2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559344-66352024-01-012024-12-31 559344-66352023-01-012023-12-31 559344-66352021-11-042022-12-31 559344-66352024-12-31 559344-66352023-12-31 559344-66352022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Stenhus Vaggeryd Fastighets AB

 

559344-6635

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-05-23.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Stenhus Vaggeryd Fastighets AB

Org.nr 559344-6635

2 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Stenhus Vaggeryd Fastighets AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget har till föremål för sin verksamhet att äga och förvalta fastigheter.

 

Bolaget äger och förvaltar fastigheten Balder 2 i Vaggeryd.

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Stenhus DB Holdco 2 AB, org. nr. 559415-0616, med säte i
Stockholm.

 

Stenhus Fastigheter i Norden AB (publ), org. nr. 559269-9507 med säte i Stockholm är moderbolaget i
koncernen och upprättar koncernredovisning.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har under året bytt ägare från Stenhus SV Holdco AB, org. nr. 559355-9908 till Stenhus DB
Holdco 2 AB, org. nr. 559415-0616.

 

Styrelsen och ledande befattningshavare följer löpande det rådande inflation- och ränteläget för att
säkerställa att det inte påverkar utvecklingen av företagets verksamhet, ställning och resultat.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2021/22

 

 

 

 

 

(14 mån)

 

 

Nettoomsättning

4 960

5 107

3 132

 

 

Resultat efter finansiella poster

-620

514

-709

 

 

Soliditet (%)

0,1

1,4

0,3

 

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

Stenhus Vaggeryd Fastighets AB

Org.nr 559344-6635

3 (9)

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

41 441

259 546

325 987

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

259 546

-259 546

0

Erhållna aktieägartillskott

 

364 000

 

364 000

Årets resultat

 

 

-675 347

-675 347

Belopp vid årets utgång

25 000

664 987

-675 347

14 640

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att den ansamlade förlusten (kronor):

 

balanserad vinst   664 987
årets förlust   -675 347
  -10 360

 

behandlas så att

i ny räkning överföres   -10 360
  -10 360

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Stenhus Vaggeryd Fastighets AB

Org.nr 559344-6635

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

4 959 876

 

5 106 988

 

Övriga rörelseintäkter

 

3

 

228 555

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

4 959 879

 

5 335 543

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Driftskostnader

 

-2 830 462

 

-2 269 724

 

Övriga externa kostnader

 

-576 351

 

-510 268

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-744 465

 

-727 960

 

Summa rörelsekostnader

 

-4 151 278

 

-3 507 952

 

Rörelseresultat

 

808 601

 

1 827 591

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

566

 

153

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

2

-1 428 762

 

-1 313 991

 

Summa finansiella poster

 

-1 428 196

 

-1 313 838

 

Resultat efter finansiella poster

 

-619 595

 

513 753

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-619 595

 

513 753

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-55 752

 

-254 207

 

Årets resultat

 

-675 347

 

259 546

 

Stenhus Vaggeryd Fastighets AB

Org.nr 559344-6635

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

19 146 022

 

19 858 982

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

191 645

 

56 250

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

5

159 500

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

19 497 167

 

19 915 232

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

19 497 167

 

19 915 232

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

30 344

 

0

 

Fordringar hos koncernföretag

 

805 129

 

1 200 000

 

Övriga fordringar

 

389

 

195 973

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

0

 

10 267

 

Summa kortfristiga fordringar

 

835 862

 

1 406 240

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

0

 

1 996 321

 

Summa kassa och bank

 

0

 

1 996 321

 

Summa omsättningstillgångar

 

835 862

 

3 402 561

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

20 333 029

 

23 317 793

 

 

 

 

 

 

 

Stenhus Vaggeryd Fastighets AB

Org.nr 559344-6635

 

 

6 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

664 987

 

41 440

 

Årets resultat

 

-675 347

 

259 546

 

Summa fritt eget kapital

 

-10 360

 

300 986

 

Summa eget kapital

 

14 640

 

325 986

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

79 983

 

78 874

 

Skulder till koncernföretag

 

19 186 617

 

20 536 878

 

Skatteskulder

 

444 487

 

382 090

 

Övriga skulder

 

38 020

 

0

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

569 282

 

1 993 965

 

Summa kortfristiga skulder

 

20 318 389

 

22 991 807

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

20 333 029

 

23 317 793

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Stenhus Vaggeryd Fastighets AB

Org.nr 559344-6635

7 (9)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

25 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Räntekostnader, koncern

-1 426 185

-1 312 739

 

Räntekostnader, övrigt

-2 577

-1 252

 

 

-1 428 762

-1 313 991

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

21 001 030

21 001 030

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

21 001 030

21 001 030

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 142 048

-429 088

 

Årets avskrivningar

-712 960

-712 960

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 855 008

-1 142 048

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

19 146 022

19 858 982

 

 

 

 

 

Stenhus Vaggeryd Fastighets AB

Org.nr 559344-6635

8 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

75 000

75 000

 

Omklassificeringar

166 900

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

241 900

75 000

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-18 750

-3 750

 

Årets avskrivningar

-31 505

-15 000

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-50 255

-18 750

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

191 645

56 250

 

 

 

 

 

 

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Inköp

326 400

0

 

Omklassificeringar

-166 900

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

159 500

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

159 500

0

 

 

 

 

 

Stenhus Vaggeryd Fastighets AB

Org.nr 559344-6635

9 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

20 400 000

20 400 000

 

 

20 400 000

20 400 000

 

 

 

 

 

 

 

Resultat- och balansräkning kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-05-23

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB