2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559339-59152023-01-012023-12-31 559339-59152022-01-012022-12-31 559339-59152021-10-082021-12-31 559339-59152023-12-31 559339-59152022-12-31 559339-59152021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Oiger Norr 15:7 AB

 

559339-5915

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-05-07.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Oiger Norr 15:7 AB

Org.nr 559339-5915

2 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Oiger Norr 15:7 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget ska direkt eller indirekt äga och förvalta fast och lös egendom samt därmed förenlig verksamhet.

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Oiger JV 12 AB, org nr 559299-6788 , med säte i Stockholm.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

2023 har präglats av fortsatt geopolitisk osäkerhet, höga inflationssiffror, och stigande marknadsräntor.
Bolaget följer den ekonomiska utvecklingen framöver.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

 

 

 

 

 

(3 mån)

 

 

Nettoomsättning

26 076

19 087

0

 

 

Resultat efter finansiella poster

5 946

2 931

-10

 

 

Soliditet (%)

32,9

34,7

99,1

 

 

 

 

 

 

 

 

Bolaget förvärvade fastigheten 2022-04-01, vilket innebär att omsättningen för 2022 endast avser 9
månader. Det är den främsta anledningen till den högre nettoomsättningen 2023 jämfört med föregående
år.

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25

116 222

939

117 187

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Utdelning

 

-7 828

 

-7 828

Balanseras i ny räkning

 

939

-939

0

Erhållna aktieägartillskott

 

7 434

 

7 434

Årets resultat

 

 

-6 304

-6 304

Belopp vid årets utgång

25

116 767

-6 304

110 488

 

 

 

 

 

Oiger Norr 15:7 AB

Org.nr 559339-5915

3 (9)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   116 767 187
årets förlust   -6 303 868
  110 463 319

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas   80 000 000
i ny räkning överföres   30 463 319
  110 463 319

 

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

 

Till grund för sitt förslag till utdelning har styrelsen enligt 18 kap. 4 § Aktiebolagslagen, med beaktande
av 17 kap. 3 § andra och tredje styckena Aktiebolagslagen, bedömt bolagets likviditet, ekonomisk
ställning i övrigt samt förmågan att på sikt infria sina åtaganden. Styrelsen har också tagit hänsyn till
bolagets ställning i övrigt. Styrelsen har därvid tagit hänsyn till kända förhållanden som kan ha betydelse
för bolagets ekonomiska ställning.Den föreslagna utdelningen begränsar inte bolagets
investeringsförmåga eller likviditetsbehov. Sammanfattningsvis så bedömer styrelsen att den föreslagna
utdelningen är väl avvägd med hänsyn till verksamhetens art, omfattning och risker samt bolagets
kapitalbehov.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Oiger Norr 15:7 AB

Org.nr 559339-5915

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

26 076

 

19 087

 

Övriga rörelseintäkter

 

297

 

0

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

26 373

 

19 087

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-9 120

 

-8 302

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-5 436

 

-3 824

 

Summa rörelsekostnader

 

-14 556

 

-12 126

 

Rörelseresultat

 

11 817

 

6 961

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

1

102

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

2

-5 973

 

-4 030

 

Summa finansiella poster

 

-5 871

 

-4 030

 

Resultat efter finansiella poster

 

5 946

 

2 931

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-13 000

 

0

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

750

 

-1 231

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-12 250

 

-1 231

 

Resultat före skatt

 

-6 304

 

1 700

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

0

 

-761

 

Årets resultat

 

-6 304

 

939

 

Oiger Norr 15:7 AB

Org.nr 559339-5915

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

325 034

 

326 794

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

9 826

 

12 385

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

5

1 001

 

492

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

335 861

 

339 670

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

335 861

 

339 670

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

993

 

75

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

542

 

337

 

Summa kortfristiga fordringar

 

1 535

 

412

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 535

 

412

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

337 396

 

340 083

 

 

 

 

 

 

 

Oiger Norr 15:7 AB

Org.nr 559339-5915

 

 

6 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25

 

25

 

Summa bundet eget kapital

 

25

 

25

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

116 767

 

116 222

 

Årets resultat

 

-6 304

 

939

 

Summa fritt eget kapital

 

110 463

 

117 162

 

Summa eget kapital

 

110 488

 

117 187

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

481

 

1 231

 

Summa obeskattade reserver

 

481

 

1 231

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

613

 

736

 

Skulder till koncernföretag

 

218 108

 

212 698

 

Skatteskulder

 

871

 

761

 

Övriga skulder

 

742

 

899

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

6 093

 

6 570

 

Summa kortfristiga skulder

 

226 427

 

221 665

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

337 396

 

340 083

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Oiger Norr 15:7 AB

Org.nr 559339-5915

7 (9)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

100 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 1 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Internränta på koncernkonto

85

0

 

Övriga ränteintäkter

17

0

 

 

102

0

 

 

 

 

 

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Räntekostnader till koncernföretag

-5 973

-4 030

 

 

 

 

 

 

-5 973

-4 030

 

Oiger Norr 15:7 AB

Org.nr 559339-5915

8 (9)

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

328 662

0

 

Inköp

0

69 809

 

Omklassificeringar

685

-6 227

 

Fusion

46

265 080

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

329 393

328 662

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 868

0

 

Årets avskrivningar

-2 491

-1 868

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-4 359

-1 868

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

325 034

326 794

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

14 341

0

 

Investeringar

0

6 306

 

Omklassificeringar från byggnad

0

6 227

 

Omklassificeringar pågående projekt

387

1 807

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

14 728

14 341

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 956

0

 

Årets avskrivningar

-2 946

-1 956

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-4 901

-1 956

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

9 826

12 385

 

 

 

 

 

 

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

492

0

 

Investeringar

1 581

2 299

 

Omklassificeringar

-1 072

-1 807

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 001

492

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 001

492

 

 

 

 

 

 

Not 6 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den största koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Fastighets AB Regio med organisationsnummer 559013-4911 med säte i Stockholm.

 

 

Not 7 Ställda säkerheter

 

2023-12-31

2022-12-31

 

Oiger Norr 15:7 AB

Org.nr 559339-5915

9 (9)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Säkerheter ställda till förmån för koncernföretag

 

 

 

Fastighetsinteckning

214 914

214 914

 

 

214 914

214 914

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-05-07

 

Ernst & Young AB