se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb5_id20']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb5_id20']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb5_id21']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb5_id21']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 559341-2041 2025-01-01 2025-12-31 559341-2041 2025-12-31 559341-2041 2024-01-01 2024-12-31 559341-2041 2024-12-31 559341-2041 2023-01-01 2023-12-31 559341-2041 2023-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(6)
Årsredovisning
Uvar AB
559341-2041

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 – 2025-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (6)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företagets huvudsakliga verksamhet består av att äga och förvalta fast egendom.
Bolaget äger fastigheten Vilunds 1:161 i Upplands Väsby Kommun.
Bolagets säte är Österåkers Kommun

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2501-2512 2401-2412 2301-2312
Nettoomsättning 657 652 613
Resultat efter finansiella poster -24 119 95
Soliditet % 81 80 80

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 25 000 6 982 494 51 419
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 51 419 -51 419
- Årets resultat -23 922
- Belopp vid årets utgång 25 000 7 033 913 -23 922

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 7 033 913
Årets resultat -23 922
Summa 7 009 991


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 7 009 991
Summa 7 009 991
3 (6)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 656 556 651 573
Övriga rörelseintäkter 6 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 656 562 651 573
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter -3 854 0
Handelsvaror -7 441 0
Övriga externa kostnader -414 875 -221 423
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -84 816 -84 816
Summa rörelsekostnader -510 986 -306 239
Rörelseresultat 145 576 345 334
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 27 189
Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar och kortfristiga placeringar 0 -48 228
Räntekostnader och liknande resultatposter -169 525 -178 318
Summa finansiella poster -169 498 -226 357
Resultat efter finansiella poster -23 922 118 977
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder 0 -41 754
Summa bokslutsdispositioner 0 -41 754
Resultat före skatt -23 922 77 223
Skatter
Skatt på årets resultat 0 -25 804
Årets resultat -23 922 51 419
4 (6)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 7 077 718 7 162 534
Summa materiella anläggningstillgångar 7 077 718 7 162 534
Summa anläggningstillgångar 7 077 718 7 162 534
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 30 700 59 406
Fordringar hos övriga företag som det finns ett ägarintresse i 1 500 000 1 500 000
Övriga fordringar 99 0
Summa kortfristiga fordringar 1 530 799 1 559 406
Kassa och bank
Kassa och bank 74 355 114 312
Summa kassa och bank 74 355 114 312
Summa omsättningstillgångar 1 605 154 1 673 718
SUMMA TILLGÅNGAR 8 682 872 8 836 252
5 (6)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 25 000 25 000
Summa bundet eget kapital 25 000 25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 7 033 913 6 982 494
Årets resultat -23 922 51 419
Summa fritt eget kapital 7 009 991 7 033 913
Summa eget kapital 7 034 991 7 058 913
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 67 106 67 106
Summa obeskattade reserver 67 106 67 106
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 3 1 191 520 1 266 520
Övriga skulder 3 36 300 49 800
Summa långfristiga skulder 1 227 820 1 316 320
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 30 428 36 089
Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda företag 6 067 6 067
Skulder till företag som det finns ett ägarintresse i 247 497 247 497
Skatteskulder 3 184 11 871
Övriga skulder 1 579 1
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 64 200 92 388
Summa kortfristiga skulder 352 955 393 913
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 8 682 872 8 836 252
6 (6)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden.


Not2Byggnader och mark 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 7 506 825 7 506 825
Utgående anskaffningsvärden 7 506 825 7 506 825
Ingående avskrivningar -344 291 -259 475
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -84 816 -84 816
Utgående avskrivningar -429 107 -344 291
Redovisat värde 7 077 718 7 162 534

Not3Långfristiga skulder 2025-12-31 2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 816 520 891 520