se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id17']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb5_id17']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id18']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb5_id18']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Not rapport om årsbokslut/årsredovisning, Rapport om [ARSREDOVISNING_ARSBOKSLUT] enligt Rex - Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf Auktoriserad Redovisningskonsult: [AUKTREDKONSULT_SRF] ANNUAL_REPORT Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 559339-8174 2025-01-01 2025-12-31 559339-8174 2025-12-31 559339-8174 2024-01-01 2024-12-31 559339-8174 2024-12-31 559339-8174 2023-01-01 2023-12-31 559339-8174 2023-12-31 559339-8174 2021-10-11 2022-12-31 559339-8174 2022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(7)
Årsredovisning
Tevsjö Fastigheter AB
559339-8174

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 – 2025-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-29.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (7)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget äger och förvaltar fastigheter samt därmed förenlig verksamhet.
Företaget har sitt säte i Ljusdals kommun.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2501-2512 2401-2412 2301-2312 2110-2212
Resultat efter finansiella poster 7 -229 -858 -509
Soliditet % -43 -42 -31 -15

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
- Belopp vid årets ingång 25 000 -1 367 568 -228 720 -1 571 288
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning -228 720 228 720 0
- Årets resultat -2 340 -2 340
- Belopp vid årets utgång 25 000 -1 596 288 -2 340 -1 573 628

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat -1 596 288
Årets resultat -2 340
Summa -1 598 628


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning -1 598 628
Summa -1 598 628
3 (7)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 0 0
Övriga rörelseintäkter 378 567 303 678
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 378 567 303 678
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter -85 155 -160 601
Övriga externa kostnader -77 139 -108 103
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -66 453 -66 453
Summa rörelsekostnader -228 747 -335 157
Rörelseresultat 149 820 -31 479
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 659 4 129
Räntekostnader och liknande resultatposter -143 079 -201 370
Summa finansiella poster -142 420 -197 241
Resultat efter finansiella poster 7 400 -228 720
Resultat före skatt 7 400 -228 720
Skatter
Skatt på årets resultat -9 740 0
Årets resultat -2 340 -228 720
4 (7)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 3 610 245 3 648 861
Summa materiella anläggningstillgångar 3 610 245 3 648 861
Summa anläggningstillgångar 3 610 245 3 648 861
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 4 947 5 056
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 11 732 11 211
Summa kortfristiga fordringar 16 679 16 267
Kassa och bank
Kassa och bank 33 347 101 302
Summa kassa och bank 33 347 101 302
Summa omsättningstillgångar 50 026 117 569
SUMMA TILLGÅNGAR 3 660 271 3 766 430
5 (7)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 25 000 25 000
Summa bundet eget kapital 25 000 25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat -1 596 288 -1 367 568
Årets resultat -2 340 -228 720
Summa fritt eget kapital -1 598 628 -1 596 288
Summa eget kapital -1 573 628 -1 571 288
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 3 3 505 444 3 601 516
Övriga skulder 4 1 291 934 1 320 938
Summa långfristiga skulder 4 797 378 4 922 454
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 11 601 0
Skatteskulder 843 20 016
Övriga skulder 408 077 388 248
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 16 000 7 000
Summa kortfristiga skulder 436 521 415 264
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 3 660 271 3 766 430
6 (7)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden. Nedanstående avskrivningsprocent används.

Procent År
Byggnader och mark 2 50

Not2Byggnader och mark 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 3 760 782 3 760 782
Inköp 27 837 -
Utgående anskaffningsvärden 3 788 619 3 760 782
Årets avskrivningar 66 453 66 453

Not3Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster 2025-12-31 2024-12-31


Företagets banklån som uppgår till 3 601 516 kr (3 697 588 kr) har delats upp på följande poster i balansräkningen.
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Övriga skulder till kreditinstitut 3 505 444 3 601 516
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Övriga skulder till kreditinstitut 96 072 96 072

Not4Långfristiga skulder 2025-12-31 2024-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 1 291 934 1 320 937

Skuld till ägare varpå avbetalningsplan saknas.
Not5Ställda säkerheter 2025-12-31 2024-12-31
Fastighetsinteckningar 3 800 000 3 800 000
Summa ställda säkerheter 3 800 000 3 800 000

Not6Rapport om årsredovisningen

Rapport om årsredovisningen enligt Rex - Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf Auktoriserad
Redovisningskonsult: Lars Ottosson, Midama Ekonomi AB