RE Örebro Rosta Gård 3 AB
559344-48381 (10)
Årsredovisning
RE Örebro Rosta Gård 3 AB
Organisationsnummer: 559344-4838
Räkenskapsår:
2025-01-01 -
2025-12-31
Styrelsen avger följande årsredovisning.
| Innehåll |
Sida |
|
Förvaltningsberättelse |
2
|
|
Resultaträkning |
4
|
|
Balansräkning |
5
|
|
Noter |
7
|
Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela svenska kronor. Uppgifter inom parentes avser föregående år.
Företagets säte: Stockholm
Fastställelseintyg
Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-29.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.
RE Örebro Rosta Gård 3 AB
559344-48382 (10)
| Viktiga förhållanden och väsentliga händelser |
| Verksamhetens art och inriktning |
| Bolaget skall äga och förvalta fastigheter samt bedriva därmed förenlig verksamhet. |
| Uppgift om ägare som har mer än tio procent av antalet andelar eller röster i företaget |
| RE Equity Omsorg Grupp 1 AB, 5594705666. |
| Flerårsöversikt | | | | | |
| | | 2025-01-01
-2025-12-31 | 2024-01-01
-2024-12-31 | 2023-01-01
-2023-12-31 | 2021-11-04
-2022-12-31 |
| Nettoomsättning (kr) | | 6 736 282 | 6 339 454 | 5 807 833 | 2 384 435 |
| Resultat efter finansiella poster (kr) | | -4 050 072 | -6 425 564 | -6 568 444 | -9 361 418 |
| Balansomslutning (kr) | | 137 553 133 | 141 551 433 | 104 708 060 | 106 788 756 |
| Soliditet (%) | | 38,4 | 39,9 | 7,9 | 14,0 |
| Nyckeltalsdefinitioner |
Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.
Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.
Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.
Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av balansomslutning. |
RE Örebro Rosta Gård 3 AB
559344-48383 (10)
Förändringar i eget kapital | | | | | |
| Aktie-
kapital | Uppskrivn.-
fond | Balanserat
resultat | Årets
resultat | Summa |
| Belopp vid årets ingång | 25 000 | 48 282 045 | 14 332 082 | -6 147 521 | 56 491 606 |
| Balanseras i ny räkning | | | -6 147 521 | 6 147 521 | 0 |
| Upplösning av uppskrivningsfond | | -1 468 876 | 1 468 876 | | 0 |
| Årets resultat | | | | -3 668 978 | -3 668 978 |
| Belopp vid årets utgång | 25 000 | 46 813 168 | 9 653 437 | -3 668 978 | 52 822 627 |
| Resultatdisposition | | | | | |
| Till årsstämmans förfogande står följande medel (kr): | | | | | |
| | | | | |
| Balanserat resultat | | 9 653 437 | | | |
| Årets resultat | | -3 668 978 | | | |
| Summa | | 5 984 459 | | | |
| | | | | |
| Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande (kr): | | | | | |
| Balanseras i ny räkning | | 5 984 459 | | | |
| Summa | | 5 984 459 | | | |
| | | | | |
RE Örebro Rosta Gård 3 AB
559344-48384 (10)
Resultaträkning | | | | moderföretagets resultaträkning | |
| | | Not | 2025-01-01 | 2024-01-01 |
| | | 1 | 2025-12-31 | 2024-12-31 |
| | | 2 | | |
| Rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m. | | | | | |
| Nettoomsättning | | | | 6 736 282 | 6 339 454 |
| Övriga rörelseintäkter | | | | 4 405 | 636 564 |
| Summa rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m. | | | | 6 740 687 | 6 976 018 |
| | | | | |
| Rörelsens kostnader | | | | | |
| Råvaror och förnödenheter | | | | 9 202 | -17 702 |
| Övriga externa kostnader | | | | -2 535 257 | -4 598 261 |
Av- och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar | | | | -4 777 843 | -4 120 909 |
| Summa rörelsens kostnader | | | | -7 303 898 | -8 736 872 |
| | | | | |
| Rörelseresultat | | | | -563 211 | -1 760 854 |
| | | | | |
| Resultat från finansiella poster | | | | | |
| Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter | | | | 4 825 | 22 210 |
| Räntekostnader och liknande resultatposter | | | | -3 491 686 | -4 686 920 |
| Summa resultat från finansiella poster | | | | -3 486 861 | -4 664 710 |
| | | | | |
| Resultat efter finansiella poster | | | | -4 050 072 | -6 425 564 |
| | | | | |
| Resultat före skatt | | | | -4 050 072 | -6 425 564 |
| Skatt på årets resultat | | | | 381 094 | 278 043 |
| Årets resultat | | | | -3 668 978 | -6 147 521 |
RE Örebro Rosta Gård 3 AB
559344-48385 (10)
Balansräkning | | | | moderföretagets balansräkning | |
| | | Not | 2025-12-31 | 2024-12-31 |
| TILLGÅNGAR | | | 1 | | |
| Materiella anläggningstillgångar | | | | | |
| Byggnader och mark | | | 3 | 132 247 985 | 136 784 189 |
| Inventarier, verktyg och installationer | | | 4 | 1 095 610 | 1 482 784 |
| Summa materiella anläggningstillgångar | | | | 133 343 595 | 138 266 973 |
| | | | | |
| Finansiella anläggningstillgångar | | | | | |
| Fordringar hos koncernföretag | | | 5 | 0 | 895 810 |
| Summa finansiella anläggningstillgångar | | | | 0 | 895 810 |
| Summa anläggningstillgångar | | | | 133 343 595 | 139 162 783 |
| | | | | |
| Kortfristiga fordringar | | | | | |
| Kundfordringar | | | | 1 278 536 | -524 |
| Fordringar hos koncernföretag | | | | 935 487 | 0 |
| Övriga fordringar | | | | 199 884 | 198 466 |
| Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter | | | | 269 036 | 0 |
| Summa kortfristiga fordringar | | | | 2 682 943 | 197 942 |
| | | | | |
| Kassa och bank | | | | | |
| Kassa och bank | | | | 1 526 595 | 2 190 708 |
| Summa kassa och bank | | | | 1 526 595 | 2 190 708 |
| Summa omsättningstillgångar | | | | 4 209 538 | 2 388 650 |
| | | | | |
| SUMMA TILLGÅNGAR | | | | 137 553 133 | 141 551 433 |
RE Örebro Rosta Gård 3 AB
559344-48386 (10)
Balansräkning | | | | | |
| | | Not | 2025-12-31 | 2024-12-31 |
| EGET KAPITAL OCH SKULDER | | | 1 | | |
| | | | | |
| Eget kapital | | | | | |
| Bundet eget kapital | | | | | |
| Aktiekapital | | | | 25 000 | 25 000 |
| Uppskrivningsfond | | | 6 | 46 813 168 | 48 282 045 |
| Summa bundet eget kapital | | | | 46 838 168 | 48 307 045 |
| | | | | |
| Fritt eget kapital | | | | | |
| Balanserat resultat | | | | 9 653 437 | 14 332 082 |
| Årets resultat | | | | -3 668 978 | -6 147 521 |
| Summa fritt eget kapital | | | | 5 984 459 | 8 184 561 |
| Summa eget kapital | | | | 52 822 627 | 56 491 606 |
| | | | | |
| Avsättningar | | | | | |
| Uppskjuten skatteskuld | | | | 11 867 439 | 12 248 533 |
| Summa avsättningar | | | | 11 867 439 | 12 248 533 |
| | | | | |
| Långfristiga skulder | | | 7 | | |
| Checkräkningskredit | | | | 66 870 000 | 69 450 000 |
| Summa långfristiga skulder | | | | 66 870 000 | 69 450 000 |
| | | | | |
| Kortfristiga skulder | | | | | |
| Övriga skulder till kreditinstitut | | | | 391 073 | 0 |
| Leverantörsskulder | | | | 2 903 | 640 488 |
| Skulder till koncernföretag | | | | 0 | 1 080 000 |
| Övriga skulder | | | | 2 476 406 | 1 640 806 |
| Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter | | | | 3 122 685 | 0 |
| Summa kortfristiga skulder | | | | 5 993 067 | 3 361 294 |
| | | | | |
| SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER | | | 8 | 137 553 133 | 141 551 433 |
| | | | | |
RE Örebro Rosta Gård 3 AB
559344-48387 (10)
Noter | | | | | | | |
| | | | | | | |
| Not 1. Redovisnings- och värderingsprinciper | | | | | | | |
| Redovisnings- och värderingsprinciper |
Årsredovisningen upprättas med tillämpning av årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3).
Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år. |
| Intäkter |
Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.
|
| Låneutgifter |
| Låneutgifter för lånat kapital kostnadsförs i resultaträkningen i den period de uppstår. |
| Skatter |
Total skatt utgörs av aktuell skatt och uppskjuten skatt. Skatter redovisas i resultaträkningen, utom då underliggande transaktion redovisas direkt mot eget kapital varvid tillhörande skatteeffekt redovisas i eget kapital.
Aktuell skatt avser inkomstskatt för innevarande räkenskapsår samt den del av tidigare räkenskapsårs inkomstskatt som ännu inte redovisats. Aktuell skatt beräknas utifrån per den skattesats som gäller per balansdagen.
Uppskjuten skatt är inkomstskatt som avser framtida räkenskapsår till följd av tidigare händelser. Redovisning sker enligt balansräkningsmetoden. Enligt denna redovisas uppskjutna skatteskulder och uppskjutna skattefordringar på temporära skillnader som uppstår mellan bokförda respektive skattemässiga värden för tillgångar och skulder samt för övriga skattemässiga avdrag eller underskott.
Uppskjutna skattefordringar nettoredovisas mot uppskjutna skatteskulder endast om de kan betalas med ett nettobelopp. Uppskjuten skatt beräknas utifrån beslutad skattesats på balansdagen. Effekter av förändringar i gällande skattesatser resultatförs i den period förändringen lagstadgats. Uppskjutna skattefordringar reduceras till den del det inte är sannolikt att den underliggande skattefordran kommer att kunna realiseras inom en överskådlig framtid. Uppskjuten skattefordran redovisas som finansiell anläggningstillgång och uppskjuten skatteskuld som avsättning.
|
RE Örebro Rosta Gård 3 AB
559344-48388 (10)
| Redovisningsprinciper materiella anläggningstillgångar |
Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningar och eventuella nedskrivningar.
Materiella anläggningstillgångar har delats upp på betydande komponenter när komponenterna har väsentligt olika nyttjandeperioder. |
| - Redovisningsprinciper för avskrivningar materiella anläggningstillgångar |
| Avskrivningsbart belopp utgörs av anskaffningsvärdet med avdrag för beräknat restvärde om detta bedöms vara väsentligt. Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden. |
| - Tillämpade avskrivningstider: | | | | | | | |
| Inventarier, verktyg och installationer | | 5 | år | | | | |
| Stomme och grundANNUAL_REPORT | | 50 | år | | | | |
| Värme, vatten och avloppANNUAL_REPORT | | 35 | år | | | | |
| ElinstallationerANNUAL_REPORT | | 35 | år | | | | |
| FasadANNUAL_REPORT | | 35 | år | | | | |
| FönsterANNUAL_REPORT | | 35 | år | | | | |
| Inre ytskiktANNUAL_REPORT | | 15 | år | | | | |
| KöksinredningANNUAL_REPORT | | 15 | år | | | | |
| YttertakANNUAL_REPORT | | 35 | år | | | | |
| RestpostANNUAL_REPORT | | 35 | år | | | | |
| Nedskrivningar av anläggningstillgångar |
| Vid varje balansdag sker en prövning av anläggningtillgångens värde och den skrivs ned om den bedöms ha ett lägre värde än bokfört värde och det kan antas att värdenedgången är bestående. Om det inte längre finns skäl för nedskrivningen återförs den. Nedskrivningen och återföringen redovisas i resultaträkningen. |
| Koncernbidrag och aktieägartillskott |
| Erhållna och lämnade koncernbidrag redovisas som bokslutsdisposition. |
| Not 2. Uppgift om moderföretag och koncernredovisning | | | | | | | |
| Moderföretagse-mem-base:ForetagTypModerforetagMember | | | | | | | |
| Namn | RE Equity Omsorg Grupp 1 AB | | | | | | |
| Organisationsnummer | 559470-5666 | | | | | | |
| Säte | Stockholm | | | | | | |
| | | | | | | |
| Moderföretaget upprättar inte koncernredovisning |
| Moderföretaget upprättar inte koncernredovisning med hänvisning till undantagsreglerna i årsredovisningslagen 7 kap 3§. |
RE Örebro Rosta Gård 3 AB
559344-48389 (10)
| Not 3. Byggnader och mark | | | | | |
| | | | 2025-12-31 | 2024-12-31 |
| Ingående anskaffningsvärden | | | | 84 567 472 | 84 421 938 |
| Inköp | | | | 0 | 145 534 |
| Försäljningar/utrangeringar | | | | -145 534 | 0 |
| Utgående anskaffningsvärden | | | | 84 421 938 | 84 567 472 |
| | | | | |
| Ingående avskrivningar | | | | -7 242 168 | -4 713 273 |
| Årets avskrivningar | | | | -2 540 698 | -2 528 895 |
| Utgående avskrivningar | | | | -9 782 866 | -7 242 168 |
| | | | | |
| Ingående uppskrivningar | | | | 59 458 885 | 21 402 825 |
| Årets uppskrivningar | | | | 0 | 39 405 796 |
| Årets avskrivningar på uppskrivet belopp | | | | -1 849 972 | -1 349 736 |
| Utgående uppskrivningar | | | | 57 608 913 | 59 458 885 |
| | | | | |
| Redovisat värde | | | | 132 247 985 | 136 784 189 |
| | | | | |
| Not 4. Inventarier, verktyg och installationer | | | | | |
| | | | 2025-12-31 | 2024-12-31 |
| Ingående anskaffningsvärden | | | | 1 935 868 | 2 430 727 |
| Försäljningar/utrangeringar | | | | 0 | -494 859 |
| Utgående anskaffningsvärden | | | | 1 935 868 | 1 935 868 |
| | | | | |
| Ingående avskrivningar | | | | -453 084 | -304 271 |
| Årets avskrivningar | | | | -387 174 | -148 813 |
| Utgående avskrivningar | | | | -840 258 | -453 084 |
| | | | | |
| Redovisat värde | | | | 1 095 610 | 1 482 784 |
| | | | | |
| Not 5. Fordringar hos koncernföretag | | | | | |
| | | | 2025-12-31 | 2024-12-31 |
| Ingående anskaffningsvärden | | | | 895 810 | 0 |
| Tillkommande fordringar | | | | 0 | 895 810 |
| Omklassificeringar | | | | -895 810 | 0 |
| Utgående anskaffningsvärden | | | | 0 | 895 810 |
| | | | | |
RE Örebro Rosta Gård 3 AB
559344-483810 (10)
| Not 6. Uppskrivningsfond | | | | | |
| | | | 2025-12-31 | 2024-12-31 |
| Ingående balans | | | | 48 282 045 | 16 993 843 |
| Avsättning till fonden under räkenskapsåret | | | | 0 | 32 196 798 |
| Avskrivning av uppskrivna tillgångar | | | | -1 468 877 | -908 596 |
| Utgående balans | | | | 46 813 168 | 48 282 045 |
| | | | | |
| Not 7. Långfristiga skulder som förfaller till betalning | | | | | |
| | | | 2025-12-31 | 2024-12-31 |
| Belopp som förfaller senare än fem år efter balansdagen | | | | | |
| Sparbanken Bergslagen | | | | 56 790 000 | 59 370 000 |
| | | | | |
| Not 8. Ställda säkerheter och eventualförpliktelser | | | | | |
| | | | 2025-12-31 | 2024-12-31 |
| Ställda säkerheter för företagets egen räkning | | | | | |
| För egna skulder och avsättningar | | | | | |
| Tomträttsinteckningarse-mem-base:StalldaSakerheterTomtrattsinteckningarMember | | | | 74 000 000 | 74 000 000 |
| | | | | |
| Summa ställda säkerheter | | | | 74 000 000 | 74 000 000 |
| | | | | |
| Generell säkerhet Nr 8191-9. 585.437.992-1, Örebro Rosta Gård 3. |