2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559339-59152025-01-012025-12-31 559339-59152024-01-012024-12-31 559339-59152023-01-012023-12-31 559339-59152022-01-012022-12-31 559339-59152025-12-31 559339-59152024-12-31 559339-59152023-12-31 559339-59152022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Oiger Norr 15:7 AB

 

559339-5915

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-07.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Oiger Norr 15:7 AB

Org.nr 559339-5915

2 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Oiger Norr 15:7 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska direkt eller indirekt äga och förvalta fast och lös egendom samt därmed förenlig verksamhet.

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Oiger JV 12 AB, org nr 559299-6788 , med säte i Stockholm.

 

2025 har präglats av en gradvis stabilisering av inflationen och en viss lättnad i räntenivåerna jämfört
med föregående år, samtidigt som den geopolitiska osäkerheten kvarstår. Bolaget följer löpande den
ekonomiska utvecklingen och bedömer dess potentiella påverkan på verksamheten.

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Inga väsentliga händelser har skett under året.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

22 440

26 401

26 076

19 087

 

Resultat efter finansiella poster

-3 253

-35 481

5 946

2 931

 

Soliditet (%)

1,4

1,2

32,9

34,7

 

 

 

 

 

 

 

Bolaget förvärvade fastigheten 2022-04-01, vilket innebär att omsättningen för 2022 endast avser 9
månader. Det är den främsta anledningen till den högre nettoomsättningen 2023 jämfört med föregående
år.

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25

40 463

-37 097

3 391

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-37 097

37 097

0

Erhållna aktieägartillskott

 

11 700

 

11 700

Årets resultat

 

 

-11 053

-11 053

Belopp vid årets utgång

25

15 066

-11 053

4 038

 

 

 

 

 

Oiger Norr 15:7 AB

Org.nr 559339-5915

3 (9)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   15 066 474
årets förlust   -11 053 305
  4 013 169

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   4 013 169
  4 013 169

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Oiger Norr 15:7 AB

Org.nr 559339-5915

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

22 440

 

26 401

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

22 440

 

26 401

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-10 306

 

-9 527

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-5 524

 

-42 472

 

Summa rörelsekostnader

 

-15 830

 

-51 999

 

Rörelseresultat

 

6 610

 

-25 598

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

1

22

 

5

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

2

-9 885

 

-9 888

 

Summa finansiella poster

 

-9 863

 

-9 883

 

Resultat efter finansiella poster

 

-3 253

 

-35 481

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-7 800

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-7 800

 

0

 

Resultat före skatt

 

-11 053

 

-35 481

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

0

 

-1 616

 

Årets resultat

 

-11 053

 

-37 097

 

Oiger Norr 15:7 AB

Org.nr 559339-5915

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

285 711

 

288 030

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

4 204

 

7 077

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

5

1 752

 

504

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

291 667

 

295 611

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

291 667

 

295 611

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

22

 

8

 

Fordringar hos koncernföretag

 

11 700

 

10 000

 

Övriga fordringar

 

1 861

 

133

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

377

 

361

 

Summa kortfristiga fordringar

 

13 960

 

10 502

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

13 960

 

10 502

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

305 626

 

306 112

 

 

 

 

 

 

 

Oiger Norr 15:7 AB

Org.nr 559339-5915

 

 

6 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25

 

25

 

Summa bundet eget kapital

 

25

 

25

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

15 066

 

40 463

 

Årets resultat

 

-11 053

 

-37 097

 

Summa fritt eget kapital

 

4 013

 

3 366

 

Summa eget kapital

 

4 038

 

3 391

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

481

 

481

 

Summa obeskattade reserver

 

481

 

481

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

217

 

358

 

Skulder till koncernföretag

 

295 616

 

294 120

 

Skatteskulder

 

1 718

 

1 717

 

Övriga skulder

 

0

 

653

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

3 557

 

5 392

 

Summa kortfristiga skulder

 

301 107

 

302 240

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

305 626

 

306 112

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Oiger Norr 15:7 AB

Org.nr 559339-5915

7 (9)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

100 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 1 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter

22

5

 

 

22

5

 

 

 

 

 

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Räntekostnader till koncernföretag

-9 885

-9 880

 

Övriga räntekostnader

0

-7

 

 

 

 

 

 

-9 885

-9 888

 

Oiger Norr 15:7 AB

Org.nr 559339-5915

8 (9)

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

331 891

329 393

 

Omklassificeringar

204

2 499

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

332 095

331 891

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-6 861

-4 359

 

Årets avskrivningar

-2 523

-2 503

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-9 385

-6 861

 

 

 

 

 

Ingående nedskrivningar

-37 000

 

 

Årets nedskrivningar

 

-37 000

 

Utgående ackumulerade nedskrivningar

-37 000

-37 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

285 711

288 030

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

14 948

14 728

 

Omklassificeringar pågående projekt

128

220

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

15 075

14 948

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-7 871

-4 901

 

Årets avskrivningar

-3 001

-2 969

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-10 871

-7 871

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

4 204

7 077

 

 

 

 

 

 

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

504

1 001

 

Investeringar

1 580

2 222

 

Omklassificeringar

-332

-2 719

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 752

504

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 752

504

 

 

 

 

 

 

Not 6 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den största koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Fastighets AB Regio med organisationsnummer 559013-4911 med säte i Stockholm.

 

 

Not 7 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

Oiger Norr 15:7 AB

Org.nr 559339-5915

9 (9)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Säkerheter ställda till förmån för koncernföretag

 

 

 

Fastighetsinteckning

214 914

214 914

 

 

214 914

214 914

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-05-07

 

Ernst & Young AB