se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id17']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb5_id17']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Not rapport om årsbokslut/årsredovisning, Rapport om [ARSREDOVISNING_ARSBOKSLUT] enligt Rex - Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf Auktoriserad Redovisningskonsult: [AUKTREDKONSULT_SRF] ANNUAL_REPORT Byggnader Byggnader Byggnader 559340-3123 2025-01-01 2025-12-31 559340-3123 2025-12-31 559340-3123 2024-01-01 2024-12-31 559340-3123 2024-12-31 559340-3123 2023-01-01 2023-12-31 559340-3123 2023-12-31 559340-3123 2021-09-18 2022-12-31 559340-3123 2022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(7)
Årsredovisning
Gv14 Fastigheter AB
559340-3123

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 – 2025-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-03.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (7)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver bygg och förvaltning av fastigheter.

Företaget har sitt säte i Halmstad kommun, Hallands län.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2501-2512 2401-2412 2301-2312 2109-2212
Nettoomsättning 0 0 0 0
Resultat efter finansiella poster 78 30 45 -23
Soliditet % 16 14,3 37,9 36,3

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
- Belopp vid årets ingång 25 000 617 220 27 032 669 252
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 27 032 -27 032 0
- Årets resultat 58 958 58 958
- Belopp vid årets utgång 25 000 644 252 58 958 728 210


Villkorade ännu ej återbetalda aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 600 000 kr (600 000 kr)

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 644 252
Årets resultat 58 958
Summa 703 210


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 703 210
Summa 703 210
3 (7)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Övriga rörelseintäkter 446 905 408 370
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 446 905 408 370
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -200 594 -197 155
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -72 725 -64 260
Summa rörelsekostnader -273 319 -261 415
Rörelseresultat 173 586 146 955
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 29 200
Räntekostnader och liknande resultatposter -95 716 -116 815
Summa finansiella poster -95 687 -116 615
Resultat efter finansiella poster 77 899 30 340
Resultat före skatt 77 899 30 340
Skatter
Skatt på årets resultat -18 941 -3 308
Årets resultat 58 958 27 032
4 (7)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader 2 4 533 717 4 606 442
Summa materiella anläggningstillgångar 4 533 717 4 606 442
Summa anläggningstillgångar 4 533 717 4 606 442
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 9 368 10 012
Summa kortfristiga fordringar 9 368 10 012
Kassa och bank
Kassa och bank 137 163 62 028
Summa kassa och bank 137 163 62 028
Summa omsättningstillgångar 146 531 72 040
SUMMA TILLGÅNGAR 4 680 248 4 678 482
5 (7)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 25 000 25 000
Summa bundet eget kapital 25 000 25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 644 252 617 220
Årets resultat 58 958 27 032
Summa fritt eget kapital 703 210 644 252
Summa eget kapital 728 210 669 252
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 2 622 240 2 692 632
Övriga skulder 3 1 225 761 1 225 761
Summa långfristiga skulder 3 848 001 3 918 393
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 70 392 70 392
Skatteskulder 16 195 2 995
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 17 450 17 450
Summa kortfristiga skulder 104 037 90 837
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 4 680 248 4 678 482
6 (7)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Nedan finns nyttjandeperioderna angivna för företagets materiella anläggningstillgångar.

Procent År
Byggnader 2 50

Nyckeltalsdefinitioner

Nedan definieras nyckeltalen i förvaltningsberättelsens flerårsöversikt.

Resultat efter finansiella poster = Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.
Soliditet = Justerat eget kapital / Totalt kapital Kommentar: Justerat eget kapital beräknas som eget kapital plus 79,4 % av obeskattade reserver.

Not2Byggnader och mark 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 4 717 500 1 600 000
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp - 3 117 500
Utgående anskaffningsvärden 4 717 500 4 717 500
Ingående avskrivningar -111 058 -46 798
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -72 725 -64 260
Utgående avskrivningar -183 783 -111 058
Redovisat värde 4 533 717 4 606 442

Not3Långfristiga skulder 2025-12-31 2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 2 340 672 2 411 064

Not4Ställda säkerheter 2025-12-31 2024-12-31
Fastighetsinteckningar 3 622 000 3 622 000
Summa ställda säkerheter 3 622 000 3 622 000

Not5Rapport om årsredovisningen

Rapport om årsredovisningen enligt Rex - Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf Auktoriserad
Redovisningskonsult:

Josefin Henriksson, Affärskonsult A Lindeberg AB