Årsredovisning för

Huseriet Riks AB

559343-7980

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-26.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Huseriet Riks AB, 559343-7980, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Verksamhetens art och inriktning

Bolaget skall äga, förvalta och sälja bolag inom fastighets- och projektbranschen, sälja tjänster inom fastighets- och projektbranschen samt annan därmed förenlig verksamhet. Därtill handel med värdepapper och finansiella instrument. Företaget har sitt säte i Stockholms län, Stockholms kommun. Koncernredovisning upprättas inte enligt ÅRL 7:3.

Viktiga förändringar i verksamheten

Bolget ingick uppdragavtal för att säkerställa framdrift i andra etappen för projektet Virket.

Övriga viktiga förhållanden och väsentliga händelser

Bolaget erhåller en anticipierad utdelning från Huseriet Riks Holding 1 härhörande från projektet i Lund. Bolagets tidigare avyttrade projekt, Virket 6, löper enligt plan och erhöll slutbesked den 16 juni 2026, med slutgiltig slutavräkning under Q3 2026.

Rättvisande översikt över utvecklingen

Belopp i kr

	2025	2024	2023	2021/2022
Nettoomsättning	1 343 999	1 435 999	133 999	620 533
Rörelseresultat	-45 721	-51 732	-70 930	-64 941
Resultat efter finansiella poster	49 952 514	-48 877	-70 414	-64 928
Rörelsemarginal %	-3,4	-3,6	-52,9	-10,5
Avkastning på totalt kapital %	90,8	-1,2	-1,8	-1,6
Avkastning på sysselsatt kapital %	92,7	-1,2	-1,8	-1,6
Avkastning på eget kapital %	92,9	-1,3	-1,8	-1,6
Balansomslutning	55 049 090	4 053 906	3 914 658	3 985 073
Kassalikviditet %	4 794,4	2 877,8	0	0
Soliditet %	97,7	94,7	99,4	99,4

Nyckeltalsdefinitioner

Rörelsemarginal Rörelseresultat / Nettoomsättning. Avkastning på totalt kapital (Rörelseresultat + finansiella intäkter) / Totala tillgångar. Avkastning på sysselsatt kapital (Rörelseresultat + finansiella intäkter) / Sysselsatt kapital. Avkastning på eget kapital Resultat efter finansiella poster / Justerat eget kapital. Balansomslutning Totala tillgångar. Kassalikviditet (Omsättningstillgångar - Varulager) / Kortfristiga skulder. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % -aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Ingående balans	25 000	3 864 658	-48 877
Balanseras i ny räkning		-48 877	48 877
Årets resultat			49 952 514
Utgående balans	25 000	3 815 781	49 952 514

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel
Balanserat resultat	3 815 781
Årets resultat	49 952 514
Medel att disponera	53 768 295

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	53 768 295
Summa	53 768 295

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		1 343 999	1 435 999
Summa rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.		1 343 999	1 435 999
Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader		-1 389 720	-1 487 731
Summa rörelsens kostnader		-1 389 720	-1 487 731
Rörelseresultat		-45 721	-51 732
Resultat från finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag		50 000 000	0
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		5 905	2 855
Räntekostnader och liknande resultatposter		-7 670	0
Summa resultat från finansiella poster		49 998 235	2 855
Resultat efter finansiella poster		49 952 514	-48 877
Resultat före skatt		49 952 514	-48 877
Årets resultat		49 952 514	-48 877

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	2	25 000	25 000
Summa finansiella anläggningstillgångar		25 000	25 000
Summa anläggningstillgångar		25 000	25 000
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag		50 020 275	11 525
Övriga fordringar		792 253	439 405
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter	3	2 914 000	1 570 000
Summa kortfristiga fordringar		53 726 528	2 020 930
Kassa och bank
Kassa och bank		1 297 562	2 007 976
Summa kassa och bank		1 297 562	2 007 976
Summa omsättningstillgångar		55 024 090	4 028 906
SUMMA TILLGÅNGAR		55 049 090	4 053 906

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		25 000	25 000
Summa bundet eget kapital		25 000	25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		3 815 781	3 864 658
Årets resultat		49 952 514	-48 877
Summa fritt eget kapital		53 768 295	3 815 781
Summa eget kapital		53 793 295	3 840 781
Långfristiga skulder
Övriga skulder		108 125	73 125
Summa långfristiga skulder		108 125	73 125
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		140 000	140 000
Övriga skulder		1 000 000	0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		7 670	0
Summa kortfristiga skulder		1 147 670	140 000
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		55 049 090	4 053 906

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3).

Finansiella instrument

Bolaget redovisar och värderar finansiella instrument till anskaffningsvärde. Kundfordringar övriga kortfristiga fordringar redovisas till det lägsta av anskaffningsvärde och det belopp varmed de beräknas bli reglerade det vill säga med avdrag för befarade förluster. Leverantörsskulder och övriga kortfristiga skulder redovisas till det belopp varmed de förväntas regleras. Långfristiga fordringar och långfristiga skulder värderas efter första redovisningen till upplupet anskaffningsvärde.

Not 2 Andelar i koncernföretag

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	25 000	25 000
Utgående anskaffningsvärden	25 000	25 000
Redovisat värde	25 000	25 000

Innehav av andelar i koncernföretag

Företagets namn	Org.nr	Säte	Antal andelar	Kapital- andel %
Huseriet Riks Holding 1	559346-8365	Stockholm	1 000	100

Företagets namn	Redovisat värde
Huseriet Riks Holding 1	25 000

Kommentar till not

Företaget utgör moderföretag för en mindre koncern och upprättar ej koncernredovisning med hänvisning till reglerna i Årsredovisningslagen 7kap 3§.

Not 3 Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

	2025-12-31	2024-12-31
Kostnader för vidarefakturering	2 914 000	1 570 000

Summa

2 914 000

1 570 000

Not 4 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Dotterbolaget har beslutat om och genomfört en utdelning utifrån att väsentliga delar är utförda och enligt avtal uppfyllda för projekten som för de projekt och fastigheter dotterbolaget har tidigare avyttrat i en forward funding affär avtalad år 2022. Bland annat är delprojekt för Virket 6 i slutfas och planerar erhålla slutavräkning under kvartal 3 2026. Planprocessen för kommande etapp är avslutad och detaljplanen för projektet Virket 3 har vunnet laga kraft i maj 2026. Dotterbolaget har ingått ett villkorat entreprenadavtal för uppförande av bostadsprojekt på Virket 3.

Underskrifter

Stockholm

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-06-26

Ernst & Young AB