Årsredovisning för

GRT Lundgren Fastigheter AB

559343-1868

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-23.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för GRT Lundgren Fastigheter AB, 559343-1868, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver uthyrning och förvaltning av lokaler genom sin fastighet i Tyresö. Bolaget är ett helägt dotterbolag till G2R Holding AB, 559179-7286, med säte i Nacka.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2025	2024	2023
Nettoomsättning	4 464 125	4 308 944	3 985 722
Resultat efter finansiella poster	1 831 409	1 313 388	515 076
Soliditet %	50,6	49,5	0,3

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % -aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	21 511 007	171 848
Balanseras i ny räkning		171 847	-171 848
Årets resultat			513 365
Belopp vid årets utgång	50 000	21 682 854	513 365

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	21 682 854
Årets resultat	513 365
Summa	22 196 219

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Vinstutdelning	0
Balanseras i ny räkning	22 196 219
Summa	22 196 219

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		4 464 125	4 308 944
Övriga rörelseintäkter		0	39 350
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		4 464 125	4 348 294
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-978 668	-1 118 477
Personalkostnader	2	-7 850	-3 900
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-688 739	-688 739
Summa rörelsekostnader		-1 675 257	-1 811 116
Rörelseresultat		2 788 868	2 537 178
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		31 299	47 679
Räntekostnader och liknande resultatposter		-988 758	-1 271 469
Summa finansiella poster		-957 459	-1 223 790
Resultat efter finansiella poster		1 831 409	1 313 388
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag		-1 000 000	-1 000 000
Summa bokslutsdispositioner		-1 000 000	-1 000 000
Resultat före skatt		831 409	313 388
Skatter
Skatt på årets resultat		-318 044	-141 540
Årets resultat		513 365	171 848

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	41 115 607	41 804 346
Summa materiella anläggningstillgångar		41 115 607	41 804 346
Summa anläggningstillgångar		41 115 607	41 804 346
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag		0	120 000
Övriga fordringar		145 657	259 740
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		1 742	0
Summa kortfristiga fordringar		147 399	379 740
Kassa och bank
Kassa och bank		2 698 084	1 687 415
Summa kassa och bank		2 698 084	1 687 415
Summa omsättningstillgångar		2 845 483	2 067 155
SUMMA TILLGÅNGAR		43 961 090	43 871 501

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		21 682 854	21 511 007
Årets resultat		513 365	171 848
Summa fritt eget kapital		22 196 219	21 682 855
Summa eget kapital		22 246 219	21 732 855
Långfristiga skulder	5
Övriga skulder till kreditinstitut	6,7	17 762 260	18 147 700
Övriga skulder		2 250 000	2 250 000
Summa långfristiga skulder		20 012 260	20 397 700
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	6,7	385 540	385 540
Skatteskulder		158 728	196 329
Övriga skulder		300 695	225 490
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		857 648	933 587
Summa kortfristiga skulder		1 702 611	1 740 946
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		43 961 090	43 871 501

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	Procent	År
Byggnader	2	50


Markanläggningar	10	10


Inventarier, verktyg och installationer	20	5

Not 2 Medelantalet anställda

Kommentar till not

Bolaget har inte haft några anställda under året.

Not 3 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	50 088 181	50 088 181
Utgående anskaffningsvärden	50 088 181	50 088 181
Ingående avskrivningar	-8 283 835	-7 595 096
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-688 739	-688 739
Utgående avskrivningar	-8 972 574	-8 283 835
Redovisat värde	41 115 607	41 804 346

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	53 666	53 666
Utgående anskaffningsvärden	53 666	53 666
Ingående avskrivningar	-53 666	-53 666
Utgående avskrivningar	-53 666	-53 666
Redovisat värde	0	0

Not 5 Långfristiga skulder

	2025-12-31	2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	16 220 600	16 606 040

Not 6 Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster

Typ av tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster	Typ av balanspost	2025-12-31	2024-12-31
Skulder till kreditinstitutSkulder till kreditinstitut	LångfristigLångfristig	17 762 360	18 147 800
Skulder till kreditinstitutSkulder till kreditinstitut	KortfristigKortfristig	385 440	385 440

Not 7 Ställda säkerheter

	2025-12-31	2024-12-31
Fastighetsinteckningar	20 000 000	20 000 000
Summa ställda säkerheter	20 000 000	20 000 000

Underskrifter

Nacka

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-06-23

Hummelkläppen i Stockholm AB