Styrelsen för Riksbyggen V-viken Fast AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2025‑01‑01 ‑ 2025‑12‑31.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr).

Förvaltningsberättelse

Information om verksamheten

Bolaget ska direkt eller indirekt äga och förvalta fastigheter och bedriva därmed förenlig verksamhet.

Företaget har sitt säte i Stockholm och ägs till 100% av Riksbyggen V-viken Holding AB, org.nr
559341-6976, som ingår i koncernen Riksbyggen ekonomisk förening, org.nr 702001-7781.

Bolaget äger fastigheterna Riskornet 3 och Risgrynet 4.

Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Den 14 januari 2026 avregistrerades fastigheterna Risgrynet 4 och Riskornet 3. Detta i samband med en
fastighetsreglering av Risgrynet 4 till Sveafastigheter Linköping Risgrynet 2 AB, orgnr. 559273-5095
och Riskornet 3 till Sveafastigheter Riskornet 1 AB, orgnr. 559273-5087.

För definitioner av nyckeltal, se Redovisnings- och värderingsprinciper.

Förändringar i eget kapital (Tkr)

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

disponeras så att

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Noter

Tkr

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

Fodringar har upptagits till de belopp varmed de beräknas inflyta. Övriga tillgångar och skulder har
upptagits till anskaffningsvärden där inget annat anges.

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

Bolaget äger endast mark som har obegränsad nyttjandeperiod och skrivs inte av.

Nedskrivningar

När det finns en indikation på att en tillgång minskat i värde görs en bedömning av dess redovisade värde
mot tillgångens beräknade återvinningsvärde. I det fall det redovisade värdet överstiger det beräknade
återvinningsvärdet skrivs det redovisade värdet ner till dess återvinningsvärde.

Inkomstskatter

Total skatt utgörs av aktuell skatt och uppskjuten skatt. Skatter redovisas i resultaträkningen, utom då
underliggande transaktion redovisas direkt mot eget kapital varvid tillhörande skatteeffekter redovisas i
eget kapital.

Aktuell skatt

Aktuell skatt avser inkomstskatt för innevarande räkenskapsår samt den del av tidigare räkenskapsårs
inkomstskatt som ännu inte redovisats. Aktuell skatt beräknas utifrån den skattesats som gäller per
balansdagen.

Koncernbidrag

Erhållna och lämnade koncernbidrag redovisas som bokslutsdispositioner.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

Not 3 Bokslutsdispositioner

Not 4 Byggnader och mark

Not 5 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Den 14 januari 2026 avregistrerades fastigheterna Risgrynet 4 och Riskornet 3. Detta i samband med en
fastighetsreglering av Risgrynet 4 till Sveafastigheter Linköping Risgrynet 2 AB, orgnr. 559273-5095
och Riskornet 3 till Sveafastigheter Riskornet 1 AB, orgnr. 559273-5087.

Not 6 Uppgifter om moderföretag