2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559340-76032024-01-012024-12-31 559340-76032023-01-012023-12-31 559340-76032022-01-012022-12-31 559340-76032021-10-012021-12-31 559340-76032024-12-31 559340-76032023-12-31 559340-76032022-12-31 559340-76032021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Thule Fastighetsutveckling Hus Holding AB

 

559340-7603

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-05-22.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Thule Fastighetsutveckling Hus Holding AB

Org.nr 559340-7603

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Thule Fastighetsutveckling Hus Holding AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget skall äga och förvalta fastigheter samt därmed förenlig verksamhet.

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Thule Fastighetsutveckling Hus AB (org.nr 559340-7595).

 

Bolaget äger vid årets utgång samtliga andelar i följande bolag:

Pamero Fastighets AB (org.nr 556027-9134)

Pamero Estates AB (org.nr 556971-6631).

 

Koncernmoder är Thule Fastighetsutveckling Hus AB (org.nr 559340-7595) med säte i Stockholm.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Bolaget har under året förvärvat ett fastighetbestånd inom Växjö kommun via bolagsförvärv.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

 

 

 

 

 

(3 mån)

 

Nettoomsättning

155

3 513

3 780

0

 

Resultat efter finansiella poster

-3 560

-482

-1 657

-10

 

Soliditet (%)

42

28

40

100

 

 

 

 

 

 

 

Thule Fastighetsutveckling Hus Holding AB

Org.nr 559340-7603

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25

121 033

15

121 072

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

15

-15

0

Erhållna aktieägartillskott

 

195 000

 

195 000

Årets resultat

 

 

-3 516

-3 516

Belopp vid årets utgång

25

316 048

-3 516

312 557

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   316 047 262
årets förlust   -3 515 524
  312 531 738

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   312 531 738
  312 531 738

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Thule Fastighetsutveckling Hus Holding AB

Org.nr 559340-7603

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

154

 

3 513

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

154

 

3 513

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-228

 

-3 759

 

Summa rörelsekostnader

 

-228

 

-3 759

 

Rörelseresultat

 

-74

 

-246

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från andelar i koncernföretag

 

391

 

0

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

26

 

13

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-3 903

 

-248

 

Summa finansiella poster

 

-3 486

 

-235

 

Resultat efter finansiella poster

 

-3 560

 

-481

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

464

 

9 633

 

Lämnade koncernbidrag

 

-391

 

-9 137

 

Summa bokslutsdispositioner

 

73

 

496

 

Resultat före skatt

 

-3 487

 

15

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-29

 

0

 

Årets resultat

 

-3 516

 

15

 

Thule Fastighetsutveckling Hus Holding AB

Org.nr 559340-7603

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

2

300 345

 

289 720

 

Fordringar hos koncernföretag

3

422 842

 

120 804

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

723 187

 

410 524

 

Summa anläggningstillgångar

 

723 187

 

410 524

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

0

 

1 085

 

Fordringar hos koncernföretag

3, 4

20 289

 

18 409

 

Övriga fordringar

 

29

 

12

 

Summa kortfristiga fordringar

 

20 318

 

19 506

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

1 578

 

90

 

Summa kassa och bank

 

1 578

 

90

 

Summa omsättningstillgångar

 

21 896

 

19 596

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

745 083

 

430 120

 

 

 

 

 

 

 

Thule Fastighetsutveckling Hus Holding AB

Org.nr 559340-7603

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25

 

25

 

Summa bundet eget kapital

 

25

 

25

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

316 047

 

121 033

 

Årets resultat

 

-3 516

 

15

 

Summa fritt eget kapital

 

312 531

 

121 048

 

Summa eget kapital

 

312 556

 

121 073

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

359 333

 

256 333

 

Summa långfristiga skulder

 

359 333

 

256 333

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

0

 

3 838

 

Skulder till koncernföretag

6

73 129

 

48 876

 

Skatteskulder

 

29

 

0

 

Övriga skulder

 

36

 

0

 

Summa kortfristiga skulder

 

73 194

 

52 714

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

745 083

 

430 120

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Thule Fastighetsutveckling Hus Holding AB

Org.nr 559340-7603

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

 

Not 2 Andelar i koncernföretag

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

289 720

285 903

 

Inköp

10 625

3 122

 

Justeringa av köpeskilling

0

696

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

300 345

289 721

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

300 345

289 721

 

 

 

 

 

 

Not 3 Långfristiga fordringar hos koncernföretag

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

120 804

18 554

 

Tillkommande fordringar

302 038

0

 

Omklassificeringar

0

102 250

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

422 842

120 804

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

422 842

120 804

 

 

 

 

 

 

Not 4 Kortfristiga fordringar koncernföretag

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärde

18 409

0

 

Omklassificeringar

0

18 409

 

Tillkommande fordringar

1 880

0

 

 

20 289

18 409

 

 

 

 

 

Thule Fastighetsutveckling Hus Holding AB

Org.nr 559340-7603

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder till koncernföretag

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

256 333

0

 

Omklassificering

0

256 333

 

Tillkommande skulder

103 000

0

 

 

359 333

256 333

 

 

 

 

 

 

Not 6 Korfristiga skulder till koncernföretag

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärde

-48 876

-147 137

 

Inköp

-24 252

-139 663

 

Omklassificering såsom kortf fordran

0

-18 409

 

Omklassificering såsom långfristig skuld

0

256 333

 

 

-73 128

-48 876

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2025-04-22