2024-05-01 2025-04-30 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559344-66192024-05-012025-04-30 559344-66192023-05-012024-04-30 559344-66192021-11-042023-04-30 559344-66192025-04-30 559344-66192024-04-30 559344-66192023-04-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Salih Oktay Fastigheter AB

 

559344-6619

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024‑05‑01 ‑ 2025‑04‑30

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-09-29.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Salih Oktay Fastigheter AB

Org.nr 559344-6619

2 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Salih Oktay Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2024‑05‑01 ‑ 2025‑04‑30.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska ägna sig åt uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade bostäder.

 

Företaget har sitt säte i Skellefteå.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Ägd fastighet vid ingången av räkenskapsåret har sålts och en ny har förvärvats.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024/25

2023/24

2021/23

 

 

 

 

 

(18 mån)

 

 

Nettoomsättning

58

80

0

 

 

Resultat efter finansiella poster

772

-160

-986

 

 

Soliditet (%)

15,1

2,4

2,0

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

168 644

-159 953

33 691

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-159 953

159 953

0

Årets resultat

 

 

772 235

772 235

Belopp vid årets utgång

25 000

8 691

772 235

805 926

 

 

 

 

 

Villkorade men ännu ej återbetalda aktieägartillskott uppgår till 1 155 000 kronor.

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   8 691
årets vinst   772 235
  780 926

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   780 926
  780 926

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Salih Oktay Fastigheter AB

Org.nr 559344-6619

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-05-01

-2025-04-30

2023-05-01

-2024-04-30

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

58 195

 

80 000

 

Övriga rörelseintäkter

 

938 794

 

0

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

996 989

 

80 000

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-144 275

 

-133 162

 

Övriga externa kostnader

 

-54 612

 

-67 332

 

Av- och nedskrivningar av materiella
anläggningstillgångar

 

-6 504

 

-21 864

 

Summa rörelsekostnader

 

-205 391

 

-222 358

 

Rörelseresultat

 

791 598

 

-142 358

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

26

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-19 389

 

-17 595

 

Summa finansiella poster

 

-19 363

 

-17 595

 

Resultat efter finansiella poster

 

772 235

 

-159 953

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

772 235

 

-159 953

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

772 235

 

-159 953

 

Salih Oktay Fastigheter AB

Org.nr 559344-6619

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-04-30

2024-04-30

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

5 145 546

 

1 411 206

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

5 145 546

 

1 411 206

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

5 145 546

 

1 411 206

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

1 137

 

0

 

Summa kortfristiga fordringar

 

1 137

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

188 943

 

10 003

 

Summa kassa och bank

 

188 943

 

10 003

 

Summa omsättningstillgångar

 

190 080

 

10 003

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

5 335 626

 

1 421 209

 

 

 

 

 

 

 

Salih Oktay Fastigheter AB

Org.nr 559344-6619

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-04-30

2024-04-30

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

8 691

 

168 644

 

Årets resultat

 

772 235

 

-159 953

 

Summa fritt eget kapital

 

780 926

 

8 691

 

Summa eget kapital

 

805 926

 

33 691

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

3, 4

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

3 361 400

 

728 000

 

Summa långfristiga skulder

 

3 361 400

 

728 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

4

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

68 600

 

24 000

 

Leverantörsskulder

 

1 923

 

9 903

 

Skulder till koncernföretag

 

1 047 008

 

602 611

 

Skatteskulder

 

13 351

 

13 004

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

37 418

 

10 000

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 168 300

 

659 518

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

5 335 626

 

1 421 209

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Salih Oktay Fastigheter AB

Org.nr 559344-6619

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-04-30

2024-04-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 456 498

1 456 498

 

Inköp

5 152 050

 

 

Försäljningar/utrangeringar

-1 456 498

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

5 152 050

1 456 498

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-45 292

-23 428

 

Försäljningar/utrangeringar

45 292

 

 

Årets avskrivningar

-6 504

-21 864

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-6 504

-45 292

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

5 145 546

1 411 206

 

 

 

 

 

 

Not 3 Långfristiga skulder

 

2025-04-30

2024-04-30

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

3 087 000

632 000

 

 

3 087 000

632 000

 

 

 

 

 

 

Not 4 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 3 430 000 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2025-04-30

2024-04-30

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

3 361 400

728 000

 

 

3 361 400

728 000

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

68 600

24 000

 

 

68 600

24 000

 

Salih Oktay Fastigheter AB

Org.nr 559344-6619

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

 

Efter räkenskapsåret slut hyresintäkter för fastigheten tillkommit.

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2025-04-30

2024-04-30

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

3 430 000

800 000

 

 

3 430 000

800 000

 

 

 

 

 

 

 

 

Underskriven den dag som framgår av min elektroniska underskrift