Årsredovisning för

Smedens Torg Fastigheter AB

559341-6521

Räkenskapsåret

2024-01-01 - 2024-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	9

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-05-23.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Smedens Torg Fastigheter AB, 559341-6521, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01 - 2024-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska direkt eller indirekt äga och förvalta fast och lös egendom, bedriva handel med värdepapper samt därmed förenlig verksamhet. Bolager äger och förvaltar sedan 2021-11-08 fastigheterna Årjäng Smeden 1, 2, 13 samt 14 med adress Storgatan 45-47, 67 230 Årjäng. Bolaget är ett helägt dotterbolag till Property Invest Nordmarken AB (org 559341-6505, säte Årjäng).

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under året har bolaget genomfört vissa renoveringar i fastigheten som fortsatt utvecklingen av fastigheten. Verksamheten har likt andra fastighetsbolag drabbats negativt av det högre ränteläge som förelegat under räkenskapsåret.

Flerårsöversikt

Belopp i kkr

	2024	2023	2021/2022
Nettoomsättning	2 566	2 258	2 421
Resultat efter finansiella poster	589	253	368
Soliditet %	25,3	24,7	30,4

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % -aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	2 500 000	2 514 739	-143 740
Balanseras i ny räkning		-143 741	143 740
Årets resultat			77 922
Belopp vid årets utgång	2 500 000	2 370 998	77 922

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	2 370 998
Årets resultat	77 922
Summa	2 448 920

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	2 448 921
Summa	2 448 921

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		2 566 367	2 258 068
Övriga rörelseintäkter		0	81 358
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		2 566 367	2 339 426
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-1 201 395	-1 262 840
Personalkostnader		0	-87
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-359 314	-338 346
Summa rörelsekostnader		-1 560 709	-1 601 273
Rörelseresultat		1 005 658	738 153
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		256 699	121 289
Räntekostnader och liknande resultatposter		-673 835	-606 682
Summa finansiella poster		-417 136	-485 393
Resultat efter finansiella poster		588 522	252 760
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag		-510 600	-441 000
Förändring av periodiseringsfonder		0	13 500
Förändring av överavskrivningar		0	31 000
Summa bokslutsdispositioner		-510 600	-396 500
Resultat före skatt		77 922	-143 740
Årets resultat		77 922	-143 740

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-12-31	2023-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	15 846 641	16 140 140
Inventarier, verktyg och installationer	3	135 327	201 142
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	4	187 765	187 765
Summa materiella anläggningstillgångar		16 169 733	16 529 047
Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag	5	3 000 000	3 000 000
Summa finansiella anläggningstillgångar		3 000 000	3 000 000
Summa anläggningstillgångar		19 169 733	19 529 047
Omsättningstillgångar
Varulager m.m.
Råvaror och förnödenheter		0	104 760
Summa varulager m.m.		0	104 760
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		10 175	883
Övriga fordringar		23 230	2 288
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		54 580	68 234
Summa kortfristiga fordringar		87 985	71 405
Kassa och bank
Kassa och bank		296 271	36 601
Summa kassa och bank		296 271	36 601
Summa omsättningstillgångar		384 256	212 766
SUMMA TILLGÅNGAR		19 553 989	19 741 813

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-12-31	2023-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		2 500 000	2 500 000
Summa bundet eget kapital		2 500 000	2 500 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		2 370 998	2 514 739
Årets resultat		77 922	-143 740
Summa fritt eget kapital		2 448 920	2 370 999
Summa eget kapital		4 948 920	4 870 999
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	6	12 814 620	13 234 772
Summa långfristiga skulder		12 814 620	13 234 772
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		420 152	420 152
Förskott från kunder		0	10 000
Leverantörsskulder		90 964	185 772
Skulder till koncernföretag		897 048	541 564
Skatteskulder		5 237	133 993
Övriga skulder		71 554	33 122
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		305 494	311 439
Summa kortfristiga skulder		1 790 449	1 636 042
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		19 553 989	19 741 813

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	50


Markanläggningar	20


Inventarier, verktyg och installationer	5

Not 2 Byggnader och mark

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	16 719 590	16 509 901
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp		209 689
Utgående anskaffningsvärden	16 719 590	16 719 590
Ingående avskrivningar	-579 450	-306 919
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-293 499	-272 531
Utgående avskrivningar	-872 949	-579 450
Redovisat värde	15 846 641	16 140 140

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	329 085	258 871
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp		70 214
Utgående anskaffningsvärden	329 085	329 085
Ingående avskrivningar	-127 943	-62 128
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-65 815	-65 815
Utgående avskrivningar	-193 758	-127 943
Redovisat värde	135 327	201 142

Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	187 765	130 010
Förändringar av anskaffningsvärden
Nedlagda utgifter		57 755
Utgående anskaffningsvärden	187 765	187 765
Redovisat värde	187 765	187 765

Not 5 Fordringar hos koncernföretag

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	3 000 000
Förändringar av anskaffningsvärden
Tillkommande fordringar		3 000 000
Utgående anskaffningsvärden	3 000 000	3 000 000
Redovisat värde	3 000 000	3 000 000

Not 6 Långfristiga skulder

	2024-12-31	2023-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen		11 554 164

Not 7 Ställda säkerheter

	2024-12-31	2023-12-31
Fastighetsinteckningar	13 865 000	13 865 000
Summa ställda säkerheter	13 865 000	13 865 000

Underskrifter

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-05-23

KPMG AB