PV Betsaren 10 AB Org.nr 559339-6046	1 (7)

 

Styrelsen för PV Betsaren 10 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2025‑01‑01 ‑ 2025‑12‑31.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska äga och förvalta fastigheter samt bedriva därmed förenlig verksamhet.

PV Betsaren 10 AB, orgnr 559339-6046, är ett dotterbolag till SMEBAB Holding Haga AB,

orgnr 556874-4840. med säte i Stockholm, som ingår i en koncern vars moderbolag är Skanska AB,

orgnr 556000-4615, med säte i Stockholm. Skanska AB upprättar koncernredovisning för

Skanska-koncernen.

 

Bolaget äger fastigheten Norrköping Betsaren 10.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Säkerhetsläget i Europa är fortfarande osäkert men några av dess följdeffekter har stabiliserats,
exempelvis högre inflation på energi- och byggmaterial samt det höga ränteläget med dess påverkan på
finansieringskostnader. Inga av dessa följdeffekter har haft en väsentlig påverkan på bolaget. Skanska
följer dock regelbundet situationen. Inga övriga väsentliga händelser har inträffat under räkenskapsåret.

 

Flerårsöversikt (Tkr)	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	944	1 118	1 075	945
Resultat efter finansiella poster	610	770	779	742
Soliditet (%)	17,1	13,4	14,4	15,6

 

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	25 000	601 840	-34 496	592 344
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		-34 496	34 496	0
Årets resultat			122 379	122 379
Belopp vid årets utgång	25 000	567 344	122 379	714 723

PV Betsaren 10 AB Org.nr 559339-6046	2 (7)

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst

567 344

årets resultat

122 379

689 723

 

disponeras så att

i ny räkning överföres

689 723

689 723

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

PV Betsaren 10 AB Org.nr 559339-6046			3 (7)
Resultaträkning	Not 1	2025-01-01 -2025-12-31	2024-01-01 -2024-12-31

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning		944 213		1 118 334
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		944 213		1 118 334
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-217 343		-181 179
Summa rörelsekostnader		-217 343		-181 179
Rörelseresultat		726 870		937 155
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	2	2 946		5 606
Räntekostnader och liknande resultatposter	3	-119 435		-172 431
Summa finansiella poster		-116 489		-166 825
Resultat efter finansiella poster		610 381		770 330
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag		-488 002		-804 826
Summa bokslutsdispositioner		-488 002		-804 826
Resultat före skatt		122 379		-34 496
Årets resultat		122 379		-34 496

PV Betsaren 10 AB Org.nr 559339-6046			4 (7)
Balansräkning	Not 1	2025-12-31	2024-12-31

 

 

TILLGÅNGAR
Omsättningstillgångar
Varulager m. m.
Exploateringsfastigheter	4	4 088 679		4 088 679
Summa varulager		4 088 679		4 088 679
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		81 370		335 743
Summa kortfristiga fordringar		81 370		335 743
Summa omsättningstillgångar		4 170 049		4 424 422
SUMMA TILLGÅNGAR		4 170 049		4 424 422

PV Betsaren 10 AB Org.nr 559339-6046			5 (7)
Balansräkning	Not 1	2025-12-31	2024-12-31

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		25 000		25 000
Summa bundet eget kapital		25 000		25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		567 344		601 840
Årets resultat		122 379		-34 496
Summa fritt eget kapital		689 722		567 344
Summa eget kapital		714 722		592 344
Långfristiga skulder
Skulder till koncernföretag	5	3 405 814		3 796 006
Summa långfristiga skulder		3 405 814		3 796 006
Kortfristiga skulder
Skatteskulder		4 484		0
Övriga skulder		-5 432		27 072
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		50 461		9 000
Summa kortfristiga skulder		49 513		36 072
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		4 170 049		4 424 422

 

 

PV Betsaren 10 AB Org.nr 559339-6046	6 (7)

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Tillgångar, avsättningar och skulder är redovisade till historiska anskaffningsvärden, om inget annat

anges. Intäkter och kostnader redovisas till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas,

om inget annat anges.

 

Anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med eventuella nedskrivningar.

 

Exploateringsfastigheter

Bolagets exploateringsfastighet redovisas som omsättningstillgång och redovisas därmed enligt lägsta

värdets princip. Om avvikelse konstateras mellan bokfört värde och bedömt verkligt värde görs erfordlig

nedskrivning. Fastigheternas bokförda värde kan därmed högst uppgå till anskaffningsvärde. Till grund

för bedömningen av verkligt värde ligger interna och externa värderingar som utförts efter vedertagna

värderingsprinciper

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

	2025-01-01	2024-01-01
	-2025-12-31	-2024-12-31

Övriga ränteintäkter	2 946	5 606
	2 946	5 606

 

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

	2025-01-01	2024-01-01
	-2025-12-31	-2024-12-31

Räntekostnader till koncernföretag	119 435	172 431
	119 435	172 431

PV Betsaren 10 AB Org.nr 559339-6046	7 (7)

 

 

Not 4 Exploateringsfastigheter

2025-12-31

2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	4 088 679	4 088 679
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	4 088 679	4 088 679

 

Not 5 Skulder till koncernföretag, långfristiga

2025-12-31

2024-12-31

Koncernbidrag Skanska Mark & Exploatering Nya Hem AB	488 002	804 826
SEB koncernkopplat konto	2 917 812	2 991 180
Utgående redovisat värde	3 405 814	3 796 006

Skulder per 2025-12-31 avser avräkningskonton utan fastställd förfallotidpunkt.

 

 

 

Not 6 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Inga väsentliga händelser har inträffat efter räkenskapsårets slut.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-05-06

 

Ernst & Young AB