2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559343-67502024-01-012024-12-31 559343-67502023-01-012023-12-31 559343-67502021-11-012022-12-31 559343-67502024-12-31 559343-67502023-12-31 559343-67502022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

InWERstering Fastighets AB

 

559343-6750

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-04-07.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

InWERstering Fastighets AB

Org.nr 559343-6750

2 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för InWERstering Fastighets AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning.

Bolaget är helägt dotterbolag till InWERstering AB, org. nr 559184-8279 med säte i Örebro

 

Företaget har sitt säte i Örebro.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2021/22

 

 

 

 

 

(14 mån)

 

 

Nettoomsättning

1 099

1 099

856

 

 

Resultat efter finansiella poster

336

276

102

 

 

Soliditet (%)

4,1

2,1

0,6

 

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

55 857

193 133

273 990

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

193 133

-193 133

0

Årets resultat

 

 

240 682

240 682

Belopp vid årets utgång

25 000

248 990

240 682

514 672

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   248 991
årets vinst   240 682
  489 673

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   489 673
  489 673

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

InWERstering Fastighets AB

Org.nr 559343-6750

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Hyresintäkter

 

1 099 200

 

1 099 200

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 099 200

 

1 099 200

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-92 015

 

-56 786

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-174 518

 

-174 518

 

Summa rörelsekostnader

 

-266 533

 

-231 304

 

Rörelseresultat

 

832 667

 

867 896

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

2

125 344

 

109 590

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-622 448

 

-701 789

 

Summa finansiella poster

 

-497 104

 

-592 199

 

Resultat efter finansiella poster

 

335 563

 

275 697

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

335 563

 

275 697

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-94 881

 

-82 564

 

Årets resultat

 

240 682

 

193 133

 

InWERstering Fastighets AB

Org.nr 559343-6750

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

9 714 652

 

9 889 170

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

9 714 652

 

9 889 170

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

4

2 685 400

 

2 685 400

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

2 685 400

 

2 685 400

 

Summa anläggningstillgångar

 

12 400 052

 

12 574 570

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

5 460

 

0

 

Summa kortfristiga fordringar

 

5 460

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

68 052

 

203 480

 

Summa kassa och bank

 

68 052

 

203 480

 

Summa omsättningstillgångar

 

73 512

 

203 480

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

12 473 564

 

12 778 050

 

 

 

 

 

 

 

InWERstering Fastighets AB

Org.nr 559343-6750

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

248 991

 

55 857

 

Årets resultat

 

240 682

 

193 133

 

Summa fritt eget kapital

 

489 673

 

248 990

 

Summa eget kapital

 

514 673

 

273 990

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

5 397 500

 

5 947 500

 

Övriga skulder

 

5 801 916

 

5 801 916

 

Summa långfristiga skulder

 

11 199 416

 

11 749 416

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

550 000

 

550 000

 

Leverantörsskulder

 

65 562

 

65 562

 

Skatteskulder

 

94 881

 

82 564

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

49 032

 

56 518

 

Summa kortfristiga skulder

 

759 475

 

754 644

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

12 473 564

 

12 778 050

 

 

 

 

 

 

 

 

 

InWERstering Fastighets AB

Org.nr 559343-6750

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

2 %

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter

1 280

3 786

 

Ränteintäkter från koncernbolag

124 064

105 804

 

 

125 344

109 590

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

3 211 300

3 211 300

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

3 211 300

3 211 300

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-776 381

-725 727

 

Årets avskrivningar

-50 654

-50 654

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-827 035

-776 381

 

 

 

 

 

Ingående uppskrivningar

7 701 880

7 701 880

 

Utgående övervärde

7 701 880

7 701 880

 

 

 

 

 

Ingående nedskrivningar

-247 629

-123 765

 

Årets avskrivningar övervärde

-123 864

-123 864

 

Utgående ackumulerade avskrivning på övervärde

-371 493

-247 629

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

9 714 652

9 889 170

 

 

 

 

 

InWERstering Fastighets AB

Org.nr 559343-6750

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Fordringar hos koncernföretag

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

2 685 400

2 685 400

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

2 685 400

2 685 400

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

2 685 400

2 685 400

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

3 197 500

3 747 500

 

 

3 197 500

3 747 500

 

 

 

 

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

7 900 000

7 900 000

 

 

7 900 000

7 900 000

 

 

 

 

 

 

Not 7 Eventualförpliktelser

Styrelsen har inte identifierat några eventualförpliktelser.