2025-07-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 559339-86122025-07-012025-12-31 559339-86122024-07-012025-06-30 559339-86122023-07-012024-06-30 559339-86122022-07-012023-06-30 559339-86122021-07-012022-06-30 559339-86122025-12-31 559339-86122025-06-30 559339-86122024-06-30 559339-86122023-06-30 559339-86122022-06-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

Årsredovisning

 

Rosenhäll utveckling AB

 

Org.nr 559339-8612

 

Räkenskapsår 2025-07-01 - 2025-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-24. Årsstämman beslöt att godkänna
styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av
samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

Rosenhäll utveckling AB

Org.nr 559339-8612

1 (7)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Årsredovisning för räkenskapsåret 2025-07-01 - 2025-12-31

 

Styrelsen och verkställande direktören för Rosenhäll utveckling AB avger följande årsredovisning.

 

 

 

Innehåll   Sida
Förvaltningsberättelse   2
Resultaträkning   3
Balansräkning   4
Noter   6

 

 

 

Styrelsens säte: Malmö

Företagets redovisningsvaluta: Svenska kronor (SEK).

Alla belopp redovisas, om inget annat anges, i kronor (kr).

Rosenhäll utveckling AB

Org.nr 559339-8612

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten
Bolaget bedriver fastighetsförvaltning, byggnation samt köp och försäljning av mark. Bolaget äger
marken Landskrona Härslöv 36:4, där man framgent har för avsikt att uppföra bostadsrätter.
Företaget har sitt säte i Malmö.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Inga väsentliga händelser förekommer.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024/25

2023/24

2022/23

2021/22

Nettoomsättning

0

0

0

0

0

Resultat efter finansiella poster

-25

-186

-117

-25

-12

Balansomslutning

10 782

10 780

10 756

2 789

0

Soliditet (%)

71

71

73

0

0

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Uppskriv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

ningsfond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

7 966 640

-153 661

-185 586

7 652 393

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

-185 586

185 586

0

Upplösning upp.skr.fond

 

-339 247

339 247

 

0

Årets resultat

 

 

 

-24 702

-24 702

Belopp vid årets utgång

25 000

7 627 393

0

-24 702

7 627 691

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att den ansamlade förlusten (kronor):

 

årets förlust   -24 702

 

behandlas så att

upplöses från uppskrivningsfond   -24 702
i ny räkning överföres   0
  -24 702

 

Rosenhäll utveckling AB

Org.nr 559339-8612

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2025-07-01

-2025-12-31

(6 mån)

2024-07-01

-2025-06-30

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

0

 

0

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

0

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-19 622

 

-183 600

 

Summa rörelsekostnader

 

-19 622

 

-183 600

 

Rörelseresultat

 

-19 622

 

-183 600

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-5 080

 

-1 986

 

Summa finansiella poster

 

-5 080

 

-1 986

 

Resultat efter finansiella poster

 

-24 702

 

-185 586

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-24 702

 

-185 586

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-24 702

 

-185 586

 

Rosenhäll utveckling AB

Org.nr 559339-8612

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2025-12-31

2025-06-30

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

10 739 303

 

10 739 303

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

10 739 303

 

10 739 303

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

10 739 303

 

10 739 303

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

43 053

 

40 232

 

Summa kassa och bank

 

43 053

 

40 232

 

Summa omsättningstillgångar

 

43 053

 

40 232

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

10 782 356

 

10 779 535

 

 

 

 

 

 

 

Rosenhäll utveckling AB

Org.nr 559339-8612

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2025-12-31

2025-06-30

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

Uppskrivningsfond

 

7 627 393

 

7 966 640

 

Summa bundet eget kapital

 

7 652 393

 

7 991 640

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

0

 

-153 661

 

Årets resultat

 

-24 702

 

-185 586

 

Summa fritt eget kapital

 

-24 702

 

-339 247

 

Summa eget kapital

 

7 627 691

 

7 652 393

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

3

 

 

 

 

Övriga skulder

 

2 652 000

 

2 652 000

 

Summa långfristiga skulder

 

2 652 000

 

2 652 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

255 967

 

86 453

 

Skatteskulder

 

30 300

 

189 140

 

Övriga skulder

 

160 398

 

150 549

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

56 000

 

49 000

 

Summa kortfristiga skulder

 

502 665

 

475 142

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

10 782 356

 

10 779 535

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Rosenhäll utveckling AB

Org.nr 559339-8612

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar

Anskaffningsvärdet avser enbart mark, och eftersom ingen byggnad ännu har uppförts görs inga
avskrivningar.

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent
av balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2025-06-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

2 772 663

2 766 360

 

Inköp

0

6 303

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

2 772 663

2 772 663

 

 

 

 

 

Ingående uppskrivningar

7 966 640

7 966 640

 

Utgående ackumulerade uppskrivningar

7 966 640

7 966 640

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

10 739 303

10 739 303

 

 

 

 

 

 

Not 3 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2025-06-30

 

 

 

 

 

Förfaller senare än 5 år

2 652 000

2 652 000

 

 

2 652 000

2 652 000

 

 

 

 

 

 

Rosenhäll utveckling AB

Org.nr 559339-8612

7 (7)

 

 

 

 

 

Not 4 Ställda säkerheter

Inga fastighetsinteckningar eller andra ställda säkerheter finns.

 

 

Not 5 Uppgifter om moderföretag

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Härslöv Nya Holding AB, org nr 559337-6295 med säte i Malmö.

Bolaget ingår i en koncern där det överordnade moderföretaget Byggnavet AB, org nr 556519-7000, med
säte i Malmö upprättar koncernredovisning.