2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559340-08482025-01-012025-12-31 559340-08482024-01-012024-12-31 559340-08482023-01-012023-12-31 559340-08482021-10-122022-12-31 559340-08482025-12-31 559340-08482024-12-31 559340-08482023-12-31 559340-08482022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Fastighets AB I2R13

 

559340-0848

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-28.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Fastighets AB I2R13

Org.nr 559340-0848

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Fastighets AB I2R13 avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Företaget äger och förvaltar fastigheter.

 

Företaget har sitt säte i Göteborg.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2021/22

 

 

 

 

 

(15 mån)

 

Nettoomsättning

14

22

50

26

 

Resultat efter finansiella poster

-26

-13

-4

12

 

Soliditet (%)

0,3

0,3

0,3

0,3

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

25 288

-13 435

36 853

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-13 435

13 435

0

Erhållna aktieägartillskott

 

15 000

 

15 000

Årets resultat

 

 

-25 731

-25 731

Belopp vid årets utgång

25 000

26 853

-25 731

26 122

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   26 854
årets förlust   -25 731
  1 123

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   1 123
  1 123

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Fastighets AB I2R13

Org.nr 559340-0848

 

 

2 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

14 363

 

22 320

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

14 363

 

22 320

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-39 971

 

-35 557

 

Summa rörelsekostnader

 

-39 971

 

-35 557

 

Rörelseresultat

 

-25 608

 

-13 237

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

7

 

35

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-130

 

-233

 

Summa finansiella poster

 

-123

 

-198

 

Resultat efter finansiella poster

 

-25 731

 

-13 435

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-25 731

 

-13 435

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-25 731

 

-13 435

 

Fastighets AB I2R13

Org.nr 559340-0848

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

10 113 075

 

10 113 075

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

3

271 601

 

271 601

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

10 384 676

 

10 384 676

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

10 384 676

 

10 384 676

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

1

 

2 529

 

Summa kortfristiga fordringar

 

1

 

2 529

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

6 231

 

142 444

 

Summa kassa och bank

 

6 231

 

142 444

 

Summa omsättningstillgångar

 

6 232

 

144 973

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

10 390 908

 

10 529 649

 

 

 

 

 

 

 

Fastighets AB I2R13

Org.nr 559340-0848

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

26 854

 

25 288

 

Årets resultat

 

-25 731

 

-13 435

 

Summa fritt eget kapital

 

1 123

 

11 853

 

Summa eget kapital

 

26 123

 

36 853

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

10 352 301

 

10 380 000

 

Skatteskulder

 

7 340

 

7 650

 

Övriga skulder

 

5 144

 

5 146

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

0

 

100 000

 

Summa kortfristiga skulder

 

10 364 785

 

10 492 796

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

10 390 908

 

10 529 649

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastighets AB I2R13

Org.nr 559340-0848

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

10 113 075

10 113 075

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

10 113 075

10 113 075

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

10 113 075

10 113 075

 

 

 

 

 

Fastighets AB I2R13

Org.nr 559340-0848

6 (6)

 

 

 

 

 

Not 3 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

271 601

171 601

 

Inköp

0

100 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

271 601

271 601

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

271 601

271 601

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2026-06-28