559345-2526 Kurland Holding AB

Kurland Holding AB

Org.nr 559345-2526

1 (7)

Styrelsen för Kurland Holding AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Information om verksamheten

Bolaget ska direkt eller indirekt äga och förvalta fast och lös egendom samt därmed förenlig verksamhet.

Företaget har sitt säte i Stockholm.

Flerårsöversikt (Tkr)	2023	2021/22
		(14 mån)
Nettoomsättning	0	0
Resultat efter finansiella poster	-361	428
Balansomslutning	194 048	171 643
Soliditet (%)	0,1	0,3

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	100 000		428 239	528 239
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		428 239	-428 239	0
Årets resultat			-360 980	-360 980
Belopp vid årets utgång	100 000	428 239	-360 980	167 259

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

428 239

årets förlust

-360 980

67 259

disponeras så att

i ny räkning överföres

67 259

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Kurland Holding AB

Org.nr 559345-2526

2 (7)

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2021-11-09

-2022-12-31

(14 mån)

		0	0

Rörelsens kostnader
Handelsvaror		-297 343	-41 210
Övriga externa kostnader		-76 443	-38 342
		-373 786	-79 552
Rörelseresultat		-373 786	-79 552

Resultat från finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag	2	0	7 799 673
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		16 739 440	0
Räntekostnader och liknande resultatposter		-16 726 634	-7 291 882
		12 806	507 791
Resultat efter finansiella poster		-360 980	428 239

Resultat före skatt		-360 980	428 239

Årets resultat		-360 980	428 239

Kurland Holding AB

Org.nr 559345-2526

3 (7)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	3	0	5 441 034
		0	5 441 034

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	4	75 000	75 000
Andra långfristiga fordringar	5	189 444 031	160 339 281
		189 519 031	160 414 281
Summa anläggningstillgångar		189 519 031	165 855 315

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag		16 726 481	0
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		1 547 918	1 342 959
		18 274 399	1 342 959

Kassa och bank		2 980 830	4 444 587
Summa omsättningstillgångar		21 255 229	5 787 546

SUMMA TILLGÅNGAR		210 774 260	171 642 861

Kurland Holding AB

Org.nr 559345-2526

4 (7)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
		100 000	100 000

Fritt eget kapital
Balanserad vinst eller förlust		428 239	0
Årets resultat		-360 980	428 239
		67 259	428 239
Summa eget kapital		167 259	528 239

Långfristiga skulder	6
Skulder till kreditinstitut		100 000 000	100 000 000
Summa långfristiga skulder		100 000 000	100 000 000

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		2 439 939	3 477 679
Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda företag		108 167 062	67 603 835
Övriga skulder		0	33 108
Summa kortfristiga skulder		110 607 001	71 114 622

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		210 774 260	171 642 861

Kurland Holding AB

Org.nr 559345-2526

5 (7)

Noter

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Resultat från andelar i koncernföretag

	2023	2021-11-09
		-2022-12-31

Resultat vid avyttringar	0	-37 799 673
Nedskrivningar	0	30 000 000
	0	-7 799 673

Not 3 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	5 441 034	0
Inköp	0	5 441 034
Försäljningar/utrangeringar	-5 441 034	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	0	5 441 034

Utgående redovisat värde	0	5 441 034

Avser projekt Kurland 11. Årets utrangering är hänförlig till försäljningen av Kurland 11 till
Bostadsrättsföreningen Kurland 11.

Kurland Holding AB

Org.nr 559345-2526

6 (7)

Not 4 Andelar i koncernföretag

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	75 000	0
Inköp	0	91 213 500
Försäljningar	0	-91 138 500
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	75 000	75 000

Utgående redovisat värde	75 000	75 000

Not 5 Andra långfristiga fordringar

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	190 339 281	0
Tillkommande fordringar	29 104 750	190 339 281
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	219 444 031	190 339 281

Ingående nedskrivningar	-30 000 000	0
Årets nedskrivningar	0	-30 000 000
Utgående ackumulerade nedskrivningar	-30 000 000	-30 000 000

Utgående redovisat värde	189 444 031	160 339 281

Not 6 Långfristiga skulder

	2023-12-31	2022-12-31


Pareto Bank ASA	100 000 000	100 000 000
	100 000 000	100 000 000

Kurland Holding AB

Org.nr 559345-2526

7 (7)

Stockholm den dag som framgår av vår elektroniska underskrift

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-06-07

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB