554
Summa eget kapital och skulder
23 408 937
23 659 459

Noter

Not 1 – Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR2016:10) om årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde med avdrag för ackumulerade avskrivningar och eventuella nedskrivningar. Tillgångarna skrivs av linjärt över tillgångarnas bedömda nyttjandeperiod förutom mark som inte skrivs av. Nyttjandeperioden omprövas per varje balansdag. Följande nyttjandeperioder tillämpas:

Avskrivning

Avskrivningsprinciper
Typ av tillgång
Procent
År
Byggnader
Fastighet
2
50
Övriga materiella anläggningstillgångar
Markanläggning
5
20

Not 2 – Byggnader och mark

2024-12-31
2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden
23 894 801
21 348 388
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp
2 546 413
Utgående anskaffningsvärden
23 894 801
23 894 801
Ingående avskrivningar
-494 169
0
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar
-601 823
-494 169
Utgående avskrivningar
-1 095 992
-494 169
Ingående nedskrivningar
0
0
Utgående nedskrivningar
0
0
Redovisat värde
22 798 809
23 400 632

Not 3 – Andra övriga upplysningar

Pantbrev i fastigheten Nyköping Hinzens Krog 4.

Pantsättare 559345-5685 Carmans Fastigheter AB

Pantbrev inomläge: 16 000 000 kr.