559339-9875 Bernstorp Lokaler AB

Årsredovisning

för

Bernstorp Lokaler AB

559339-9875

Räkenskapsåret

2025

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-03-25.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Bernstorp Lokaler AB

Org.nr 559339-9875

1 (9)

Styrelsen för Bernstorp Lokaler AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Information om verksamheten

Bolaget bedriver förvärv, utveckling, förvaltning och uthyrning av fastigheter och annan till fastighet
anknuten lös eller fast egendom.

Företaget har sitt säte i Burlöv.

Ägarförhållanden

Företaget är ett helägt dotterföretag till Bernstorp Property AB och ingår i en koncern där Bernstorp
Invest AB är moderbolag.

Flerårsöversikt (Tkr)	2025	2024	2023	2021/22
				(15 mån)
Nettoomsättning	134	170	319	408
Resultat efter finansiella poster	-169	-171	-50	-19
Soliditet (%)	5,2	4,2	0,7	1,0

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	25 000	231 237	-71 199	185 038
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		-71 199	71 199	0
Årets resultat			22 228	22 228
Belopp vid årets utgång	25 000	160 038	22 228	207 266

Ej återbetalade villkorade aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 300 000kr (300 000kr).

Bernstorp Lokaler AB

Org.nr 559339-9875

2 (9)

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

160 038

årets vinst

22 228

182 266

disponeras så att

i ny räkning överföres

182 266

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Bernstorp Lokaler AB

Org.nr 559339-9875

3 (9)

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

Rörelsens intäkter
Nettoomsättning		134 400	170 400
		134 400	170 400

Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader		-138 936	-137 379
Avskrivningar och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-84 043	-84 043
		-222 979	-221 422
Rörelseresultat		-88 579	-51 022

Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	2	795	10 005
Räntekostnader och liknande resultatposter	3	-80 809	-129 510
		-80 014	-119 505
Resultat efter finansiella poster		-168 593	-170 527

Bokslutsdispositioner		200 000	120 000
Resultat före skatt		31 407	-50 527

Skatt på årets resultat		-9 179	-20 672
Årets resultat		22 228	-71 199

Bernstorp Lokaler AB

Org.nr 559339-9875

4 (9)

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	4	3 678 402	3 762 445
		3 678 402	3 762 445

Finansiella anläggningstillgångar
Uppskjuten skattefordran	5, 6	2 859	0
		2 859	0
Summa anläggningstillgångar		3 681 261	3 762 445

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		46 998	59 450
Fordringar hos koncernföretag		200 000	120 000
Övriga fordringar		1 057	616
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		5 196	4 057
		253 251	184 123

Kassa och bank		37 435	407 397
Summa omsättningstillgångar		290 686	591 520

SUMMA TILLGÅNGAR		3 971 947	4 353 965

Bernstorp Lokaler AB

Org.nr 559339-9875

5 (9)

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		25 000	25 000
		25 000	25 000

Fritt eget kapital
Balanserad vinst eller förlust		160 038	231 237
Årets resultat		22 228	-71 199
		182 266	160 038
Summa eget kapital		207 266	185 038

Långfristiga skulder	7
Skulder till kreditinstitut		2 137 500	2 210 000
Skulder till koncernföretag		1 400 000	1 730 346
Summa långfristiga skulder		3 537 500	3 940 346

Kortfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut	7	130 000	130 000
Leverantörsskulder		3 017	2 291
Aktuella skatteskulder		12 038	0
Övriga skulder		19 599	18 812
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		62 527	77 478
Summa kortfristiga skulder		227 181	228 581

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		3 971 947	4 353 965

Bernstorp Lokaler AB

Org.nr 559339-9875

6 (9)

Noter

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.
Följande avskrivningstider tillämpas:

Byggnader	25-80 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

	2025	2024

Övriga ränteintäkter	795	10 005
	795	10 005

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

	2025	2024

Övriga räntekostnader	-80 809	-129 510
	-80 809	-129 510

Bernstorp Lokaler AB

Org.nr 559339-9875

7 (9)

Not 4 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	4 021 199	5 691 250
Försäljningar/utrangeringar	0	-1 670 051
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	4 021 199	4 021 199

Ingående avskrivningar	-258 754	-174 711
Årets avskrivningar	-84 043	-84 043
Utgående ackumulerade avskrivningar	-342 797	-258 754

Utgående redovisat värde	3 678 402	3 762 445

Taxeringsvärden byggnader	2 785 000	2 785 000
Taxeringsvärden mark	920 000	920 000
	3 705 000	3 705 000

Bokfört värde mark	512 949	512 949
	512 949	512 949

Not 5 Uppskjuten skattefordran

	2025-12-31	2024-12-31

Belopp vid årets ingång	0	0
Årets avsättningar	2 859	0
Belopp vid årets utgång	2 859	0

Not 6 Uppskjuten skatt på temporära skillnader

Uppskjuten skatt på temporära skillnader

2025-12-31

Temporära skillnader	Uppskjuten skattefordran	Uppskjuten skatteskuld	Netto
Byggnader och mark	2 859	0	2 859
	2 859	0	2 859

2024-12-31

Temporära skillnader	Uppskjuten skattefordran	Uppskjuten skatteskuld	Netto
Byggnader och mark	0	0	0
	0	0	0

Bernstorp Lokaler AB

Org.nr 559339-9875

8 (9)

Förändring av uppskjuten skatt

	Belopp vid årets ingång	Redovisas i resultaträk.	Belopp vid årets utgång
Byggnader och mark	0	2 859	2 859
	0	2 859	2 859

Not 7 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån och koncernskuld om 3 667 500 kronor redovisas under följande poster i
balansräkningen.

	2025-12-31	2024-12-31

Långfristiga skulder
Koncernskuld förfaller efter 5 år	1 400 000	1 730 346
Övriga skulder till kreditinstitut förfaller inom 2-5 år	520 000	520 000
Övriga skulder till kreditinstitut förfaller efter 5 år	1 617 500	1 690 000
	3 537 500	3 940 346

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	130 000	130 000
	130 000	130 000

Not 8 Uppgifter om moderföretag

Moderföretag i den största koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Bernstorp Invest AB med organisationsnummer 556878-9787 med säte i Burlöv.

Not 9 Ställda säkerheter

	2025-12-31	2024-12-31


Fastighetsinteckningar	2 600 000	2 600 000
	2 600 000	2 600 000