Å R S R E D O V I S N I N G
för
Aphelium Fastigheter AB

Org.nr. 559344-6502

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01--2025-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-02-20.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Aphelium Fastigheter AB
 Org.nr. 559344-6502

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Företagets verksamhet är att äga och förvalta fastigheter och därmed förenlig verksamhet.
Företagets säte är Gävle.
Flerårsöversikt
2025 2024 2023 2022
Nettoomsättning 427 992 440 181 396 839 359 999
Resultat efter finansiella poster 326 986 327 222 345 710 296 160
Soliditet (%) 38,45 34,71 38,51 24,36
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 25 000 178 828 193 064 396 892
Utdelning -200 000 0 -200 000
Balanseras i ny räkning 193 064 -193 064 0
Årets resultat 192 655 192 655
Belopp vid årets utgång 25 000 171 892 192 655 389 547
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat 171 892
Årets resultat 192 655
364 547
Förslag till disposition:
Utdelning 200 000
Balanseras i ny räkning 164 547
364 547
Sida 2 av 8
Aphelium Fastigheter AB
 Org.nr. 559344-6502

Förslag till beslut om vinstutdelning

Styrelsen föreslår att utdelning lämnas med 200 000,00 kr. vilket motsvarar 400,00 kr. per aktie. Styrelsen föreslår att utbetalning av utdelningen skall ske i omedelbar anslutning till årsstämman. Styrelsen anser att den föreslagna vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som verksamhetens art, omfattning och risker ställer på storleken av det egna kapitalet samt bolagets konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt. Yttrandet ska ses mot bakgrund av den information som framgår av årsredovisningen. Företagsledningen planerar inga väsentliga förändringar av befintlig verksamhet så som väsentliga investeringar, försäljningar eller avveckling.

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 3 av 8
Aphelium Fastigheter AB
 Org.nr. 559344-6502
RESULTATRÄKNING 2025-01-01
2025-12-31		 2024-01-01
2024-12-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 427 992 440 181
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 427 992 440 181
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -48 141 -47 237
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -17 620 -17 620
Summa rörelsekostnader -65 761 -64 857
Rörelseresultat 362 231 375 324
Finansiella poster
Ränteintäkter 121 217
Räntekostnader -35 366 -48 319
Summa finansiella poster -35 245 -48 102
Resultat efter finansiella poster 326 986 327 222
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder -83 000 -82 900
Summa bokslutsdispositioner -83 000 -82 900
Resultat före skatt 243 986 244 322
Skatter
Skatt på årets resultat -51 331 -51 258
Årets resultat 192 655 193 064
Sida 4 av 8
Aphelium Fastigheter AB
 Org.nr. 559344-6502
BALANSRÄKNING 2025-12-31 2024-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 691 992 709 612
Summa materiella anläggningstillgångar 691 992 709 612
Summa anläggningstillgångar 691 992 709 612
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag 700 000 700 000
Övriga fordringar 6 821 18 589
Summa kortfristiga fordringar 706 821 718 589
Kassa och bank
Kassa och bank 286 029 269 158
Summa kassa och bank 286 029 269 158
Summa omsättningstillgångar 992 850 987 747
SUMMA TILLGÅNGAR 1 684 842 1 697 359
Sida 5 av 8
Aphelium Fastigheter AB
 Org.nr. 559344-6502
BALANSRÄKNING 2025-12-31 2024-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 25 000 25 000
Summa bundet eget kapital 25 000 25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 171 892 178 828
Årets resultat 192 655 193 064
Summa fritt eget kapital 364 547 371 892
Summa eget kapital 389 547 396 892
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 325 300 242 300
Summa obeskattade reserver 325 300 242 300
Långfristiga skulder 3
Övriga skulder till kreditinstitut 917 500 947 500
Summa långfristiga skulder 917 500 947 500
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 30 000 30 000
Leverantörsskulder 0 1 063
Skatteskulder 1 602 34 621
Övriga skulder 0 26 871
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 20 893 18 112
Summa kortfristiga skulder 52 495 110 667
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 1 684 842 1 697 359
Sida 6 av 8
Aphelium Fastigheter AB
 Org.nr. 559344-6502

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år
Byggnader 25
Noter till resultaträkningen
Noter till balansräkningen
Not 2 Byggnader och mark 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 762 294 762 294
Utgående anskaffningsvärden 762 294 762 294
Ingående avskrivningar -52 682 -35 062
Årets avskrivningar -17 620 -17 620
Utgående avskrivningar -70 302 -52 682
Redovisat värde 691 992 709 612
Not 3 Långfristiga skulder 2025-12-31 2024-12-31
Förfaller mellan 2 och 5 år 120 000 120 000
Förfaller senare än 5 år 797 500 827 500
917 500 947 500
Övriga noter
Not 4 Ställda säkerheter 2025-12-31 2024-12-31
Fastighetsinteckningar 2 960 000 2 960 000
Summa ställda säkerheter 2 960 000 2 960 000
Sida 7 av 8
Aphelium Fastigheter AB
 Org.nr. 559344-6502

NOTER
Not 5 Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Min revisionsberättelse har lämnats den 20 februari 2026.
Sida 8 av 8