Årsredovisning för

Smedens Torg Fastigheter AB

559341-6521

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-24.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Smedens Torg Fastigheter AB, 559341-6521, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska direkt eller indirekt äga och förvalta fast och lös egendom, bedriva handel med värdepapper samt därmed förenlig verksamhet. Bolager äger och förvaltar sedan 2021-11-08 fastigheterna Årjäng Smeden 1, 2, 13 samt 14 med adress Storgatan 45-47, 67 230 Årjäng. Bolaget är ett helägt dotterbolag till Property Invest Nordmarken AB (org 559341-6505, säte Årjäng).

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under året har bolaget genomfört vissa renoveringar i fastigheten som fortsatt utvecklingen av fastigheten, samt bolaget har haft en vattenskada och erhållit försäkringsersättning vilket redovisas som övrig rörelseintäkt.

Flerårsöversikt

Belopp i kkr

	2025	2024	2023
Nettoomsättning	2 598	2 566	2 258
Resultat efter finansiella poster	1 053	589	253
Soliditet %	27,6	25,3	24,7

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % -aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	2 500 000	2 370 998	77 922
Balanseras i ny räkning		77 923	-77 922
Årets resultat			403 800
Belopp vid årets utgång	2 500 000	2 448 921	403 800

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	2 448 921
Årets resultat	403 800
Summa	2 852 721

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Vinstutdelning	0
Balanseras i ny räkning	2 852 721
Summa	2 852 721

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		2 597 661	2 566 367
Övriga rörelseintäkter		622 711	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		3 220 372	2 566 367
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-1 560 123	-1 201 395
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-348 830	-359 314
Övriga rörelsekostnader		-34 860	0
Summa rörelsekostnader		-1 943 813	-1 560 709
Rörelseresultat		1 276 559	1 005 658
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		209 904	256 699
Räntekostnader och liknande resultatposter		-433 005	-673 835
Summa finansiella poster		-223 101	-417 136
Resultat efter finansiella poster		1 053 458	588 522
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag		-413 600	-510 600
Förändring av periodiseringsfonder		-145 000	0
Summa bokslutsdispositioner		-558 600	-510 600
Resultat före skatt		494 858	77 922
Skatter
Skatt på årets resultat		-91 058	0
Årets resultat		403 800	77 922

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	15 563 626	15 846 641
Inventarier, verktyg och installationer	3	34 652	135 327
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	4	204 765	187 765
Summa materiella anläggningstillgångar		15 803 043	16 169 733
Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag	5	3 000 000	3 000 000
Summa finansiella anläggningstillgångar		3 000 000	3 000 000
Summa anläggningstillgångar		18 803 043	19 169 733
Omsättningstillgångar
Varulager m.m.
Råvaror och förnödenheter		93 095	0
Summa varulager m.m.		93 095	0
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		68 588	10 175
Övriga fordringar		16 090	23 230
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		370 247	54 580
Summa kortfristiga fordringar		454 925	87 985
Kassa och bank
Kassa och bank		445 759	296 271
Summa kassa och bank		445 759	296 271
Summa omsättningstillgångar		993 779	384 256
SUMMA TILLGÅNGAR		19 796 822	19 553 989

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		2 500 000	2 500 000
Summa bundet eget kapital		2 500 000	2 500 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		2 448 921	2 370 998
Årets resultat		403 800	77 922
Summa fritt eget kapital		2 852 721	2 448 920
Summa eget kapital		5 352 721	4 948 920
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		145 000	0
Summa obeskattade reserver		145 000	0
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	6	12 394 468	12 814 620
Summa långfristiga skulder		12 394 468	12 814 620
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		420 152	420 152
Leverantörsskulder		87 455	90 964
Skulder till koncernföretag		890 895	897 048
Skatteskulder		108 514	5 237
Övriga skulder		78 081	71 554
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		319 536	305 494
Summa kortfristiga skulder		1 904 633	1 790 449
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		19 796 822	19 553 989

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	50


Markanläggningar	20


Inventarier, verktyg och installationer	5

Not 2 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	16 719 590	16 719 590
Utgående anskaffningsvärden	16 719 590	16 719 590
Ingående avskrivningar	-872 949	-579 450
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-283 015	-293 499
Utgående avskrivningar	-1 155 964	-872 949
Redovisat värde	15 563 626	15 846 641

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	329 085	329 085
Förändringar av anskaffningsvärden
Försäljningar/utrangeringar	-217 870
Utgående anskaffningsvärden	111 215	329 085
Ingående avskrivningar	-193 758	-127 943
Förändringar av avskrivningar
Försäljningar/utrangeringar	183 010
Årets avskrivningar	-65 815	-65 815
Utgående avskrivningar	-76 563	-193 758
Redovisat värde	34 652	135 327

Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	187 765	187 765
Förändringar av anskaffningsvärden
Nedlagda utgifter	17 000
Utgående anskaffningsvärden	204 765	187 765
Redovisat värde	204 765	187 765

Not 5 Fordringar hos koncernföretag

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	3 000 000	3 000 000
Utgående anskaffningsvärden	3 000 000	3 000 000
Redovisat värde	3 000 000	3 000 000

Not 6 Långfristiga skulder

	2025-12-31	2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	10 713 860	11 134 012

Not 7 Ställda säkerheter

	2025-12-31	2024-12-31
Fastighetsinteckningar	13 865 000	13 865 000
Summa ställda säkerheter	13 865 000	13 865 000

Underskrifter

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-04-24

KPMG AB