Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget har sitt säte i Linköping där det sedan oktober 2022 äger en industrifastighet. Bolaget bedriver fastighetsförvaltning och därmed förenlig verksamhet.

Flerårsöversikt

	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31	2021-10-29 - 2022-12-31
Nettoomsättning	977 550	81 461	0	2
Resultat efter finansiella poster	222 940	-297 797	-272 167	-45 246
Soliditet (%)	98	95	97	100

2025 var första året med full verksamhet.

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Balanserat resultat	Årets resultat	Totalt
Vid årets ingång	25 000	14 115 743	-297 797	13 842 946
Balanseras i ny räkning		-297 797	297 797	0
Erhållna aktieägartillskott		230 000		230 000
Årets resultat			5 395	5 395
Vid årets utgång	25 000	14 047 946	5 395	14 078 341

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående medel

Balanserat resultat	14 047 946
Årets resultat	5 395
Summa	14 053 341

Disponeras enligt följande

Balanseras i ny räkning	14 053 341
Summa	14 053 341

Resultaträkning

	Not 1, 2	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		977 550	81 461
Övriga rörelseintäkter		0	1 425
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		977 550	82 886
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		0	-74
Övriga externa kostnader		-319 815	-98 224
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-435 213	-281 140
Övriga rörelsekostnader		0	-1 013
Summa rörelsekostnader		-755 028	-380 451
Rörelseresultat		222 522	-297 565
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		895	0
Räntekostnader och liknande resultatposter		-477	-232
Summa finansiella poster		418	-232
Resultat efter finansiella poster		222 940	-297 797
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag		-200 000	0
Övriga bokslutsdispositioner		-17 545	0
Summa bokslutsdispositioner		-217 545	0
Resultat före skatt		5 395	-297 797
Årets resultat		5 395	-297 797

Balansräkning

	Not 1	2025-12-31	2024-12-31
Tillgångar
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	13 634 175	13 111 259
Maskiner och andra tekniska anläggningar	4	56 243	0
Summa materiella anläggningstillgångar		13 690 418	13 111 259
Summa anläggningstillgångar		13 690 418	13 111 259
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		99 586	1 169 012
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		11 765	11 098
Summa kortfristiga fordringar		111 351	1 180 110
Kassa och bank
Kassa och bank		518 400	313 368
Summa kassa och bank		518 400	313 368
Summa omsättningstillgångar		629 751	1 493 478
Summa tillgångar		14 320 169	14 604 737

Balansräkning

	Not 1	2025-12-31	2024-12-31
Eget kapital och skulder
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		25 000	25 000
Summa bundet eget kapital		25 000	25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		14 047 946	14 115 743
Årets resultat		5 395	-297 797
Summa fritt eget kapital		14 053 341	13 817 946
Summa eget kapital		14 078 341	13 842 946
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		1 608	739 902
Skulder till koncernföretag		200 000	0
Skatteskulder		40 220	17 545
Övriga skulder		0	0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		0	4 344
Summa kortfristiga skulder		241 828	761 791
Summa eget kapital och skulder		14 320 169	14 604 737

Noter

Not 1 - Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivningstider

Typ av anläggningstillgång	Antal år
Byggnader	25
Maskiner och andra tekniska anläggningar	5

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning

Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster

Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet

Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av balansomslutningen.

Not 5 - Uppgift om moderbolag

Astoria Magnetjärnet 3 AB är ett helägt dotterbolag till 559177-2578, Astoria i Linköping Fastighets AB med säte i Linköping.
Astoria i Linköping Fastighets AB är i sin tur dotterbolag till 556079-0460, Astoria i Linköping AB med säte i Linköping.