Årsredovisning för

RG Årby 1 AB

559340-1440

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-31.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för RG Årby 1 AB, 559340-1440, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Stockholm, bedriver verksamhet inom fastighetsutveckling och därmed förenlig verksamhet. Bolaget är ett helägt dotterbolag till RG Årby Projekt AB, organisationsnummer 559340-1465 med säte i Stockholm. Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Bolaget har inga anställda.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har bedrivit fastighetsutveckling under året.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2025	2024	2023	2021/2022
Nettoomsättning	0	0	0	0
Resultat efter finansiella poster	-224 352	-195 518	-200 598	-1 117
Soliditet %	15,8	19,8	23,2	0,6

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % - aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Uppskrivnings- fond	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	25 000	1 500 000	-201 715	-195 518
Balanseras i ny räkning			-195 518	195 518
Årets resultat				-224 352
Belopp vid årets utgång	25 000	1 500 000	-397 233	-224 352

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	-397 233
Årets resultat	-224 352
Summa	-621 585

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Vinstutdelning	0
Balanseras i ny räkning	-621 585
Summa	-621 585

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-27 090	-28 690
Summa rörelsekostnader		-27 090	-28 690
Rörelseresultat		-27 090	-28 690
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	2	16 688	13 412
Räntekostnader och liknande resultatposter	3	-213 950	-180 240
Summa finansiella poster		-197 262	-166 828
Resultat efter finansiella poster		-224 352	-195 518
Resultat före skatt		-224 352	-195 518
Årets resultat		-224 352	-195 518

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	4	5 140 267	5 140 267
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	5	208 862	208 862
Summa materiella anläggningstillgångar		5 349 129	5 349 129
Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag	6	373 286	336 598
Summa finansiella anläggningstillgångar		373 286	336 598
Summa anläggningstillgångar		5 722 415	5 685 727
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		48	0
Summa kortfristiga fordringar		48	0
Kassa och bank
Kassa och bank		238	19 828
Summa kassa och bank		238	19 828
Summa omsättningstillgångar		286	19 828
SUMMA TILLGÅNGAR		5 722 701	5 705 555

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		25 000	25 000
Uppskrivningsfond	7	1 500 000	1 500 000
Summa bundet eget kapital		1 525 000	1 525 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		-397 233	-201 715
Årets resultat		-224 352	-195 518
Summa fritt eget kapital		-621 585	-397 233
Summa eget kapital		903 415	1 127 767
Långfristiga skulder
Skulder till koncernföretag	8	559 930	504 897
Övriga skulder	8	4 206 556	4 018 491
Summa långfristiga skulder		4 766 486	4 523 388
Kortfristiga skulder
Skatteskulder		52 800	54 400
Summa kortfristiga skulder		52 800	54 400
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		5 722 701	5 705 555

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser fordringar på och andelar i koncernföretag	16 688	13 412

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder till koncernföretag	25 033	20 118

Not 4 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	3 640 267	3 640 267
Utgående anskaffningsvärden	3 640 267	3 640 267
Ingående uppskrivningar	1 500 000	1 500 000
Utgående uppskrivningar	1 500 000	1 500 000
Redovisat värde	5 140 267	5 140 267

Kommentar till not

Uppskrivningen har skett till bedömt marknadsvärde som understiger fastighetens taxeringsvärde.

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	208 862	208 862
Utgående anskaffningsvärden	208 862	208 862
Redovisat värde	208 862	208 862

Not 6 Fordringar hos koncernföretag

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	336 598	323 186
Förändringar av anskaffningsvärden
Tillkommande fordringar	36 688	13 412
Utgående anskaffningsvärden	373 286	336 598
Redovisat värde	373 286	336 598

Not 7 Uppskrivningsfond

	2025-12-31	2024-12-31
Belopp vid årets ingång	1 500 000	1 500 000
Belopp vid årets utgång	1 500 000	1 500 000
Uppskrivna tillgångarnas värde exkl. uppskrivning	3 640 267	3 640 267

Not 8 Långfristiga skulder

	2025-12-31	2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	0	0