2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559341-98482025-01-012025-12-31 559341-98482024-01-012024-12-31 559341-98482023-01-012023-12-31 559341-98482021-10-212022-12-31 559341-98482025-12-31 559341-98482024-12-31 559341-98482023-12-31 559341-98482022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Fastighets Trivsamt Boende Helsingborg AB

 

559341-9848

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-11.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Fastighets Trivsamt Boende Helsingborg AB

Org.nr 559341-9848

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Fastighets Trivsamt Boende Helsingborg AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget skall äga och förvalta fast och lös egendom samt därmed förenlig verksamhet. Bolaget
är helägt dotterbolag till Fastighets AB Trivsamt Boende Sverige Holding, org nr 556870-3408
med säte i Malmö.          
Fastighets AB Trivsamt Boende Sverige Holding ingår i en koncern där Skanska AB, org nr
556000-4615 med säte i Stockholm upprättar koncernredovisning för den största koncernen.  

 

Företaget har sitt säte i Malmö.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Säkerhetsläget i Europa är fortfarande osäkert men några av dess följdeffekter har stabiliserats,
exempelvis högre inflation på energi- och byggmaterial samt det höga ränteläget med dess påverkan på
finansieringskostnader. Inga av dessa följdeffekter har haft en väsentlig påverkan på bolaget. Skanska
följer dock regelbundet upp situationen. Inga övriga väsentliga händelser har skett under räkenskapsåret.

 

 

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2021/22

 

 

 

 

 

(15 mån)

 

Nettoomsättning

0

0

0

0

 

Resultat efter finansiella poster

-150

-133

0

0

 

Soliditet (%)

5,4

2,6

1,6

1,6

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

150 000

-132 939

42 061

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-132 939

132 939

0

Årets resultat

 

 

54 139

54 139

Belopp vid årets utgång

25 000

17 061

54 139

96 200

 

 

 

 

 

Fastighets Trivsamt Boende Helsingborg AB

Org.nr 559341-9848

2 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst   17 061
årets resultat   54 139
  71 200

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   71 200
  71 200

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Fastighets Trivsamt Boende Helsingborg AB

Org.nr 559341-9848

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

0

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga rörelsekostnader

 

-104 845

 

-54 483

 

Summa rörelsekostnader

 

-104 845

 

-54 483

 

Rörelseresultat

 

-104 845

 

-54 483

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

2

45

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

3

-45 662

 

-78 456

 

Summa finansiella poster

 

-45 617

 

-78 456

 

Resultat efter finansiella poster

 

-150 462

 

-132 939

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

216 337

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

216 337

 

0

 

Resultat före skatt

 

65 875

 

-132 939

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-11 736

 

0

 

Årets resultat

 

54 139

 

-132 939

 

Fastighets Trivsamt Boende Helsingborg AB

Org.nr 559341-9848

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

 

1 556 837

 

1 556 837

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

1 556 837

 

1 556 837

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

4

216 337

 

79 177

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

216 337

 

79 177

 

Summa anläggningstillgångar

 

1 773 174

 

1 636 014

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

227

 

0

 

Summa kortfristiga fordringar

 

227

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

227

 

0

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

1 773 401

 

1 636 014

 

 

 

 

 

 

 

Fastighets Trivsamt Boende Helsingborg AB

Org.nr 559341-9848

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

17 061

 

150 000

 

Årets resultat

 

54 139

 

-132 939

 

Summa fritt eget kapital

 

71 200

 

17 061

 

Summa eget kapital

 

96 200

 

42 061

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

5

1 616 145

 

1 564 701

 

Summa långfristiga skulder

 

1 616 145

 

1 564 701

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skatteskulder

 

40 016

 

29 252

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

21 040

 

0

 

Summa kortfristiga skulder

 

61 056

 

29 252

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

1 773 401

 

1 636 014

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastighets Trivsamt Boende Helsingborg AB

Org.nr 559341-9848

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Tillgångar, avsättningar och skulder är redovisade till historiska anskaffningsvärden, om inget annat
anges. Intäkter och kostnader redovisas till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas,
om inget annat anges.

Anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med eventuella nedskrivningar.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning

Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster

Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)

Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutningen.

 

 

 

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Ränteintäkter till koncernföretag

44

0

 

Ränteintäkter övriga

1

0

 

 

45

0

 

 

 

 

 

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2025

2024

 

Räntekostnader till koncernföretag

-45 265

-78 456

 

Räntekostnader övriga

-397

0

 

 

-45 662

-78 456

 

 

 

 

 

Fastighets Trivsamt Boende Helsingborg AB

Org.nr 559341-9848

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Fordringar hos koncernföretag

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

SEB koncernkopplat konto

0

79 177

 

BoKlok Mark och Exploatering AB, koncernbidrag

216 337

0

 

 

216 337

79 177

 

 

 

 

 

Fordringar per 2025-12-31 avser avräkningskonto utan fastställd förfallotidpunkt.

 

 

Not 5 Skulder hos koncernföretag

 

2025-12-31

2024-12-31

 

BoKlok Mark & Exploatering AB

0

1 564 701

 

SEB, koncernkopplat konto

1 616 145

0

 

 

1 616 145

1 564 701

 

 

 

 

 

Skulder per 2025-12-31 avser avräkningskonto utan fastställd förfallotidpunkt.

 

 

Not 6 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Inga väsentliga händelser har skett efter räkenskapsårets utgång.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-05-06

 

Ernst & Young AB