559344-6635 Stenhus Vaggeryd Fastighets AB

Årsredovisning

för

Stenhus Vaggeryd Fastighets AB

559344-6635

Räkenskapsåret

2023

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-07.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Stenhus Vaggeryd Fastighets AB

Org.nr 559344-6635

2 (8)

Styrelsen för Stenhus Vaggeryd Fastighets AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget har till föremål för sin verksamhet att äga och förvalta fastigheter.

Bolaget äger och förvaltar fastigheten Balder 2 i Vaggeryd.

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Stenhus SV Holdco AB, org. nr. 559355-9908, med säte i
Stockholm.

Stenhus Fastigheter i Norden AB (publ), org. nr. 559269-9507 med säte i Stockholm är moderbolaget i
koncernen och upprättar koncernredovisning.

Företaget har sitt säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Styrelsen och ledande befattningshavare följer löpande det rådande inflation- och ränteläget för att
säkerställa att det inte påverkar utvecklingen av företagets verksamhet, ställning och resultat.

Flerårsöversikt (Tkr)	2023	2021/22
		(14 mån)
Nettoomsättning	5 107	3 132
Resultat efter finansiella poster	514	-709
Soliditet (%)	1,4	0,3

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

Stenhus Vaggeryd Fastighets AB

Org.nr 559344-6635

3 (8)

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	25 000	750 000	-708 560	66 440
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		-708 560	708 560	0
Årets resultat			259 546	259 546
Belopp vid årets utgång	25 000	41 440	259 546	325 986

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

41 440

årets vinst

259 546

300 986

disponeras så att

i ny räkning överföres

300 986

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Stenhus Vaggeryd Fastighets AB

Org.nr 559344-6635

4 (8)

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2021-11-04

-2022-12-31

(14 mån)

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning		5 106 988	3 132 095
Övriga rörelseintäkter		228 555	1 534
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		5 335 543	3 133 629

Rörelsekostnader
Driftskostnader		-2 269 724	-2 352 705
Övriga externa kostnader		-510 268	-262 261
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-727 960	-432 838
Summa rörelsekostnader		-3 507 952	-3 047 804
Rörelseresultat		1 827 591	85 825

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		153	97
Räntekostnader och liknande resultatposter	2	-1 313 991	-794 482
Summa finansiella poster		-1 313 838	-794 385
Resultat efter finansiella poster		513 753	-708 560

Resultat före skatt		513 753	-708 560

Skatter
Skatt på årets resultat		-254 207	0
Årets resultat		259 546	-708 560

Stenhus Vaggeryd Fastighets AB

Org.nr 559344-6635

5 (8)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	19 858 982	20 571 942
Inventarier, verktyg och installationer	4	56 250	71 250
Summa materiella anläggningstillgångar		19 915 232	20 643 192

Summa anläggningstillgångar		19 915 232	20 643 192

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag		1 200 000	460 000
Övriga fordringar		195 973	182 080
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		10 267	22 058
Summa kortfristiga fordringar		1 406 240	664 138

Kassa och bank
Kassa och bank		1 996 321	1 424 651
Summa kassa och bank		1 996 321	1 424 651
Summa omsättningstillgångar		3 402 561	2 088 789

SUMMA TILLGÅNGAR		23 317 793	22 731 981

Stenhus Vaggeryd Fastighets AB

Org.nr 559344-6635

6 (8)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital	25 000	25 000
Summa bundet eget kapital	25 000	25 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat	41 440	750 000
Årets resultat	259 546	-708 560
Summa fritt eget kapital	300 986	41 440
Summa eget kapital	325 986	66 440

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder	78 874	55 610
Skulder till koncernföretag	20 536 878	20 829 466
Skatteskulder	382 090	54 807
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter	1 993 965	1 725 658
Summa kortfristiga skulder	22 991 807	22 665 541

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER	23 317 793	22 731 981

Stenhus Vaggeryd Fastighets AB

Org.nr 559344-6635

7 (8)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader	25 år
Inventarier, verktyg och installationer	5 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

	2023	2021-11-04
		-2022-12-31

Räntekostnader, koncern	-1 312 739	-794 482
Räntekostnader, övrigt	-1 252	0
	-1 313 991	-794 482

Not 3 Byggnader och mark

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	21 001 030	0
Inköp	0	21 001 030
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	21 001 030	21 001 030

Ingående avskrivningar	-429 088	0
Årets avskrivningar	-712 960	-429 088
Utgående ackumulerade avskrivningar	-1 142 048	-429 088

Utgående redovisat värde	19 858 982	20 571 942

Stenhus Vaggeryd Fastighets AB

Org.nr 559344-6635

8 (8)

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	75 000	0
Inköp	0	75 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	75 000	75 000

Ingående avskrivningar	-3 750	0
Årets avskrivningar	-15 000	-3 750
Utgående ackumulerade avskrivningar	-18 750	-3 750

Utgående redovisat värde	56 250	71 250

Not 5 Ställda säkerheter

	2023-12-31	2022-12-31

Fastighetsinteckning	20 400 000	20 400 000
	20 400 000	20 400 000

Resultat- och balansräkning kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-06-07

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB