Å R S R E D O V I S N I N G
för
Älvkarleö Fastighetsförvaltning AB

Org.nr. 559339-9008

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-07-01--2025-06-30

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-underskrifter 7

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-12-19.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Älvkarleö Fastighetsförvaltning AB
 Org.nr. 559339-9008

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Bolaget har under verksamhetsåret fortsatt byggnationen av fastigheter som per den 2025-04-24 slutbesiktigats. Första uthyrningsmånad juni 2025.
Företaget har sitt säte i Gävle kommun, Gävleborgs län.
Flerårsöversikt
2024/2025 2023/2024 2022/2023 2021/2022
Nettoomsättning 138 000 0 0 0
Resultat efter finansiella poster -33 967 -64 704 -16 423 -26 771
Soliditet (%) 0,14 0,19 0,42 0,98
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 25 000 2 642 -2 104 25 538
Balanseras i ny räkning -2 104 2 104 0
Årets resultat 74 74
Belopp vid årets utgång 25 000 538 74 25 612
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat 538
Årets resultat 74
612
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 612
612

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 2 av 7
Älvkarleö Fastighetsförvaltning AB
 Org.nr. 559339-9008
RESULTATRÄKNING 2024-07-01
2025-06-30		 2023-07-01
2024-06-30
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 138 000 0
Övriga rörelseintäkter 22 532 22 786
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 160 532 22 786
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -139 887 -87 118
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -54 067 0
Summa rörelsekostnader -193 954 -87 118
Rörelseresultat -33 422 -64 332
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter -6 11
Räntekostnader och liknande resultatposter -539 -383
Summa finansiella poster -545 -372
Resultat efter finansiella poster -33 967 -64 704
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag 34 700 62 600
Summa bokslutsdispositioner 34 700 62 600
Resultat före skatt 733 -2 104
Skatter
Skatt på årets resultat -659 0
Årets resultat 74 -2 104
Sida 3 av 7
Älvkarleö Fastighetsförvaltning AB
 Org.nr. 559339-9008
BALANSRÄKNING 2025-06-30 2024-06-30
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 17 071 981 2 615 292
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 3 0 10 377 636
Summa materiella anläggningstillgångar 17 071 981 12 992 928
Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag 4 0 109 100
Summa finansiella anläggningstillgångar 0 109 100
Summa anläggningstillgångar 17 071 981 13 102 028
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 202 640 0
Fordringar hos koncernföretag 14 729 14 729
Övriga fordringar 555 781
Summa kortfristiga fordringar 217 924 15 510
Kassa och bank
Kassa och bank 69 728 207 612
Summa kassa och bank 69 728 207 612
Summa omsättningstillgångar 287 652 223 122
SUMMA TILLGÅNGAR 17 359 633 13 325 150
Sida 4 av 7
Älvkarleö Fastighetsförvaltning AB
 Org.nr. 559339-9008
BALANSRÄKNING 2025-06-30 2024-06-30
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 25 000 25 000
Summa bundet eget kapital 25 000 25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 538 2 643
Årets resultat 74 -2 104
Summa fritt eget kapital 612 539
Summa eget kapital 25 612 25 539
Långfristiga skulder
Skulder till koncernföretag 16 790 838 13 034 917
Summa långfristiga skulder 16 790 838 13 034 917
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 17 401 249 014
Skatteskulder 19 539 15 680
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 506 243 0
Summa kortfristiga skulder 543 183 264 694
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 17 359 633 13 325 150
Sida 5 av 7
Älvkarleö Fastighetsförvaltning AB
 Org.nr. 559339-9008

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år
Byggnader 50
Not 2 Byggnader och mark 2025-06-30 2024-06-30
Ingående anskaffningsvärden 2 615 292 2 615 292
Omklassificeringar 14 510 756 0
Utgående anskaffningsvärden 17 126 048 2 615 292
Ingående avskrivningar 0 0
Årets avskrivningar -54 067 0
Utgående avskrivningar -54 067 0
Redovisat värde 17 071 981 2 615 292
Not 3 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 2025-06-30 2024-06-30
Ingående anskaffningsvärden 10 377 636 3 752 725
Inköp 4 133 120 6 624 911
Omklassificeringar -14 510 756 0
Utgående anskaffningsvärden 0 10 377 636
Redovisat värde 0 10 377 636
Not 4 Fordringar hos koncernföretag 2025-06-30 2024-06-30
Ingående anskaffningsvärden 109 100 46 500
Tillkommande fordringar 0 62 600
Reglerade fordringar -109 100 0
Utgående anskaffningsvärden 0 109 100
Redovisat värde 0 109 100
Sida 6 av 7
Älvkarleö Fastighetsförvaltning AB
 Org.nr. 559339-9008

NOTER
Not 5 Upplysning om moderföretag
Närmaste moderföretag: Fredrik Mattsson Holding AB, org.nr. 559092-4725, säte Gävle
Not 6 Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 7 av 7