Magnolia Projektbolag 14 AB Org.nr 559341-5358	1 (8)

 

Styrelsen för Magnolia Projektbolag 14 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2025‑01‑01 ‑ 2025‑12‑31.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

 

Förvaltningsberättelse

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska äga och förvalta fast och lös egendom och bedriva därmed förenlig verksamhet.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under året har bolaget erhållit aktieägartillskott om 6 503 000 kronor.

 

Under året har bolaget sålt Magnolia Projektbolag 141 AB, org nr 559341-5374.

 

Under året har bolaget sålt Magnolia Projektbolag 142 AB, org nr 559341-5408.

 

Under året har bolaget sålt Magnolia Projektbolag 144 AB, org nr 559341-5424.

 

Under året har bolaget sålt Magnolia Projektbolag 145 AB, org nr 559341-5416.

 

I övrigt har inga väsentliga händelser skett under räkenskapsåret.

 

Information om risker och osäkerhetsfaktorer

Bolagets verksamhet, resultat och ställning påverkas av ett antal riskfaktorer och grundar sig i vissa fall
på bedömningar. Riskerna som påverkar resultat och kassaflöde är främst hänförliga till allmän
kostnadsutveckling, räntenivåer och likviditeten på marknaden. Koncernens riskhantering är
centraliserad till Magnolia Bostad AB och en beskrivning av riskhanteringen finns i det bolagets
årsredovisning.

 

Ägarförhållanden

Magnolia Projektbolag 14 AB, org nr 559341-5358, med säte i Stockholm är ett helägt dotterbolag till
Magnolia Fastighetsutveckling AB, org nr 559314-7357, med säte i Stockholm.

 

Det har inte skett några ägarförändringar under räkenskapsåret.

 

Flerårsöversikt (Tkr)	2025	2024	2023	2022	2021
Nettoomsättning	50	125	125	125	0
Resultat efter finansiella poster	-6 656	-684	-97	-85	-7
Balansomslutning	303	676	3 201	414	144
Soliditet (%)	100,0	57,6	2,6	26,8	15,9

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst

6 867 806

årets förlust

-6 590 008

277 798

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas

0

i ny räkning överföres

277 798

277 798

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.
Alla belopp uttrycks i kronor där ej annat anges.

 

Magnolia Projektbolag 14 AB Org.nr 559341-5358			2 (8)
Resultaträkning	Not	2025-01-01 -2025-12-31	2024-01-01 -2024-12-31

 

 

Rörelsens intäkter
Nettoomsättning		50 002		125 009
		50 002		125 009
Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader		-115 626		-196 504
		-115 626		-196 504
Rörelseresultat		-65 624		-71 495
Resultat från finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag	3	-6 636 373		-562 541
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	4	56 214		251 284
Räntekostnader och liknande resultatposter	5	-9 848		-301 459
		-6 590 007		-612 716
Resultat efter finansiella poster		-6 655 631		-684 211
Bokslutsdispositioner	6	65 623		71 496
Resultat före skatt		-6 590 008		-612 715
Skatt på årets resultat		0		0
Årets resultat		-6 590 008		-612 715

Magnolia Projektbolag 14 AB Org.nr 559341-5358			3 (8)
Balansräkning	Not	2025-12-31	2024-12-31

 

 

TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	7	0		232 000
		0		232 000
Summa anläggningstillgångar		0		232 000
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag		296 634		437 766
Övriga fordringar		1 602		4 409
		298 236		442 175
Kassa och bank		4 562		2 092
Summa omsättningstillgångar		302 798		444 267
SUMMA TILLGÅNGAR		302 798		676 267

Magnolia Projektbolag 14 AB Org.nr 559341-5358			4 (8)
Balansräkning	Not	2025-12-31	2024-12-31

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		25 000		25 000
		25 000		25 000
Fritt eget kapital
Balanserad vinst eller förlust		6 867 806		977 521
Årets resultat		-6 590 008		-612 715
		277 798		364 806
Summa eget kapital		302 798		389 806
Kortfristiga skulder
Skulder till koncernföretag		0		266 884
Övriga skulder		0		19 577
Summa kortfristiga skulder		0		286 461
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		302 798		676 267

 

 

Magnolia Projektbolag 14 AB Org.nr 559341-5358	5 (8)
Rapport över förändringar i eget kapital

 

 

	Aktie-	Bundna	Balanserat	Summa
	kapital	reserver	resultat	eget kapital

Ingående eget kapital 2024-01-01	25 000	0	59 521	84 521

Aktieägartillskott			918 000	918 000
Årets resultat			-612 715	-612 715

Utgående eget kapital 2024-12-31	25 000	0	364 806	389 806

Ingående eget kapital 2025-01-01	25 000	0	364 806	389 806
Aktieägartillskott			6 503 000	6 503 000
Årets resultat			-6 590 008	-6 590 008

Utgående eget kapital 2025-12-31	25 000	0	277 798	302 798

Magnolia Projektbolag 14 AB Org.nr 559341-5358	6 (8)

 

Noter

 

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

 

I enlighet med undantaget i Årsredovisningslagen 7 kap 3 § omfattar inte årsredovisningen någon
koncernredovisning. Moderbolag i den minsta koncernen som Magnolia Projektbolag 14 AB är
dotterbolag till och där koncernredovisning är upprättad är Magnolia Bostad AB, org nr 556797-7078,
med säte i Stockholm.

 

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

 

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i den
omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och intäkterna
kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

 

Personal

Bolaget har varken under innevarande räkenskapsår eller föregående räkenskapsår haft några anställda
och har ej heller utbetalt några löner eller andra ersättningar.

 

Finansiella instrument

Finansiella instrument värderas utifrån anskaffningsvärdet. Instrumentet redovisas i balansräkningen när
bolaget blir part i instrumentets avtalsmässiga villkor. Finansiella tillgångar tas bort från balansräkningen
när rätten att erhålla kassaflöden från instrumentet har löpt ut eller överförts och bolaget har överfört i
stort sett alla risker och förmåner som är förknippade med äganderätten. Finansiella skulder tas bort från
balansräkningen när förpliktelserna har reglerats eller på annat sätt upphört.

 

Andelar i dotterföretag

Andelar i dotterföretag redovisas till anskaffningsvärde efter avdrag för eventuella nedskrivningar. I
anskaffningsvärdet ingår köpeskillingen som erlagts för aktierna samt förvärvskostnader. Eventuella
kapitaltillskott läggs till anskaffningsvärdet när de uppkommer.

 

Kundfordringar/kortfristiga fordringar

Kundfordringar och kortfristiga fordringar redovisas som omsättningstillgångar till det belopp som
förväntas bli inbetalt efter avdrag för individuellt bedömda osäkra fordringar.

 

Skulder

Skulder är redovisade till nominellt belopp varmed utbetalning beräknas ske.

 

Aktieägartillskott

Aktieägartillskott förs direkt mot eget kapital hos mottagaren och aktiveras i aktier och andelar hos
givaren, i den mån nedskrivning ej fordras.

 

Inkomstskatter

Total skatt utgörs av aktuell skatt. Skatter redovisas i resultaträkningen, utom då underliggande
transaktion redovisas direkt mot eget kapital varvid tillhörande skatteeffekter redovisas i eget kapital.

Magnolia Projektbolag 14 AB Org.nr 559341-5358	7 (8)

 

Aktuell skatt

Aktuell skatt avser inkomstskatt för innevarande räkenskapsår samt den del av tidigare räkenskapsårs
inkomstskatt som ännu inte redovisats. Aktuell skatt beräknas utifrån den skattesats som gäller per
balansdagen.

 

Uppskjuten skatt

Uppskjuten skattefordran avseende underskottsavdrag eller andra framtida skattemässiga avdrag
redovisas i den omfattning det är sannolikt att avdragen kan avräknas mot framtida skattemässiga
överskott.

 

På grund av sambandet mellan redovisning och beskattning särredovisas inte den uppskjutna
skatteskulden som är hänförlig till obeskattade reserver.

 

Koncernbidrag

Erhållna och lämnade koncernbidrag redovisas som bokslutsdispositioner.

 

 

Not 2 Kritiska bedömningar och uppskattningar

Att upprätta de finansiella rapporterna i enlighet med K3 kräver att styrelsen och företagsledningen gör
bedömningar och uppskattningar samt gör antaganden som påverkar tillämpningen av
redovisningsprinciperna och de redovisade beloppen av tillgångar, skulder, intäkter och kostnader.
Uppskattningarna och antagandena är baserade på historiska erfarenheter och ett antal andra faktorer
som under rådande förhållanden synes vara rimliga. Resultatet av dessa uppskattningar och antaganden
används sedan för att bedöma redovisade värden på tillgångar och skulder som inte annars framgår
tydligt från andra källor. Verkliga utfallet kan avvika från dessa uppskattningar och bedömningar.

 

 

Not 3 Resultat från andelar i koncernföretag

	2025-01-01	2024-01-01
	-2025-12-31	-2024-12-31

Resultat vid avyttringar	-6 636 373	-562 541
	-6 636 373	-562 541

 

Not 4 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

	2025-01-01	2024-01-01
	-2025-12-31	-2024-12-31

Ränteintäkter från koncernföretag	56 210	251 030
Övriga ränteintäkter	4	254
	56 214	251 284

 

Not 5 Räntekostnader och liknande resultatposter

	2025-01-01	2024-01-01
	-2025-12-31	-2024-12-31

Räntekostnader till koncernföretag	-9 848	-301 459
	-9 848	-301 459

Magnolia Projektbolag 14 AB Org.nr 559341-5358	8 (8)

 

 

Not 6 Bokslutsdispositioner

	2025-01-01	2024-01-01
	-2025-12-31	-2024-12-31

Mottagna koncernbidrag	65 623	196 504
Lämnade koncernbidrag	0	-125 008
	65 623	71 496

 

Not 7 Andelar i koncernföretag

	2025-12-31	2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	232 000	290 000
Försäljningar	-232 000	-588 000
Aktieägartillskott	0	530 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	0	232 000

Utgående redovisat värde	0	232 000

 

Not 8 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Inga väsentliga händelser har skett efter räkenskapsårets slut.