2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559340-75952025-01-012025-12-31 559340-75952024-01-012024-12-31 559340-75952023-01-012023-12-31 559340-75952022-01-012022-12-31 559340-75952025-12-31 559340-75952024-12-31 559340-75952023-12-31 559340-75952022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Thule Fastighetsutveckling Hus AB

 

559340-7595

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-13.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Thule Fastighetsutveckling Hus AB

Org.nr 559340-7595

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Thule Fastighetsutveckling Hus AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela
kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Thule Fastighetsutveckling AB är ett fastighetsbolag som fokuserar på förvaltning, förvärv och

utveckling av primärt bostadsfastigheter belägna i städer med ett starkt underliggande näringsliv.

I allt arbete skall bolaget medvetet sträva efter att minska koldioxidavtrycket. Bolaget är geografiskt

koncentrerad i Västra Götaland och Skåne

 

Bolagets säte är Stockholm.

 

Bolaget är koncernmoder i en koncern omfattande dotterbolagen Thule Fastighetsutveckling Hus

Holding AB (org.nr 559342-7603) och Thulehus Holding 2 AB (org.nr 559324-6597) med tillhörande

dotterbolag.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

3 000

1 050

6 525

5 205

 

Resultat efter finansiella poster

0

0

0

-2 101

 

Soliditet (%)

99

100

99

100

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

320

479 944

391

480 655

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

391

-391

0

Årets resultat

 

 

11

11

Belopp vid årets utgång

320

480 335

11

480 666

Thule Fastighetsutveckling Hus AB

Org.nr 559340-7595

2 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   480 335 180
årets vinst   11 009
  480 346 189

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   480 346 189
  480 346 189

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Thule Fastighetsutveckling Hus AB

Org.nr 559340-7595

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

3 000 001

 

1 050 003

 

Summa rörelseintäkter

 

3 000 001

 

1 050 003

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-3 678 408

 

-2 001 056

 

Summa rörelsekostnader

 

-3 678 408

 

-2 001 056

 

Rörelseresultat

 

-678 407

 

-951 053

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

14 332

 

390 897

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-882

 

-824

 

Summa finansiella poster

 

13 450

 

390 073

 

Resultat efter finansiella poster

 

-664 957

 

-560 980

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

679 000

 

951 677

 

Summa bokslutsdispositioner

 

679 000

 

951 677

 

Resultat före skatt

 

14 043

 

390 697

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-3 034

 

0

 

Årets resultat

 

11 009

 

390 697

 

Thule Fastighetsutveckling Hus AB

Org.nr 559340-7595

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

2

428 750 000

 

428 750 000

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

428 750 000

 

428 750 000

 

Summa anläggningstillgångar

 

428 750 000

 

428 750 000

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

0

 

23 856

 

Fordringar hos koncernföretag

3

57 472 655

 

51 682 017

 

Övriga fordringar

 

23 170

 

47 489

 

Summa kortfristiga fordringar

 

57 495 825

 

51 753 362

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

132 078

 

630 070

 

Summa kassa och bank

 

132 078

 

630 070

 

Summa omsättningstillgångar

 

57 627 903

 

52 383 432

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

486 377 903

 

481 133 432

 

 

 

 

 

 

 

Thule Fastighetsutveckling Hus AB

Org.nr 559340-7595

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

320 000

 

320 000

 

Summa bundet eget kapital

 

320 000

 

320 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

480 335 180

 

479 944 482

 

Årets resultat

 

11 009

 

390 697

 

Summa fritt eget kapital

 

480 346 189

 

480 335 179

 

Summa eget kapital

 

480 666 189

 

480 655 179

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

0

 

151 344

 

Skulder till koncernföretag

 

5 104 864

 

0

 

Skatteskulder

 

3 034

 

0

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

603 816

 

326 909

 

Summa kortfristiga skulder

 

5 711 714

 

478 253

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

486 377 903

 

481 133 432

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Thule Fastighetsutveckling Hus AB

Org.nr 559340-7595

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

 

 

 

Not 2 Andelar i koncernföretag

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

428 750 000

233 750 000

 

Inköp

0

195 000 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

428 750 000

428 750 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

428 750 000

428 750 000

 

 

 

 

 

 

Not 3 Fordringar hos koncernföretag

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

51 682 017

33 726 423

 

Tillkommande fordringar

5 790 638

17 955 594

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

57 472 655

51 682 017

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

57 472 655

51 682 017

 

 

 

 

 

 

Not 4 Rapport om årsredovisningen

Rapport om årsredovisningen enligt Rex - Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf
Auktoriserad Redovisningskonsult:

Hanna Arvidsson, ECIT Services AB