2023-07-01 2024-06-30 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559341-96322023-07-012024-06-30 559341-96322022-07-012023-06-30 559341-96322021-10-212022-06-30 559341-96322024-06-30 559341-96322023-06-30 559341-96322022-06-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Immobilia Commercial AB

 

559341-9632

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023‑07‑01 ‑ 2024‑06‑30

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-12-17.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Immobilia Commercial AB

Org.nr 559341-9632

2 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Immobilia Commercial AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2023‑07‑01 ‑ 2024‑06‑30.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska bedriva fastighetsförvaltning samt därmed förenlig verksamhet. Bolaget äger fastigheten
Sköns Prästbord 1:101.

 

Företaget har sitt säte i Sundsvall.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Som framgår av årsredovisningen understiger bolagets egna kapital hälften av det registrerade
aktiekapitalet. Därmed har kontrollbalansräkning 1 upprättats per 2024-06-30, vilken visar på att det
finns ett övervärde i fastigheten och ett intakt aktiekapital.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023/24

2022/23

2021/22

 

 

 

 

 

(9 mån)

 

 

Nettoomsättning

1 021

747

133

 

 

Resultat efter finansiella poster

-1 083

-904

5

 

 

Soliditet (%)

neg

neg

0,8

 

 

 

 

 

 

 

 

Föregående år tillkom ett hyresavtal från och med 2023-01-01. Under detta räkenskapsår har bolaget haft
hyresintäkter under hela året, vilket förklarar ökningen mot föregående år.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

4 055

-903 956

-874 901

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-903 956

903 956

0

Årets resultat

 

 

-539 412

-539 412

Belopp vid årets utgång

25 000

-899 901

-539 412

-1 414 313

 

 

 

 

 

Immobilia Commercial AB

Org.nr 559341-9632

3 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att den ansamlade förlusten (kronor):

 

ansamlad förlust   -899 901
årets förlust   -539 412
  -1 439 313

 

behandlas så att

i ny räkning överföres   -1 439 313
  -1 439 313

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Immobilia Commercial AB

Org.nr 559341-9632

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-07-01

-2024-06-30

2022-07-01

-2023-06-30

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 020 995

 

746 898

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

911 479

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 020 995

 

1 658 377

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Handelsvaror

 

0

 

-43 352

 

Övriga externa kostnader

 

-1 509 741

 

-2 485 688

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-59 528

 

-29 448

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 569 269

 

-2 558 488

 

Rörelseresultat

 

-548 274

 

-900 111

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

92

 

144

 

Räntekostnader

2

-535 230

 

-3 989

 

Summa finansiella poster

 

-535 138

 

-3 845

 

Resultat efter finansiella poster

 

-1 083 412

 

-903 956

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

544 000

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

544 000

 

0

 

Resultat före skatt

 

-539 412

 

-903 956

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-539 412

 

-903 956

 

Immobilia Commercial AB

Org.nr 559341-9632

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-06-30

2023-06-30

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Förvaltningsfastigheter

3

5 376 417

 

4 980 951

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

4

204 437

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

5 580 854

 

4 980 951

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

5 580 854

 

4 980 951

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

187 500

 

0

 

Övriga fordringar

 

5 040

 

186 589

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

12 245

 

10 642

 

Summa kortfristiga fordringar

 

204 785

 

197 231

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

873 809

 

1 239 041

 

Summa kassa och bank

 

873 809

 

1 239 041

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 078 594

 

1 436 272

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

6 659 448

 

6 417 223

 

 

 

 

 

 

 

Immobilia Commercial AB

Org.nr 559341-9632

 

 

6 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-06-30

2023-06-30

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

-899 901

 

4 055

 

Årets resultat

 

-539 412

 

-903 956

 

Summa fritt eget kapital

 

-1 439 313

 

-899 901

 

Summa eget kapital

 

-1 414 313

 

-874 901

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

6 709 078

 

6 252 052

 

Övriga skulder

 

834 185

 

0

 

Summa långfristiga skulder

 

7 543 263

 

6 252 052

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

262 675

 

557 412

 

Skatteskulder

 

10 830

 

6 465

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

256 993

 

476 195

 

Summa kortfristiga skulder

 

530 498

 

1 040 072

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

6 659 448

 

6 417 223

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Immobilia Commercial AB

Org.nr 559341-9632

7 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

 

 

 

 

Not 2 Räntekostnader

 

2023-07-01

2022-07-01

 

 

-2024-06-30

-2023-06-30

 

 

 

 

 

Räntekostnader koncernföretag

501 026

3 989

 

 

501 026

3 989

 

 

 

 

 

 

Not 3 Förvaltningsfastigheter

 

2024-06-30

2023-06-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

5 016 536

3 736 527

 

Inköp

454 994

1 280 009

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

5 471 530

5 016 536

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-35 585

-6 137

 

Årets avskrivningar

-59 528

-29 448

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-95 113

-35 585

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

5 376 417

4 980 951

 

 

 

 

 

 

Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

2024-06-30

2023-06-30

 

 

 

 

 

Inköp

204 437

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

204 437

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

204 437

0