2022-07-01 2023-06-30 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559341-96322022-07-012023-06-30 559341-96322021-10-212022-06-30 559341-96322023-06-30 559341-96322022-06-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Immobilia Commercial AB

 

559341-9632

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022‑07‑01 ‑ 2023‑06‑30

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-12-20.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Immobilia Commercial AB

Org.nr 559341-9632

2 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Immobilia Commercial AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2022‑07‑01 ‑ 2023‑06‑30.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska bedriva fastighetsförvaltning samt därmed förenlig verksamhet. Bolaget äger fastigheten
Sköns Prästbord 1:101.

 

Företaget har sitt säte i Sundsvall.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Som framgår av årsredovisningen understiger bolagets egna kapital hälften av det registrerade
aktiekapitalet. Därmed har kontrollbalansräkning 1 upprättats per 2023-06-30, vilken visar på att det
finns ett övervärde i fastigheten och ett intakt aktiekapital.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2022/23

2021/22

 

 

 

 

 

(9 mån)

 

 

 

Nettoomsättning

747

133

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

-904

5

 

 

 

Soliditet (%)

neg

0,8

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

0

4 055

29 055

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

4 055

-4 055

0

Årets resultat

 

 

-903 956

-903 956

Belopp vid årets utgång

25 000

4 055

-903 956

-874 901

 

 

 

 

 

Immobilia Commercial AB

Org.nr 559341-9632

3 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att den ansamlade förlusten (kronor):

 

balanserad vinst   4 055
årets förlust   -903 956
  -899 901

 

behandlas så att

i ny räkning överföres   -899 901
  -899 901

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Immobilia Commercial AB

Org.nr 559341-9632

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2022-07-01

-2023-06-30

2021-10-21

-2022-06-30

(9 mån)

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

746 898

 

132 857

 

Övriga rörelseintäkter

 

911 479

 

0

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 658 377

 

132 857

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Handelsvaror

 

-43 352

 

0

 

Övriga externa kostnader

 

-2 485 688

 

-104 963

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-29 448

 

-6 137

 

Summa rörelsekostnader

 

-2 558 488

 

-111 100

 

Rörelseresultat

 

-900 111

 

21 757

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

144

 

0

 

Räntekostnader

2

-3 989

 

-16 652

 

Summa finansiella poster

 

-3 845

 

-16 652

 

Resultat efter finansiella poster

 

-903 956

 

5 105

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-903 956

 

5 105

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

0

 

-1 050

 

Årets resultat

 

-903 956

 

4 055

 

Immobilia Commercial AB

Org.nr 559341-9632

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-06-30

2022-06-30

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Förvaltningsfastigheter

3

4 980 951

 

3 730 390

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

4 980 951

 

3 730 390

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

4 980 951

 

3 730 390

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

0

 

43 239

 

Övriga fordringar

 

186 589

 

3 039

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

10 642

 

9 919

 

Summa kortfristiga fordringar

 

197 231

 

56 197

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

1 239 041

 

86 204

 

Summa kassa och bank

 

1 239 041

 

86 204

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 436 272

 

142 401

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

6 417 223

 

3 872 791

 

 

 

 

 

 

 

Immobilia Commercial AB

Org.nr 559341-9632

 

 

6 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-06-30

2022-06-30

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

4 055

 

0

 

Årets resultat

 

-903 956

 

4 055

 

Summa fritt eget kapital

 

-899 901

 

4 055

 

Summa eget kapital

 

-874 901

 

29 055

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

6 252 052

 

3 498 063

 

Summa långfristiga skulder

 

6 252 052

 

3 498 063

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

557 412

 

34 079

 

Skatteskulder

 

6 465

 

1 050

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

476 195

 

310 544

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 040 072

 

345 673

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

6 417 223

 

3 872 791

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Immobilia Commercial AB

Org.nr 559341-9632

7 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

 

 

 

 

Not 2 Räntekostnader

 

2022-07-01

2021-10-21

 

 

-2023-06-30

-2022-06-30

 

 

 

 

 

Räntekostnader koncernföretag

3 989

16 652

 

 

3 989

16 652

 

 

 

 

 

 

Not 3 Förvaltningsfastigheter

 

2023-06-30

2022-06-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

3 736 527

0

 

Inköp

1 280 009

3 736 527

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

5 016 536

3 736 527

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-6 137

0

 

Årets avskrivningar

-29 448

-6 137

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-35 585

-6 137

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

4 980 951

3 730 390

 

 

 

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.